廣大市民朋友，各網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)：

近期，江寧區(qū)房產(chǎn)管理部門和相關(guān)屬地街道陸續(xù)接到群眾信訪投訴，舉報(bào)北京聯(lián)優(yōu)南京分公司和南京悅麗屋均以北京聯(lián)優(yōu)南京分公司的名義開展住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，存在拖欠多位業(yè)主租金等違反合同約定的不誠(chéng)信行為。

經(jīng)調(diào)查，北京聯(lián)優(yōu)生活住房租賃有限公司在我市設(shè)有北京聯(lián)優(yōu)生活住房租賃有限公司南京分公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320115MA2001C18H，法定代表人：李樂），及其關(guān)聯(lián)的南京悅麗屋信息科技有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320115MA1NFQRR5P，法定代表人：鄭曉亞）。

因北京聯(lián)優(yōu)南京分公司違反《南京市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，9月14日，江寧區(qū)房產(chǎn)局與市房屋租賃指導(dǎo)中心聯(lián)合發(fā)布“關(guān)于北京聯(lián)優(yōu)生活住房租賃有限公司南京分公司未設(shè)立資金監(jiān)管賬戶的通告”。

11月8日，南京悅麗屋公司名稱變更為南京嬌蘭公寓管理有限公司，法定代表人變更為李杰，原公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和注冊(cè)地址未變更。11月10日，南京嬌蘭公寓管理有限公司因違反《南京市房屋租賃管理辦法》第二十二條“從事轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在商業(yè)銀行設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶”的要求，江寧區(qū)房產(chǎn)管理部門已下發(fā)限期整改通知書。在規(guī)定期限內(nèi)，南京嬌蘭公寓管理有限公司未完成整改，截至通告時(shí)間仍未在商業(yè)銀行設(shè)立住房租賃資金監(jiān)管賬戶。

請(qǐng)注意研判風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎與上述公司及其法定代表人關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)進(jìn)行租房交易、開展業(yè)務(wù)合作，避免財(cái)產(chǎn)損失和法律風(fēng)險(xiǎn)。

南京市江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局

南京市房屋租賃指導(dǎo)中心

2022年11月21日