最近，歷城區(qū)南全福小區(qū)南二區(qū)的居民們有點(diǎn)苦惱，因?yàn)橐豁?xiàng)周邊市政道路施工，自家房屋接連出現(xiàn)開裂，圍墻也發(fā)生傾斜，居住安全受到了嚴(yán)重威脅。到底施工和房屋開裂之間存在怎樣的關(guān)聯(lián)？

歷城區(qū)全福街道南全福小區(qū)南二區(qū)西側(cè)，有一個(gè)正在進(jìn)行中的施工項(xiàng)目，名稱叫黃臺(tái)鐵路貨場(chǎng)周邊市政道路。項(xiàng)目的建設(shè)單位是山東歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，負(fù)責(zé)施工的單位是中鐵建工集團(tuán)有限公司。該項(xiàng)目從去年開始陸續(xù)施工，今年元宵節(jié)過(guò)后，南全福小區(qū)南二區(qū)最西側(cè)的九棟樓的居民們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。

他們?cè)谑┕み^(guò)程中，在我們小區(qū)的西側(cè)，挖了一個(gè)將近5米深的一個(gè)深基坑，導(dǎo)致相鄰樓體出現(xiàn)了很嚴(yán)重的開裂。整個(gè)西側(cè)9棟樓全部都有這種開裂的現(xiàn)象，小區(qū)的圍墻也出現(xiàn)了傾斜。

發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題之后，小區(qū)業(yè)主自發(fā)到施工工地查看情況，發(fā)現(xiàn)施工方在距離小區(qū)西側(cè)圍墻三米左右的距離，開挖近五米深基坑，同時(shí)伴隨著重型機(jī)械施工帶來(lái)的振動(dòng)，導(dǎo)致小區(qū)最西側(cè)九棟住宅樓整體出現(xiàn)樓體、地面、墻體、圍墻開裂等受損情況，業(yè)主們認(rèn)為房屋安全已處于不確定、高風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，施工隨時(shí)可能進(jìn)一步加劇沉降、開裂甚至危及結(jié)構(gòu)安全。記者隨后聯(lián)系了歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司的項(xiàng)目經(jīng)理石經(jīng)理。

墻體開裂因素有很多，也不排除是我們責(zé)任，但是影響多大得需要人家檢測(cè)單位檢測(cè)才知道。

因?yàn)檫@種不確定性，經(jīng)過(guò)歷城區(qū)城鄉(xiāng)交通運(yùn)輸局協(xié)調(diào)，小區(qū)業(yè)主、項(xiàng)目的建設(shè)單位歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司、施工單位中鐵建工集團(tuán)三方?jīng)Q定，找檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

我們本來(lái)說(shuō)好的是雙方共同委托，找檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)做一個(gè)鑒定。但是他們單方請(qǐng)了一個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。

對(duì)于歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司單方找到的這家檢測(cè)機(jī)構(gòu)，業(yè)主們并不認(rèn)可，雙方始終無(wú)法達(dá)成一致。

我們也找了檢查單位進(jìn)場(chǎng)，他們也不讓做檢測(cè)。既然不信任我的檢測(cè)單位，我也不信任你的。那各自委托就行了，你花錢委托你的，我花錢委托我的，出來(lái)結(jié)果之后，看結(jié)果相差多大就行了。他們現(xiàn)在自己還不花錢。

目前，小區(qū)業(yè)主和施工方之間的關(guān)系已經(jīng)很緊張，究其原因，業(yè)主們說(shuō)，是因?yàn)槭┕し秸f(shuō)一套做一套，業(yè)主扈女士說(shuō)之前溝通的是問(wèn)題沒(méi)解決之前先暫停施工，但是施工方卻并未停止施工。在記者現(xiàn)場(chǎng)采訪的過(guò)程中，確實(shí)發(fā)現(xiàn)施工仍在繼續(xù)。在記者離開小區(qū)前，小區(qū)業(yè)主接到了社區(qū)書記的電話。

接鄭書記電話，說(shuō)明天交通局牽頭，讓各自選的檢測(cè)機(jī)構(gòu)坐在一起多方共同來(lái)決定。如果決定不了的話，那就歷城區(qū)住建局介入進(jìn)行協(xié)調(diào)。

咱業(yè)主們能接受這個(gè)方案嗎？

可以接受，可以坐這會(huì)談。明天會(huì)議有交通局、全福街道辦事處，城發(fā)、中鐵、業(yè)主很多方，大家坐在一起把這個(gè)事溝通一下，定下來(lái)。

一場(chǎng)因施工引發(fā)的房屋安全糾紛，終于迎來(lái)了多方協(xié)商的契機(jī)，這無(wú)疑是破解僵局的關(guān)鍵一步。房屋安全無(wú)小事，每一位業(yè)主的擔(dān)憂都值得被重視，施工方的責(zé)任更不容推諉。對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，濟(jì)南交廣維權(quán)記者團(tuán)將持續(xù)關(guān)注。

編輯/金輝