（原標題：猛！南京新一輪大拆遷來了�。�

江北、江寧、棲霞、雨花臺

一、江北新區(qū)

1號征收公告

江北新區(qū)發(fā)布預征收、補征安置文件，涉及南京北站，及能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設

1、

寧（江北新區(qū)）預征告〔2026〕1號

本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形

擬征收土地位于浦口區(qū)盤城街道江北社區(qū)喬莊組農民集體、盤城社區(qū)卞家場組、盤東組、盤西組農民集體范圍內

2、

寧（江北新區(qū)）補征安置〔2026〕2號

該公告涉及南京北站片區(qū)排水防澇能力提升一期河道工程項目

依據寧（江北新區(qū)）預征告〔2025〕76號公告開展的擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估結果，擬訂南京北站片區(qū)排水防澇能力提升一期河道工程項目征地補償安置方案

本次擬征收土地位于浦口區(qū)泰山街道花旗村山頭組農民集體范圍內

目前南京北站3個標段，均已進入主體結構施工階段，其中站房2標出站層完65%，承軌層完成35% 高架層完成15%，預計今年8月前完成高架候車層結構節(jié)點目標

全部工程預計明年建成，項目建成后將融入國家“八縱八橫”高鐵網，與南京站、南京南站形成“三站聯(lián)動”格局

緊扣“2＋4＋N”產業(yè)布局，大力度加快產業(yè)集聚，更高水平提升招商質效，更多支撐擴大有效需求，更實舉措繁榮街道經濟，提高現(xiàn)代化服務業(yè)與先進制造業(yè)、現(xiàn)代農業(yè)融合發(fā)展水平，打造長三角地區(qū)現(xiàn)代產業(yè)集聚區(qū)

空間布局更加合理，人口吸引力持續(xù)增強，現(xiàn)代化基礎設施體系更加完善

助力一體化融合發(fā)展

二、雨花臺區(qū)

發(fā)布1號征收公告

本次征收土地目的為，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的

本次擬征收土地位于西善橋街道西善橋村張家灣組、胡家莊組范圍內

該片區(qū)是此前寧蕪鐵路一旁、長虹路片區(qū)城中村即將拆遷的片區(qū)，臨近上鐵淮風曉月

具體拆遷范圍為：西營村165號、西營村174-181號，窯崗村33、35號，西營村166號，西營村183號，西營村186號，西營村182號，西營村181號

江蘇省人民醫(yī)院（江蘇省婦幼保健院）雨花院區(qū)

7條道路

2所小學

6所學校

數據線公園

秦淮新河南岸濱河景觀綠道

完善“2＋2＋N”總體產業(yè)發(fā)展格局，大力實施“人工智能＋”行動

三、江寧區(qū)發(fā)布1號征收公告

江寧區(qū)連發(fā)35條征地公告，涉及

學校建設、道路建設、污水處理廠建設、工廠建設、景觀提升

等

1、寧（江寧區(qū)）征告〔2026〕1號

擬建設祿口污水處理廠項目

將祿口街道集體所有農用地4.7007公頃和未利用地0.0317公頃轉為建設用地并征收為國有土地

2、寧（江寧區(qū)）征告〔2026〕2號

擬建設江南環(huán)保產業(yè)園污水處理廠項目

將江寧街道集體所有農用地2.5779頃轉為建設用地；將街道集體所有土地2.7407公頃征收為國有土地；將國有農用地0.2685公頃轉為建設用地

3、

寧（江寧區(qū)）

征告〔2026〕20號

擬建設吉印大道以東、善文路以南小學用地項目

將秣陵街道集體所有農用地3.2374公頃轉為建設用地并征收為國有土地

4、寧（江寧區(qū)）征告〔2026〕9號

擬建設湯泉湖體育運動公園項目

同意將湯山街道集體所有農用地3.6885公頃轉為建設用地；同意將湯山街道集體所有土地4.014公頃征收為國有土地；同意將國有農用地0.1184公頃轉為建設用地

此外，江寧還發(fā)布了

56個建設項目用地預審與選址意見書

，包括34個道路建設工程、九龍湖中心公園建設、中國醫(yī)學科學院皮膚病醫(yī)院麒麟院區(qū)江蘇等

四、棲霞區(qū)孟北四組團集中征收

棲霞區(qū)連發(fā)9條預征告，涉及孟北四組團的居住用地、商業(yè)用地、社區(qū)用地等，從征收來看，預計將建設住宅、綠地、醫(yī)院、加油站、商業(yè)、社區(qū)中心等

1、寧（棲）預征告〔2025〕16號-孟北四組團15地塊（二類居�。�

本次擬征收土地位于西崗街道孟北社區(qū)同興一組農民集體范圍內

2、寧（棲）預征告〔2025〕11號-孟北四組團02-03地塊（商業(yè)用地）

棲霞區(qū)力爭“十五五”開局之年地區(qū)生產總值達2000億元、每年上一個百億元臺階，經濟總量年均增長5.5%

以

青龍片區(qū)、環(huán)羊山湖

為核心打造綜合性城市中心

打造

棲霞古鎮(zhèn)、燕棲渡

等活力中心區(qū)

依托

龍?zhí)缎鲁呛脱嘧哟墳I江

板塊，形成開放門戶和產業(yè)高地、現(xiàn)代化濱江活力新城“雙支點”

全力保障

金陵石化

綠色轉型升級、

南京港

機重工升級擴能等56個總投資超730億元的省市重大項目加快建設

推動仙林大學城向“科學城”轉型，深化與

南京大學

等院校產業(yè)創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展，加快

江蘇省腦機接口共性創(chuàng)新和產業(yè)服務平臺

、南京生物醫(yī)藥融合創(chuàng)新中心建設，與南京大學共建

南京智谷人工智能研究院

，推進空間天文應天實驗室創(chuàng)建國家實驗室，推動

省人民醫(yī)院國家醫(yī)學中心、省中醫(yī)院國家中醫(yī)藥傳承中心

等項目落地

2026年，是十五五規(guī)劃的開局之年，也是南京持續(xù)城市更新的一年

如今，南京多個區(qū)域紛紛啟動征收土地、成片開發(fā)征收計劃，從大規(guī)模增量擴張，轉向提升城市品質和內涵為核心的新模式，有助于提升居住條件、盤活存量、促進城市發(fā)展動力。相信南京城市將快速煥新，助力樓市穩(wěn)健發(fā)展