夢想學(xué)府1912配套入讀長沙市一中本部一校兩址初中部，本部直接管理，一體化辦學(xué)，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)實(shí)力強(qiáng)悍。

位于3號線正地鐵口，出門即達(dá)地鐵站+頂級名校，放眼全長沙都稀缺。

容積率僅2.0，超83%土地用于園林景觀與公共空間，會所、泳池、健身房一應(yīng)俱全，豪宅級品質(zhì)，大門為寶格麗酒店風(fēng)格、外立面為公建化設(shè)計。

主推79-89-121㎡，總價80萬起，是長沙門檻最低的新規(guī)名校學(xué)位盤，得房率分別為123%、113%、116%，剛需、剛改輕壓力上車！

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官方紅頭文件，鎖定長沙市一中科學(xué)城校區(qū)初中部，唯一、明確、不可替代。在長沙，“配套入讀” 四個字分量極重，意味著無需搖號、無需派位、無需看政策臉色，業(yè)主子女直接入讀，教育確定性 100%。更關(guān)鍵的是，這不是一所普通分校，而是百年一中嫡系校區(qū)，一校兩址、一套班子、統(tǒng)一管理，校長、管理層、教研體系、課程設(shè)置、考試標(biāo)準(zhǔn)，全部與清水塘本部同源同步。

學(xué)校地位，直接決定成長起點(diǎn)。一中科學(xué)城校區(qū)總投資數(shù)十億，硬件對標(biāo)國內(nèi)頂尖中學(xué)：智慧教學(xué)中心、科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室、恒溫體育館、超大圖書館、標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場一應(yīng)俱全，整體配置甚至超越本部。2025 年高中部首招即創(chuàng)下646分高分，生源質(zhì)量穩(wěn)居長沙第一梯隊(duì)；初中部同步啟用，與高中共享校園資源，從初一到高三，全程一中體系貫通，成長通道清晰、升學(xué)前景可期。

真正決定教育上限的，永遠(yuǎn)是師資力量。一中科學(xué)城校區(qū)師資由本部直接選派，骨干教師 + 特級教師 + 奧賽教練組團(tuán)入駐，形成 “本部名師領(lǐng)銜、名優(yōu)特教師主力、青年骨干補(bǔ)充” 的黃金師資結(jié)構(gòu)。初一班主任中，70% 為湘江新區(qū)名優(yōu)特教師，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富、帶班能力突出；學(xué)科帶頭人多為一中本部資深教師，熟悉長沙中考命題規(guī)律與升學(xué)路徑，既能抓分?jǐn)?shù)、也能育能力。把孩子交給這樣的學(xué)校與老師，家長更安心、成長更放心。

夢想學(xué)府 1912 由國企夢想置業(yè)精工打造，湘江科學(xué)城首開住宅項(xiàng)目，從規(guī)劃到用材，全程高標(biāo)嚴(yán)控。項(xiàng)目總占地約 3.2 萬㎡，綜合容積率僅1.79，11 棟純板小高層，低密舒適、采光通透、樓間距開闊。建筑現(xiàn)代簡約，大面積玻璃窗，顏值與實(shí)用并存；社區(qū)內(nèi)部打造全齡景觀園林，兒童游樂區(qū)、青年健身區(qū)、老年休閑區(qū)一應(yīng)俱全，讓生活回歸自然與舒適。公區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)精裝，入戶大堂、電梯廳、公共走廊精工細(xì)作，歸家即見品質(zhì)

項(xiàng)目主推建面約79-121㎡負(fù)公攤、高贈送新規(guī)戶型

建面約79平戶型：純板樓小高層+私梯入戶，三房兩衛(wèi)設(shè)計，可使用空間(含電梯廳)約97m2，得房率約123%，相當(dāng)于以前的120平戶型。

建面約89平戶型：純板樓小高層+私梯入戶，四開間朝南，可使用空間(含電梯廳)約101m2，得房率約113%，可做四房，相當(dāng)于以前130平戶型。

建面約121平戶型：純板樓+私梯入戶，四開間朝南，雙套房朝南，可使用空間(含電梯廳)約141m2，得房率約116%，可做四房兩廳三衛(wèi)，相當(dāng)于以前160平戶型。

全系兩梯兩戶、私梯入戶，隱私性強(qiáng)、空間利用率高，每一寸面積都物盡其用。

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