來(lái)源：福州房產(chǎn)

5月6日，深圳掛牌出讓位于龍崗區(qū)龍城街道的一幅總用地面積16.97萬(wàn)㎡地塊，最終，該地塊由華潤(rùn)置地旗下公司深圳市潤(rùn)西南房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)70.45億元競(jìng)得。

根據(jù)出讓公告，地塊建筑面積約47.68萬(wàn)㎡，包括30.56萬(wàn)㎡住宅、14.35萬(wàn)㎡商業(yè)。值得一提的是，該地塊前身為深圳“第一高樓”世茂深港國(guó)際中心，擬建一棟700米高摩天大樓。

據(jù)報(bào)道，2017年12月6日，深圳世茂以239.43億元拍下深圳龍崗32.2萬(wàn)㎡商服用地，土地交易款在一年內(nèi)分兩次交清，項(xiàng)目計(jì)劃投資超過(guò)500億元，約定竣工日期為2025年7月28日。

按總體規(guī)劃，該項(xiàng)目將建設(shè)成集深港國(guó)際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國(guó)際演藝中心、國(guó)際化學(xué)校、超五星級(jí)酒店、智能辦公、大型商業(yè)、公寓等于一體的綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，并建造最高約700米高度的超高層建筑，打造粵港合作的標(biāo)志項(xiàng)目、深圳城市新地標(biāo)。

2019年，世茂深港國(guó)際中心的公寓產(chǎn)品對(duì)外推售。鋪天蓋地的廣告宣傳后，其公寓產(chǎn)品一開放便引起了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，坊間更時(shí)不時(shí)傳出有超級(jí)富豪瘋狂掃貨的消息。彼時(shí)，誰(shuí)都不會(huì)想到，集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模約四千億，可售貨值超萬(wàn)億的世茂，會(huì)遭遇危機(jī)。

2020年7月17日，“中信信托·深圳龍崗融資集合資金信托計(jì)劃”成立，募集規(guī)模為87億元；2022年2月16日，中信信托宣布其中的57億項(xiàng)目資金遇到兌付困難，世茂深港國(guó)際中心也隨之停工，同時(shí)世茂債務(wù)危機(jī)爆發(fā)。

2023年7月和11月，世茂深港國(guó)際中心兩次上架京東資產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)格分別為130.44億元、104.35億元。

2025年7月，深圳龍崗區(qū)政府啟動(dòng)“收地化險(xiǎn)”方案，提出以約68億元整體收儲(chǔ)世茂深港國(guó)際中心涉及的12宗土地及地上建筑物，并獲得上述信托計(jì)劃的投資人表決通過(guò)。

此次，華潤(rùn)置地拿下該地塊，意味著項(xiàng)目即將迎來(lái)“新生”。