近日，長春市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布2026長春市市本級公租房搖號和選房工作方案，詳情如下：

2026年長春市市本級公租房搖號和選房工作方案

依據(jù)《長春市公共租賃住房管理辦法》《長春市保障性住房實物配租與租賃補貼分配管理辦法》，制定本方案。

本次公租房分配遵循“搖號定序→按序選房→入住/輪候”核心流程，搖號確定3019戶申請合格家庭選房順序，根據(jù)市本級公租房可用房源實際情況，確定1955戶獲得選房機會，剩余家庭自動納入輪候庫管理。具體工作細節(jié)如下：

一、搖號工作

搖號為本次選房前置核心環(huán)節(jié)，通過隨機搖號產生全部申請家庭的選房順序號，確定1955戶獲得選房機會，其余家庭依本次搖號順序號自動納入輪候庫。

（一）搖號對象

已通過2025年9月批次公租房資格審核并公示無異議（或異議核查不成立）的全部申請家庭。

（二）搖號時間

2026年5月9日上午9:30

（三）搖號地點

長春市住房保障和房屋管理局328會議室。

地址：綠園區(qū)西環(huán)城路5555號長春市住房保障和房屋管理局A座328會議室。

交通：地鐵2號線西環(huán)城路站A1口；公交280路、151路、Z151路景陽大路站等。

（四）參與單位

1.組織單位：長春市住房保障中心，負責搖號工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、方案實施、流程把控和整體協(xié)調，牽頭組織搖號設備調試、基礎排序表編制、結果匯總備案等工作，全程主導搖號各環(huán)節(jié)有序推進。

2.協(xié)同單位：各城區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障管理部門，負責向本轄區(qū)符合條件的申請家庭解讀搖號、選房相關政策，組織申請家庭代表（每個城區(qū)2名）按時抵達搖號地點。

3.監(jiān)督人員：申請家庭代表（每個城區(qū)2名）。負責全程監(jiān)督搖號流程、設備運行、操作過程及結果生成，杜絕人為干預、違規(guī)操作等情況，確保搖號過程公開透明、結果公平公正。

4.公證機構：長春市國安公證處，負責對搖號全過程進行公證，包括搖號設備校驗、操作人選取、起始家庭搖取、順序號生成及結果確認等環(huán)節(jié)，出具公證文書，保障搖號結果合法有效、可追溯。

（五）搖號分組和搖號順序

按《長春市公共租賃住房申請公告》明確的優(yōu)先保障范圍，將申請家庭分為兩組，先優(yōu)先保障類、后非優(yōu)先保障類，兩組獨立搖號。

優(yōu)先保障類家庭（381戶）：含低保/特困人員家庭、1-2級殘疾主申請人家庭、失獨家庭、參戰(zhàn)參核人員、特殊專業(yè)人才、市級以上勞模等9類群體（詳見相關政策）；

非優(yōu)先保障類家庭（2638戶）：除上述9類外，其他合格申請家庭。

（六）順序號搖取方法

先將兩類家庭分別編制基礎順序表（本方案附件1和2），再通過搖號隨機確定起始家庭，按基礎順序表依次順延循環(huán)排位，分別生成兩類家庭各自的選房順序。具體如下：

1.編制基礎排序表：優(yōu)先保障類和非優(yōu)先保障類家庭分別排序。排序規(guī)則：先按主申請人身份證后四位，再按年齡（年長優(yōu)先），最后按姓名拼音首字母，標注連續(xù)基礎序號。

2.兩步搖號法確定起始家庭：按每50戶為一組，對基礎排序表分組；先搖出一個組別，再在該組內搖出起始家庭。

3.生成最終順序：以起始家庭為首位，按基礎排序表順延，末尾接續(xù)首位，分別生成優(yōu)先保障類、非優(yōu)先保障家庭選房順序名單。

4.搖號操作人：從到場的申請家庭代表中，通過搖號選取4名作為操作人。

（七）順序號的使用

嚴格按搖出的順序號確定1955戶獲得選房機會，獲得機會的家庭按順序選房，不得擅自調整。

（八）搖號結果公示

搖號結束后，經(jīng)公證機構公證的全部家庭選房順序名單，將在長春市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)進行公示。公示期3個工作日。

二、選房工作

堅持“按序選房、自主擇房、當場確認”原則，1955戶獲得選房機會的家庭按順序自主選房。

（一）選房時間

選房工作分批次進行，法定工作日每日9:00-11:30、13:30-16:30（節(jié)假日順延），申請家庭應提前30分鐘到場簽到核驗，具體選房日期另行通知，相關信息將通過長春市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)公布。

（二）選房地點

長春市住房保障和房屋管理局A座住房保障服務大廳。

地址：綠園區(qū)西環(huán)城路5555號長春市住房保障和房屋管理局A座北停車場南側。

交通：地鐵2號線西環(huán)城路站A1口；公交280路、151路、Z151路景陽大路站等。

選房現(xiàn)場設身份核驗區(qū)、選房區(qū)、結果確認區(qū)，專人引導、并提供咨詢服務。

（三）參與單位和人員

1.組織單位：長春市住房保障中心，負責選房工作的統(tǒng)籌協(xié)調、流程把控、異常處理及選房結果匯總備案，全程監(jiān)督選房過程合規(guī)有序。

2.協(xié)同單位：各城區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障管理部門，負責通知本轄區(qū)選房家庭，明確告知選房時間、地點及相關要求；督促各選房家庭按時到指定地點參加選房，并做好政策解讀、疑問解答工作。

（四）房源信息公示

可選房源信息（小區(qū)、樓棟、房號、戶型、面積、租金等）詳見本方案附件3。建議申請家庭提前選定意向房源及備選房源，避免放棄選房。

（五）房源適配

按“小戶型配小家庭、大戶型配大家庭”原則，具體規(guī)則：

一室戶型：1口人家庭、夫妻/母女（父子）且子女未滿18周歲的2口人家庭；

兩室及以上戶型：適配一室戶型外的其他家庭。

具體房源適配以申請家庭填報的報名表中主申請人和共同申請人情況確定，包括人數(shù)、成員關系、年齡因素等。

（六）選房順序及資格放棄相關規(guī)定

1.選房順序：按搖號順序號執(zhí)行，優(yōu)先保障類在前、非優(yōu)先保障類在后，同類別按序號從小到大選房。

2.放棄處理規(guī)則：

無滿意房源放棄：申請家庭到場后，因無符合自身意愿的房源自愿放棄選房的，可申請納入輪候庫（列庫尾），不進行替補，本次選房序號作廢。

無故未到場：視為自動放棄，不納入輪候庫，序號作廢；

3.剩余房源：集中選房結束后，剩余房源納入后續(xù)配租，由輪候庫家庭按順序選房。

（七）申請家庭選房人員要求

人數(shù)限制：每戶不超過2名代表。

身份要求：主申請人優(yōu)先，主申請人無法到場的由共同申請人到場，無民事行為能力者由監(jiān)護人代辦。

證件要求：需攜帶對應身份證原件。由監(jiān)護人代辦的，需提供監(jiān)護資格證明。證件不齊的不得參與選房。

（八）選房意向登記

選房區(qū)域始終保持3戶家庭。按“先選先登記”原則選房，同房源沖突時順序號在前優(yōu)先；選定房源后選房家庭應立即簽字確認《選房確認單》并離場，每離場1戶通知下1戶進場，依此規(guī)則循環(huán)推進直至本次獲得選房資格的1955戶家庭全部選房完畢。

（九）辦理入住

選房結束5個工作日后，申請家庭持《選房確認單》到所選公租房小區(qū)物業(yè)辦理入住。選定后放棄或超期1個月未辦理入住的，取消保障資格，房源收回，2年內不得再次申請，不納入輪候庫。

三、輪候庫管理及資格放棄

（一）輪候庫準入

本次申請未獲得選房機會的家庭自動納入輪候庫；獲得選房機會但因無滿意房源放棄選房的，可主動申請納入輪候庫（列庫尾）；在本次報名分配工作結束后新增的市本級公租房申請家庭，將以其通過審核的時間先后順序為依據(jù)，有序接續(xù)至本次報名輪候家庭的序列隊尾。

申請家庭如因無滿意房源放棄選房的，給予一次重新進入輪候庫（列庫尾）的機會。后續(xù)因申請家庭自身原因（如預留電話無法聯(lián)系、經(jīng)通知未按期到場等）再次放棄選房將按自動放棄處理，不再納入輪候庫。

（二）輪候排序規(guī)則

實行“分類排序、依次配租”，優(yōu)先保障類在前，同類別按本次選房順序號及后續(xù)入庫順序排序。

（三）輪候動態(tài)管理

定期復核輪候家庭資格，不合格的立即取消資格，在長春市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)公示，由各城區(qū)通知相關家庭。

（四）輪候房源分配

在有新增、騰退等原因產生的可用空置房源時，按輪候庫順序通知對應家庭選房，結合輪候管理要求，具體規(guī)定如下：

逾期未到場：視為放棄本次配租，取消輪候資格，不再享有輪候配租權利；

無滿意房源：可申請繼續(xù)輪候（移至庫尾），若此前已因無滿意房源放棄選房的，再次放棄后直接取消輪候資格。

四、聯(lián)系方式

長春市住房保障中心咨詢電話：0431-81810139、81810120、81810786。

工作時間：周一至周五9:00-16:30，法定節(jié)假日除外。

附件1-優(yōu)先保障家庭基礎排序表.xlsx
附件2-非優(yōu)先保障家庭基礎排序表.xlsx
附件3-2026年長春市市本級公租房可選房源詳細信息表.xlsx

來源：中國吉林網(wǎng)綜合自長春市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站

編輯：劉星彤　　審校：王偉光

主編：曲翱　　　監(jiān)制：陳尤欣

統(tǒng)籌：張燕

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