北京
5月4日， 據(jù)越秀地產（00123.HK)公告披露，公司擬與控股股東越秀集團旗下的全資附屬公司就多項資產和業(yè)務訂立轉讓協(xié)議，剝離非核心區(qū)域持有型資產及非核心業(yè)務，以進一步優(yōu)化資產結構，聚焦房地產開發(fā)核心主業(yè)，增強財務韌性。本次交易的資產及業(yè)務包括南沙國際金融中心、云谷產業(yè)園及S1棟樓宇、智谷產業(yè)園、畢節(jié)酒店以及康養(yǎng)業(yè)務。
據(jù)初步測算，本次交易完成后，預計將為越秀地產帶來約44.60億元凈現(xiàn)金流入，并錄得除稅后收益約1.08億元。
越秀地產表示，本次交易是公司優(yōu)化資產結構、聚焦核心主業(yè)的戰(zhàn)略性步驟。交易完成后，公司將獲得可觀的資金回流，有助于保持財務穩(wěn)健，并更靈活地把握核心住宅開發(fā)市場的機遇，為股東創(chuàng)造長期、可持續(xù)的回報。
有市場人士分析，近年來多家頭部房企紛紛將旗下產業(yè)園、康養(yǎng)養(yǎng)老等多元非開發(fā)核心業(yè)務，通過股權轉讓、資產劃轉等方式剝離至母公司集團層面，成為行業(yè)普遍的戰(zhàn)略調整動作。依托集團資源優(yōu)勢，實現(xiàn)業(yè)務板塊的專業(yè)化分工、精細化運營，符合行業(yè)長期發(fā)展趨勢。
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本文源自：觀點網(wǎng)
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