克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)發(fā)布的廣州白云大道北改善型住宅競(jìng)品組評(píng)測(cè)（2025年第四季度，競(jìng)品組涵蓋11個(gè)項(xiàng)目）顯示，中海麓府在多維PK榜"社區(qū)配套"單項(xiàng)中以9.75分的滿分級(jí)表現(xiàn)，位列第1名。同時(shí)，其價(jià)值潛力得分9.30分、位居第3名，物業(yè)口碑9.75分，多項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)亮眼。

項(xiàng)目好房點(diǎn)評(píng)得分6.8分，四大維度為區(qū)域5.9、項(xiàng)目7.6、市場(chǎng)7.0、口碑7.8。核心優(yōu)勢(shì)集中于項(xiàng)目?jī)r(jià)值層面——社區(qū)規(guī)模9.75分、車位比9.75分（1:1.93）、社區(qū)配套9.75分、容積率8.81分，四項(xiàng)得分均位居高位，展現(xiàn)了中海地產(chǎn)在社區(qū)營(yíng)造方面的深厚功底。項(xiàng)目定位為中海頌系PLUS產(chǎn)品，配備35%綠化率，享有一線瞰山景觀，并采用現(xiàn)房品質(zhì)交付。此外，地段評(píng)價(jià)9.59分，項(xiàng)目受益于白云站TOD輻射區(qū)位，長(zhǎng)期成長(zhǎng)路徑明確。

項(xiàng)目由廣州盛云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，位于白云區(qū)廣云路與鶴龍東路交叉口南180米，建筑面積74108.00㎡，容積率3.48，綠化率35%，主力戶型3-4居124-170㎡（建筑面積），參考價(jià)格約48000-52000元/㎡。開(kāi)發(fā)商口碑9.56分、物業(yè)口碑9.75分，在競(jìng)品組內(nèi)穩(wěn)居前列，充分反映了中海地產(chǎn)品牌與物業(yè)服務(wù)體系的市場(chǎng)公信力。

"多維PK榜"由克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)在競(jìng)品組內(nèi)按單項(xiàng)維度（如社區(qū)配套、價(jià)值潛力、市場(chǎng)口碑、生活配套等）進(jìn)行橫向?qū)Ρ龋故卷?xiàng)目在不同細(xì)分維度上的競(jìng)爭(zhēng)排位。中海麓府此次在10個(gè)競(jìng)品項(xiàng)目中斬獲"社區(qū)配套第1名"，不僅是對(duì)其9.75分滿分級(jí)社區(qū)規(guī)劃的高度認(rèn)可，更體現(xiàn)了中海品牌在改善住宅產(chǎn)品力營(yíng)造上的持續(xù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。對(duì)于注重物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、擁有多車需求且看重社區(qū)圈層純粹性的改善家庭而言，中海麓府提供了一個(gè)兼具品牌保障與現(xiàn)房確定性的高質(zhì)量選項(xiàng)。

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