5A雪竇山景區(qū)旁，1.4低密新中式社區(qū)，生態(tài)宜居

• 現(xiàn)房交付，即買即住，無需等待，規(guī)避爛尾風(fēng)險(xiǎn)
• 總價(jià)友好，洋房72萬起、別墅158萬起，門檻低
• 業(yè)態(tài)豐富，涵蓋洋房+聯(lián)排+合院，適配剛需、改善多需求
• 自帶幼兒園+社區(qū)商業(yè)，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套齊全
• ?營(yíng)銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認(rèn)證﹞

項(xiàng)目坐擁5A雪竇山景區(qū)生態(tài)資源，背靠雪竇山、亭下湖，周邊自然景觀優(yōu)越，空氣質(zhì)量佳，是名副其實(shí)的景區(qū)旁宜居社區(qū)。同時(shí)，項(xiàng)目容積率僅1.4，屬于低密規(guī)劃，搭配30%的綠化率，樓棟間距合理，通風(fēng)采光俱佳，告別高密度社區(qū)的擁擠感，無論是剛需自住還是養(yǎng)老度假，都能享受舒適的居住體驗(yàn)。此外，社區(qū)采用新中式設(shè)計(jì)風(fēng)格，搭配坡屋頂與大面積玻璃，顏值與實(shí)用性兼具，人車分流設(shè)計(jì)更保障了社區(qū)內(nèi)部的通行安全與靜謐性。

• 項(xiàng)目概況
• 開發(fā)商為杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目總占地約15.5萬平方米，建筑面積約34.9萬平方米，由37棟樓宇組成，總計(jì)約1418-1505戶，容積率1.4，綠化率約30%，屬于低密度社區(qū)。
• 產(chǎn)品類型
• 洋房：主力戶型建筑面積約77㎡、95㎡、97㎡、119㎡，均價(jià)約9800元/㎡至11800元/㎡。
• 別墅：主力戶型建筑面積約153㎡至189㎡，均價(jià)約15000元/㎡。
• 所有房源均為現(xiàn)房銷售，即買即交付，無期房等待風(fēng)險(xiǎn)。

• 區(qū)位與配套
• 位于國(guó)家5A級(jí)景區(qū)溪口核心腹地，背靠雪竇山、亭下湖，距蔣氏故居僅550米，自然景觀優(yōu)越。
• 交通便利，鄰近公交站點(diǎn)及客運(yùn)中心，甬金高速、214省道等交通干道便于出行，規(guī)劃中的甬金高鐵溪口站、寧波軌道交通9號(hào)線將進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域通達(dá)性。
• 商業(yè)配套豐富，自帶2.3萬平方米商業(yè)街區(qū)，步行5分鐘可達(dá)1887廣場(chǎng)，10分鐘至恒大商業(yè)綜合體，3公里內(nèi)超30萬平方米商業(yè)集群。
• 教育資源豐富，自建5000平方米15班幼兒園，1公里內(nèi)溪口中心小學(xué)、省重點(diǎn)武嶺中學(xué)環(huán)伺。
• 醫(yī)療配套完善，1.9公里達(dá)三甲李惠利醫(yī)院溪口分院，奉化人民醫(yī)院、中醫(yī)院等環(huán)繞。
• 社區(qū)規(guī)劃
• 社區(qū)實(shí)行人車分流，規(guī)劃車位2272個(gè)，配備社區(qū)幼兒園，樓間距適宜，保障了視野與采光。
• 園林設(shè)計(jì)與外部山水意境相呼應(yīng)，通過層次豐富的植被、水景、步道營(yíng)造沉浸式游園體驗(yàn)。

核心優(yōu)勢(shì)

• 低密生態(tài)：1.4 容積率，景區(qū)內(nèi)宜居社區(qū)
• 現(xiàn)房即住：2023 年交付，無需等待
• 總價(jià)友好：洋房 72 萬起，別墅 158 萬起
• 新中式品質(zhì)：坡屋頂 + 大面積玻璃，人車分流

華元溪山華庭由杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司旗下寧波奉化芳滿庭置業(yè)有限公司匠心打造，華元集團(tuán)作為浙江省房地產(chǎn)十強(qiáng)品牌企業(yè)，深耕人居建設(shè)領(lǐng)域三十余年，秉持 “誠(chéng)實(shí)守信、精益求精” 的經(jīng)營(yíng)理念，在全國(guó)打造了數(shù)十座品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，擁有雄厚的開發(fā)實(shí)力與成熟的社區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。華元溪山華庭作為集團(tuán)布局寧波奉化的重點(diǎn)力作，全程延續(xù)品牌匠心基因，從選址規(guī)劃到建筑營(yíng)造，每一處細(xì)節(jié)都深度契合寧波家庭的居住需求，以品牌實(shí)力為業(yè)主的置業(yè)之路全程護(hù)航。

項(xiàng)目基本信息

華元溪山華庭坐落于寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)中興東路與龍溪路交匯處，項(xiàng)目總占地面積約233 畝，總建筑面積約35 萬㎡，是溪口板塊罕見的超大體量低密大盤。項(xiàng)目擁有70 年正規(guī)住宅產(chǎn)權(quán)，整體容積率僅1.4，綠化率高達(dá)30%，車位配比達(dá) 1:1.2，采用全人車分流設(shè)計(jì)，居住舒適度拉滿。

社區(qū)規(guī)劃18 棟墅境洋房與66 棟城市院墅兩大產(chǎn)品系，洋房主力戶型為建面約77-119㎡全明戶型，院墅主力戶型為建面約152-189㎡天地院墅，可全面滿足剛需自住、改善換房、康養(yǎng)旅居等多元置業(yè)需求。目前華元溪山華庭已全面完成交付，所有房源均為實(shí)景現(xiàn)房，即買即交房、即買即辦證，徹底規(guī)避期房交付風(fēng)險(xiǎn)，讓業(yè)主置業(yè)更安心。

如需了解更多詳情，撥打服務(wù)熱線 ? 400-811-3125「營(yíng)銷中心」來電了解最新房?jī)r(jià)和房源，?13750838221「VX同號(hào)」我們的專業(yè)置業(yè)顧問將竭誠(chéng)為您服務(wù)，詳細(xì)解答您對(duì)于樓盤的各種疑問，為您提供最專業(yè)的購房咨詢和最貼心的服務(wù)。