閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦航第五居民區(qū)黨總支緊扣“黨建引領(lǐng)、業(yè)主自治、協(xié)同共治、服務(wù)為民”主線，聚焦商品房小區(qū)業(yè)委會(huì)運(yùn)行中的痛點(diǎn)難點(diǎn)，通過“選人筑紅、領(lǐng)航固紅、賦能礪紅、服務(wù)暖紅”四維發(fā)力，打造黨員比例100%的紅色業(yè)委會(huì)，推動(dòng)社區(qū)治理從“運(yùn)行不暢”向“高效協(xié)同”轉(zhuǎn)變，為超大城市社區(qū)基層治理提供了浦江實(shí)踐。

嚴(yán)把選拔關(guān)口，建強(qiáng)紅色堡壘聚合力

精準(zhǔn)摸排納才，筑牢隊(duì)伍建設(shè)根基。針對小區(qū)往屆業(yè)委會(huì)運(yùn)行不暢、人員結(jié)構(gòu)老化等問題，黨總支提前半年摸排社區(qū)黨員骨干，建立標(biāo)準(zhǔn)化“紅色人才庫”。創(chuàng)新設(shè)立“業(yè)委會(huì)見習(xí)崗”，選拔優(yōu)秀黨員骨干參與業(yè)委會(huì)日常工作，系統(tǒng)培育后備力量，有效破解業(yè)委會(huì)換屆“選人難、找人難”的困境，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)人選由“零散儲(chǔ)備”向“梯隊(duì)成型”轉(zhuǎn)變。

嚴(yán)審優(yōu)選優(yōu)配，確保隊(duì)伍純粹過硬。推行“三薦三議”遴選機(jī)制，通過黨員自薦、樓組推薦、組織舉薦拓寬選人渠道，經(jīng)黨支部評議、群眾評議、聯(lián)合評議層層把關(guān)，從15名人選中優(yōu)選7名政治素質(zhì)高、群眾威信高、履職能力強(qiáng)的黨員進(jìn)入業(yè)委會(huì)，實(shí)現(xiàn)成員黨員比例100%。同時(shí)，構(gòu)建“退休黨員+在職黨員”優(yōu)勢互補(bǔ)的人員結(jié)構(gòu)，退休黨員發(fā)揮時(shí)間充足、熟悉民情的優(yōu)勢，在職黨員發(fā)揮專業(yè)突出、資源豐富的特長，讓業(yè)委會(huì)成為基層治理紅色先鋒隊(duì)。

規(guī)范選舉流程，保障民主公開透明。嚴(yán)格依照法律法規(guī)制定選舉方案，明確選舉流程、資格條件、投票方式等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通過線上線下聯(lián)動(dòng)的方式，宣傳選舉意義和相關(guān)要求，提升居民知曉度與參與度。選舉全程公開透明、依法依規(guī)推進(jìn)，確保選出的紅色業(yè)委會(huì)“選得準(zhǔn)、立得住”，贏得居民廣泛信任和支持。

強(qiáng)化黨建領(lǐng)航，把穩(wěn)紅色方向固根基

完善制度規(guī)范，健全自治運(yùn)行體系。以黨建引領(lǐng)完善治理機(jī)制，牽頭修訂《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》，進(jìn)一步明確業(yè)委會(huì)、物業(yè)、居民的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范議事決策流程，讓業(yè)委會(huì)運(yùn)行有章可循、有規(guī)可依。聯(lián)合物業(yè)、居民代表常態(tài)化抽檢執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改運(yùn)行中的問題，推動(dòng)小區(qū)自治從“松散運(yùn)行”向“規(guī)范有序”轉(zhuǎn)變。

構(gòu)建協(xié)同機(jī)制，凝聚多方治理動(dòng)能。搭建“黨總支+居委會(huì)+業(yè)委會(huì)+物業(yè)”四位一體治理平臺(tái)，以月度聯(lián)席會(huì)議為載體，建立“居民點(diǎn)單、居委會(huì)協(xié)調(diào)、業(yè)委會(huì)列單、物業(yè)落實(shí)”的工作閉環(huán)。針對社區(qū)治理中的難點(diǎn)問題，定期召開協(xié)同議事會(huì)，統(tǒng)籌各方資源、協(xié)調(diào)各方訴求，打破“各自為戰(zhàn)”的治理壁壘，實(shí)現(xiàn)多方同向發(fā)力、同頻共治。

深化居民動(dòng)員，激活自治參與活力。廣泛動(dòng)員黨員業(yè)主、居民骨干參與社區(qū)事務(wù)，踐行全過程人民民主。通過業(yè)主議事會(huì)、意見征集會(huì)、入戶走訪等方式，充分聽取居民意見建議，不斷提升居民自我意識和能力，讓紅色業(yè)委會(huì)成為推動(dòng)社區(qū)自治的關(guān)鍵支撐。

堅(jiān)持學(xué)習(xí)賦能，淬煉紅色本領(lǐng)強(qiáng)擔(dān)當(dāng)

常態(tài)化專題學(xué)習(xí)，提升依法履職能力。紅色業(yè)委會(huì)定期開展法律法規(guī)、物業(yè)管理等專題學(xué)習(xí)，主動(dòng)參與居民區(qū)黨總支及區(qū)鎮(zhèn)各級培訓(xùn)交流，夯實(shí)政治素養(yǎng)與專業(yè)能力，推動(dòng)履職從“經(jīng)驗(yàn)型”向“專業(yè)型”轉(zhuǎn)變。

實(shí)戰(zhàn)化演練提升，增強(qiáng)應(yīng)急處置水平。圍繞消防應(yīng)急、物業(yè)選聘、垃圾分類、設(shè)施維護(hù)等重點(diǎn)工作，開展專項(xiàng)培訓(xùn)與實(shí)操演練，有效提升業(yè)委會(huì)解決實(shí)際問題、處置突發(fā)情況的能力。

學(xué)用化轉(zhuǎn)化提效，鍛造實(shí)干擔(dān)當(dāng)隊(duì)伍。堅(jiān)持“以學(xué)促干、以干踐學(xué)、學(xué)用結(jié)合”，引導(dǎo)業(yè)委會(huì)成員把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為履職實(shí)效，聚焦居民急難愁盼問題，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、積極作為，著力打造一支政治過硬、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良、樂于奉獻(xiàn)的紅色業(yè)委會(huì)隊(duì)伍，以專業(yè)本領(lǐng)服務(wù)社區(qū)發(fā)展。

聚焦為民辦實(shí)事，彰顯紅色溫度惠民生

精準(zhǔn)對接訴求，破解治理難點(diǎn)堵點(diǎn)。以“四百”大走訪為抓手，組織業(yè)委會(huì)成員、黨員骨干入戶走訪，聚焦環(huán)境提升、停車管理、設(shè)施改造等居民急難愁盼，協(xié)同多方力量破題攻堅(jiān)，用“紅色速度”回應(yīng)民意、用“紅色溫度”溫暖民心。

落地民生項(xiàng)目，提升居住品質(zhì)與幸福指數(shù)。推進(jìn)垃圾廂房改造、電梯梯控安裝、綠化補(bǔ)種、微景觀升級、非機(jī)動(dòng)車位規(guī)范劃線等一批民生微實(shí)事，切實(shí)改善小區(qū)環(huán)境，不斷提升居民獲得感、幸福感、安全感。

暢通協(xié)商渠道，實(shí)現(xiàn)共建共治共享。在治理與服務(wù)中主動(dòng)聽取居民意見，推動(dòng)服務(wù)供給與群眾需求精準(zhǔn)匹配，實(shí)現(xiàn)從“單向管理”到“協(xié)商共治”的轉(zhuǎn)變，讓社區(qū)更有溫度、更具活力。

下一步，閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)浦航第五居民區(qū)黨總支將持續(xù)深化黨建引領(lǐng)紅色業(yè)委會(huì)建設(shè)，進(jìn)一步建強(qiáng)隊(duì)伍、優(yōu)化機(jī)制、做實(shí)服務(wù)、暢通共治，為構(gòu)筑有溫度、可感知、充滿活力的社區(qū)治理共同體貢獻(xiàn)更多浦江智慧與力量。

(來源：上海智慧黨建)