周末午后，龍羽羽毛球館內(nèi)球拍揮舞、汗水揮灑，一片熱鬧的運(yùn)動(dòng)氛圍；清晨時(shí)分，科薈路生活驛站的早點(diǎn)鋪熱氣升騰，產(chǎn)業(yè)工人有序排隊(duì)，吃上一口熱乎早餐……

如今這些充滿生機(jī)與煙火氣的地方，曾是雜草叢生、圍墻高鎖、無人問津的低效閑置地塊。荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)用巧勁，成功喚醒321.7畝“沉睡”土地，落地8個(gè)優(yōu)質(zhì)配套項(xiàng)目，有效解決了園區(qū)生活配套不足、占道經(jīng)營(yíng)亂象、停車難等困擾職工生活、制約園區(qū)發(fā)展的堵點(diǎn)難點(diǎn)問題。

邊角廢地變身“生活驛站”

在龍井大道西側(cè)，福登地毯公司27畝閑置地塊，變身為“源滿橋生活驛站”。藍(lán)色光伏板整齊列陣，底下是光伏停車場(chǎng)，382個(gè)停車位（含44個(gè)充電車位）徹底終結(jié)了周邊的“馬路停車”亂象。兩層商業(yè)店面里早點(diǎn)、宵夜、超市、網(wǎng)咖、臺(tái)球等生活服務(wù)一應(yīng)俱全。

這樣的“變身”也在官堰湖大道上演。一塊被高壓走廊切割出的74畝邊角廢地，曾被視作“種不了樹、蓋不了房”的雞肋。荊門高新公司巧手改造，建起擁有910個(gè)停車位的光伏停車場(chǎng)。

而在華工圖像與億緯五區(qū)之間，僅7.7畝的“巴掌地塊”也被高效激活。兩層臨街商業(yè)、一層生活超市、自助洗車和充電樁——小而精的“科薈路生活驛站”，精準(zhǔn)填補(bǔ)了最后幾百米的配套空白。

老地塊長(zhǎng)出“新經(jīng)濟(jì)”

在龍井大道以東，一塊閑置長(zhǎng)達(dá)12年的20畝土地（原一馬公司地塊）終于等來了春天。乘著“安居工程”東風(fēng)，百盟·生活家二期拔地而起。412套小戶型公寓、2400平方米商業(yè)空間，大型超市、影院相繼入駐。項(xiàng)目尚未全面交付，住宅及商鋪已全部售罄。

更令人感慨的是原怡豐園大酒店的“涅槃”。這座停業(yè)的酒店，曾因債務(wù)糾紛成為城市“傷疤”。2024年，湘緣營(yíng)銷策劃（蘇州）有限公司將其改造為“荊楚瀾庭”文旅綜合體。一期自投運(yùn)以來，已累計(jì)接待游客超10萬人次，為周邊企業(yè)組織團(tuán)建36場(chǎng)。更難得的是，項(xiàng)目成功為400余名債權(quán)人化解債務(wù)1000余萬元，讓一塊“矛盾之地”變成了“共贏之地”。

閑置地“盤”出多元業(yè)態(tài)

在盤活閑置用地的過程中，荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)不滿足于簡(jiǎn)單的“填空”，而是注重引入文體、商業(yè)、數(shù)字等多元功能，讓每一寸土地都釋放最大價(jià)值。

運(yùn)動(dòng)場(chǎng)上“燃”起來了。萬林工貿(mào)40畝閑置土地通過法拍變身“龍羽羽毛球館”，一期國際賽級(jí)場(chǎng)館僅用一個(gè)月便建成投用，二期老廠燒烤改造也已開門迎客，未來還將建成真冰場(chǎng)館、多功能運(yùn)動(dòng)館，打造“四季全品類”運(yùn)動(dòng)生態(tài)，下班后約一場(chǎng)球、出一身汗、擼一下串，正成為產(chǎn)業(yè)工人的新時(shí)尚。

商業(yè)地標(biāo)“立”起來了。閑置14年之久的33畝地塊上，東方百貨鳳凰廣場(chǎng)加速崛起，一期1.5萬平方米商業(yè)綜合體主體已完工，計(jì)劃今年六月開門迎客，屆時(shí)一座集購物、餐飲、酒店于一體的新地標(biāo)將點(diǎn)亮迎春大道。

數(shù)字引擎“轉(zhuǎn)”起來了。藍(lán)諾環(huán)保100畝閑置地化身為“國際能谷·數(shù)字經(jīng)濟(jì)智慧灣”，智慧工廠、孵化大樓、研發(fā)中心、生活之家四大板塊錯(cuò)落有致，近30家企業(yè)已入駐，沉寂的老廠區(qū)蛻變?yōu)槌錆M未來感的人本化、低碳化、數(shù)字化園區(qū)。

方寸閑地?zé)ㄐ虏?，產(chǎn)城相融暖人心。從邊角廢地到生活驛站，從閑置樓宇到活力街區(qū)，荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)用“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、分類施策”的組合拳，讓一塊塊“沉睡”的土地?zé)òl(fā)新活力。