立足北京城市副中心千年運(yùn)河芯，央企匠造濱水標(biāo)桿住區(qū)——中建·運(yùn)河玖院二期重磅上新！作為2025年北京樓市熱銷神盤，項(xiàng)目坐擁副中心戰(zhàn)略紅利與一線運(yùn)河稀缺資源，以頂級配套、創(chuàng)新產(chǎn)品、東方美學(xué)，重塑內(nèi)城濱水高端人居標(biāo)準(zhǔn)，成為城市改善置業(yè)與資產(chǎn)恒產(chǎn)優(yōu)選。

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項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企中國建筑傾力打造，隸屬中建二局、中建玖合開發(fā)運(yùn)營。作為深耕北上廣核心城市的頭部央企房企，品牌實(shí)力雄厚、交付穩(wěn)健，深耕北京多年打造眾多標(biāo)桿項(xiàng)目，搭配專屬中建玖玥物業(yè)，以高標(biāo)準(zhǔn)管家服務(wù)、全維度社區(qū)運(yùn)營，為業(yè)主日常居住、資產(chǎn)保值保駕護(hù)航。

地段價值層面，項(xiàng)目坐落副中心核心板塊，緊鄰地鐵6號線北運(yùn)河?xùn)|站（西南300米） ，坐擁亞洲最大副中心TOD樞紐，疊加在建22號線、M101線及多條快速路、游船航線，構(gòu)筑多維立體交通路網(wǎng)，快速通達(dá)全城。依托副中心千億級持續(xù)資本注入，區(qū)域企業(yè)、外資項(xiàng)目持續(xù)落地，政策勢能強(qiáng)勁，城市能級持續(xù)躍升。

在配套資源上，項(xiàng)目集齊頂級商業(yè)、全齡教育、三甲醫(yī)療、生態(tài)人文全維資源。商業(yè)匯聚139萬㎡TOD綜合體、華北最大灣里奧萊、萬象匯、超級合生匯、在建山姆會員店，同步全球潮流消費(fèi)；周邊人大附小、人大附中、北京二中通州校區(qū)、人大通州校區(qū)等名校矩陣環(huán)繞，覆蓋全學(xué)齡菁英教育；安貞醫(yī)院、友誼醫(yī)院、在建首都兒研所等三甲醫(yī)療護(hù)航家人健康。同時毗鄰城市綠心公園、在建六環(huán)高線公園，三大城市文化地標(biāo)舉步即達(dá)，兼得繁華與靜謐。

產(chǎn)品打造上，項(xiàng)目總建面約23萬方，容積率2.0-2.4、綠化率30%，70年產(chǎn)權(quán)精妝交付。主打90-126㎡品質(zhì)美宅、150-260米藝術(shù)濱水大平層，獨(dú)藏約260米運(yùn)河首排無遮擋視界。社區(qū)創(chuàng)新打造高線生態(tài)連廊、全域臨河架空層，實(shí)現(xiàn)推窗見河、下樓親水；復(fù)刻千年運(yùn)河文脈，打造“運(yùn)河八景”立體園林，搭配3000㎡私享會所、4000㎡架空泛會所，覆蓋泳池、私宴、健身、親子全場景。

建筑空間迭代升級，采用轉(zhuǎn)角無柱結(jié)構(gòu)、最高3.5米層高、私屬云端露臺，解鎖270°環(huán)幕運(yùn)河視野。聯(lián)袂CCD、笛東等國際大師團(tuán)隊(duì)，甄選高儀、唯寶等國際奢裝品牌，定制專屬藝術(shù)石材，結(jié)合丹韻鎏光東方建筑美學(xué)，將千年運(yùn)河底蘊(yùn)融入現(xiàn)代人居，以央企精工，筑就副中心不可復(fù)制的運(yùn)河藏品級恒產(chǎn)。