2026年3月，杭州樓市出現(xiàn)小陽(yáng)春。在杭州低密市場(chǎng)，山水頤萃別院的排屋組團(tuán)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

3月，頤萃別院排屋售出17套，銷售金額達(dá)1.33億。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2026年3月1日 - 31日，在500 - 1000萬(wàn)級(jí)排屋中，該項(xiàng)目在套數(shù)、面積、金額方面成為杭州排屋三冠王，成為低密產(chǎn)品熱銷風(fēng)向標(biāo)。

項(xiàng)目北靠午潮山國(guó)家森林公園，南望黃公望國(guó)家森林公園，鄰近銀湖公園，自然景觀資源優(yōu)越，居住環(huán)境舒適宜人。

且緊鄰地鐵6號(hào)線虎嘯杏站B出口，3站可達(dá)之江，8站直抵濱江，通過(guò)換乘在建的地鐵12號(hào)線可快速到達(dá)未來(lái)科技城，同時(shí)周邊有彩虹快速路和富閑路，自駕出行也較為方便。

周邊1.5公里內(nèi)覆蓋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西投銀泰城、金帝商業(yè)綜合體等，滿足餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)需求，且規(guī)劃中的虎嘯杏TOD綜合體未來(lái)將進(jìn)一步提升商業(yè)配套水平。

產(chǎn)品上，頤萃別院以約1.5的整體容積率，在東側(cè)打造了容積率低至約0.7的排屋組團(tuán)，公區(qū)配備約260㎡室內(nèi)恒溫泳池、約530㎡露天泳池、健身房、瑜伽室等，地下車庫(kù)以五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)打造，設(shè)有勞斯萊斯同款星空頂，社區(qū)配套高端。

開(kāi)發(fā)商山水置業(yè)，是杭州尤其富陽(yáng)深耕了20多年的老牌本地開(kāi)發(fā)商，很有口碑的本土的實(shí)力派，有“富陽(yáng)的濱江、綠城"之稱。

熱銷的排屋產(chǎn)品，總價(jià)邏輯清晰，門(mén)檻親民：建面約195㎡中套，總價(jià)600萬(wàn)級(jí)；建面約255㎡邊套，總價(jià)1000萬(wàn)級(jí)。

據(jù)克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)測(cè)評(píng)，項(xiàng)目憑借低密容積率、高配社區(qū)公區(qū)與優(yōu)質(zhì)精裝標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建了‘剛需價(jià)格、體面生活’的核心價(jià)值主張，有效契合年輕首置客群對(duì)高性價(jià)比與品質(zhì)感的雙重訴求。

克而瑞評(píng)測(cè)依托克而瑞在房地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)達(dá)20年的專業(yè)積淀與深入的市場(chǎng)洞察，并結(jié)合克而瑞權(quán)威數(shù)據(jù)庫(kù)與項(xiàng)目公開(kāi)信息，經(jīng)由深度智聯(lián)專業(yè)工程能力驅(qū)動(dòng)的行業(yè)AI模型整合生成。文中所有項(xiàng)目信息、市場(chǎng)表現(xiàn)及相關(guān)分析，均來(lái)源于專業(yè)數(shù)據(jù)與行業(yè)研判，僅供參考，不構(gòu)成任何投資與購(gòu)買建議。讀者如有進(jìn)一步了解需求，請(qǐng)以項(xiàng)目官方發(fā)布信息為準(zhǔn)。