4月22日，西安市未央?yún)^(qū)重點(diǎn)商業(yè)升級(jí)項(xiàng)目 ——大明宮夢(mèng)中心主力品牌簽約儀式圓滿舉行。

大地院線星辰寰宇巨幕影城、成山農(nóng)場(chǎng)兩大主力店正式簽約入駐，標(biāo)志著這座沉寂12年的主城大體量商業(yè)體正式盤活重啟，西安城北即將迎來文商旅融合的全新商業(yè)地標(biāo)。

據(jù)官方披露，項(xiàng)目總投資約18億元，總建筑面積21萬㎡，規(guī)劃打造8層全業(yè)態(tài)商業(yè)空間，是目前城北區(qū)域稀缺的一站式大型購(gòu)物中心。

效果圖 圖源網(wǎng)絡(luò)

不同于常規(guī)商業(yè)體，大明宮夢(mèng)中心將深度融合商業(yè)功能與盛唐文化風(fēng)貌，將工業(yè)風(fēng)建筑肌理與大明宮遺址古韻相結(jié)合，打造獨(dú)樹一幟的城市商業(yè)地標(biāo)。

目前，大地院線星辰寰宇巨幕影城、成山農(nóng)場(chǎng)已率先簽約入駐，未來計(jì)劃引入各類優(yōu)質(zhì)品牌超500個(gè)，涵蓋餐飲、零售、娛樂、親子等全業(yè)態(tài)，全方位填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)升級(jí)空白。

隨著項(xiàng)目官宣簽約，為了掌握項(xiàng)目最新進(jìn)展，我們第一時(shí)間前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探，帶大家近距離了解這座沉睡十余年的商業(yè)地標(biāo)，如今的復(fù)蘇模樣。

目前，大明宮夢(mèng)中心招商工作已全面鋪開，內(nèi)部空間改造、業(yè)態(tài)調(diào)整穩(wěn)步推進(jìn)。后續(xù)城市首店、設(shè)計(jì)師潮牌、特色餐飲、小眾精品零售將陸續(xù)入駐。從現(xiàn)場(chǎng)工作人員處了解到，該商業(yè)預(yù)計(jì)9月25日開業(yè)（具體以實(shí)際開業(yè)為準(zhǔn)）。

2026.4.24實(shí)拍

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2026.4.24西安樓市情報(bào)實(shí)拍

這意味著還有不到半年時(shí)間，這里即將誕生一座全新的大型商業(yè)。接下來，讓我們一起期待大明宮夢(mèng)中心的順利開業(yè)。

停滯12年！曾經(jīng)的爛尾商業(yè)終獲新生

大明宮夢(mèng)中心的前身，是承載著城北商業(yè)厚望的原大明宮購(gòu)物中心，地處北二環(huán)與太華路交叉口東北角，緊鄰大明宮國(guó)家遺址公園，占據(jù)大明宮板塊核心區(qū)位，是未央?yún)^(qū)先鋒村城改重點(diǎn)配套商業(yè)。

項(xiàng)目于2012年7月動(dòng)工。2014年主體全面竣工，總建筑面積達(dá)21萬平方米，規(guī)劃地下2層、地上7層。

建設(shè)之初體量位居西安全市第二大純商業(yè)綜合體，僅次于小寨賽格國(guó)際，肩負(fù)著補(bǔ)齊大明宮商圈高端商業(yè)、平衡城北商業(yè)格局的重任。

然而，項(xiàng)目建成后卻陷入長(zhǎng)期閑置，多次盤活嘗試均以失敗告終：2022年6月，世紀(jì)金花曾斥資16.7億元取得項(xiàng)目20年整體租賃權(quán)，計(jì)劃改造升級(jí)并于2023年末開業(yè)，但受企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力、戰(zhàn)略收縮等因素影響，雙方合作于2023年11月終止，項(xiàng)目再度塵封。

十余年間，周邊大明宮萬達(dá)、四海唐人街等商業(yè)體相繼成熟，城北商圈逐步成型，而這座 21萬㎡的大體量商業(yè)體卻始終閑置，成為城市更新亟待破解的存量難題。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2026年1月，項(xiàng)目通過西安城鄉(xiāng)融合要素交易平臺(tái)完成資產(chǎn)重整，以12.13億元交易金額圓滿成交，正式更名 “大明宮夢(mèng)中心”，迎來真正意義上的全面新生。

周邊商業(yè)密集，大明宮夢(mèng)中心能否突圍？

作為未央?yún)^(qū)落實(shí)2026年國(guó)家提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)的標(biāo)志性舉措，大明宮夢(mèng)中心的復(fù)活，不僅填補(bǔ)了片區(qū)綜合型高端商業(yè)配套的空白，更將與大明宮萬達(dá)廣場(chǎng)、百寰國(guó)際、四海唐人街等形成商業(yè)集群，進(jìn)一步豐富大明宮板塊商業(yè)生態(tài)，激活城北消費(fèi)活力。

但該片區(qū)后期還有擬在北二環(huán)太華路立交西南角的商業(yè)項(xiàng)目、青啤廠改造商業(yè)項(xiàng)目、中鐵建井上片區(qū)TOD等商業(yè)陸續(xù)落地，未來商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將更為激烈。

中鐵建·井上TOD商業(yè)

這座歷經(jīng)坎坷的商業(yè)地標(biāo)，能否在競(jìng)爭(zhēng)激烈的西安商業(yè)市場(chǎng)中破繭重生，成功打造兼具文化特色與商業(yè)價(jià)值的城市名片仍需時(shí)間檢驗(yàn)。

你覺得大明宮夢(mèng)中心未來會(huì)人氣火爆嗎，與大明宮萬達(dá)，四海唐人街比如何？歡迎在評(píng)論區(qū)留言交流，分享你的看法~

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