來源：市場資訊

（來源：南湖晚報）

4月21日，嘉興土拍再掀熱潮——經(jīng)過14輪競價角逐，常州呈岳置業(yè)有限公司最終以4132.28萬元的總價成功競得秀洲區(qū)王店鎮(zhèn)2026嘉秀洲-011號安置房地塊，溢價率達45.9%，折合樓面價約2617元/平方米。

作為王店鎮(zhèn)重點安置房項目用地，這塊地從掛牌起就自帶關(guān)注度。該地塊位于王店鎮(zhèn)嘉海公路東側(cè)、倪家港北側(cè)，出讓面積6315㎡，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.3~2.5，建成后將由王店鎮(zhèn)政府100%回購，定向用于當?shù)夭疬w群眾安置。

除去開發(fā)端的可靠保障，地塊本身優(yōu)越的區(qū)位條件同樣亮眼。從地圖上看，地塊緊鄰區(qū)域交通主干道嘉海公路，路網(wǎng)通達，可快速銜接嘉興市區(qū)及周邊城鎮(zhèn)，極大提升居民出行效率；周邊更是分布有王店鎮(zhèn)中學、王店人民醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場等優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)配套，教育、醫(yī)療、日常生活服務一應俱全，加之地塊周邊已有國慶嘉苑、嘉海名都等成熟小區(qū)，宜居底色十足。

同時，依托區(qū)域臨空經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，周邊產(chǎn)業(yè)配套不斷完善升級，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)釋放。距離該地塊距離適中的吾呈·秀梅里商業(yè)中心眼下就正加速建設(shè)。據(jù)悉，這個總投資2.3億元的“酒店+商街”融合商業(yè)體，預計2026年10月正式開業(yè)，將進一步填補王店鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展空白，為區(qū)域居民提供“家門口一站式吃住游購”便捷服務。

此次安置房地塊的成功出讓，不只是土拍市場熱度的體現(xiàn)，更是秀洲區(qū)落實民生保障、完善城鎮(zhèn)功能的重要舉措。項目建成后，不僅將進一步優(yōu)化王店鎮(zhèn)居住空間布局，切實解決當?shù)夭疬w群眾住房需求，更將助力區(qū)域產(chǎn)城融合深度發(fā)展，為秀洲區(qū)城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展注入。

眼下，王店地塊的落槌熱度還未散去，嘉興土拍的下一場重頭戲已經(jīng)火速接檔，市場熱度還在持續(xù)攀升——4月29日，嘉興市本級2026年首場住宅用地拍賣將正式啟幕，2026嘉秀洲-012號、2026嘉秀洲-013號兩宗地塊同步亮相。其中，2026嘉秀洲-013號地塊位于秀洲大道西側(cè)、璟湖灣南側(cè)，土地出讓面積約19747m2，是一宗集住宅、商業(yè)、商務金融于一體的二類住宅用地；2026嘉秀洲-012號地塊出讓面積約31460㎡，雖屬于王江涇地界，但靠近秀湖生活圈，且道路四通八達，出行便利。

縱觀兩宗地塊，均坐落于秀湖板塊發(fā)展輻射圈內(nèi)，坐擁成熟的片區(qū)發(fā)展基底，目前周邊已有大量成熟居住小區(qū)落地，如金盛花苑、夢蝶花苑、九里花苑、秀湖花苑府等，還有現(xiàn)房在售的上湖云廬、湖上云庭等，整體居住氛圍愈發(fā)濃厚。屆時，它們能否延續(xù)當前土拍熱度、引發(fā)房企激烈角逐，最終地塊又將各自花落誰家，讓我們一同拭目以待。