（2026年4月20日，上海）全球領(lǐng)先的靈活辦公平臺--匯聚Regus， Spaces，Signature， HQ等二十多個品牌的IWG集團(tuán)發(fā)布最新《靈活辦公通勤城鎮(zhèn)指數(shù)》。其報(bào)告顯示，上海虹橋位列混合辦公人群首選通勤城區(qū)榜首，領(lǐng)先于杭州錢江世紀(jì)城、成都天府新區(qū)等熱門通勤區(qū)域。該指數(shù)綜合考量交通連接、區(qū)域配套設(shè)施以及靈活辦公空間供給等關(guān)鍵指標(biāo)，評估各區(qū)域?qū)Ξ?dāng)代混合辦公人群的綜合承載能力。

隨著混合辦公逐步成為職場常態(tài)，傳統(tǒng)“通勤城鎮(zhèn)”的概念正在被重新定義。職場人士不再局限于居住在遠(yuǎn)離工作地點(diǎn)、需要長時間通勤的“睡城”，而是更傾向于選擇兼具活力、數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施與完善靈活辦公體系的城市近郊區(qū)域。這一轉(zhuǎn)變，使人們可以在居住地附近便捷地接入辦公空間，在高效工作的同時兼顧生活質(zhì)量。以IWG集團(tuán)為例，依托其全球網(wǎng)絡(luò)，公司和員工可以接入遍布各地的辦公空間，在不同城市高效開展業(yè)務(wù)，無需承受往返傳統(tǒng)核心商務(wù)區(qū)的長距離通勤壓力。

在此背景下，IWG集團(tuán)發(fā)布的最新《靈活辦公通勤城鎮(zhèn)指數(shù)》聚焦中國七大通勤城區(qū)，包括上海虹橋、杭州錢江世紀(jì)城、成都天府新區(qū)、北京望京及大興區(qū)、武漢光谷以及佛山南海，對各區(qū)域在這一趨勢變化下的應(yīng)對與表現(xiàn)進(jìn)行系統(tǒng)評估，篩選出能夠在高品質(zhì)生活與高效辦公之間實(shí)現(xiàn)平衡的理想目的地。

中國最佳《靈活辦公通勤城鎮(zhèn)指數(shù)》榜單前五名

第一名 上海虹橋（8.8分）

并列第二名 杭州錢江世紀(jì)城、成都天府新區(qū)（并列8.7分）

第四名 佛山南海（8.6分）

第五名 武漢光谷（8.3分）

上海虹橋位居榜首（8.8/10）

憑借卓越的交通連接（10/10）和領(lǐng)先的靈活辦公生態(tài)（10/10），上海虹橋位列榜單第一。作為連接上海和長江三角洲區(qū)域的主要交通樞紐，虹橋已行程高度集聚的靈活辦公基礎(chǔ)建設(shè)網(wǎng)絡(luò)，有效支撐高強(qiáng)度的商業(yè)需求。

這一優(yōu)勢在IWG集團(tuán)的布局中也得到充分體現(xiàn)。目前，IWG已在大虹橋區(qū)域布局了7個辦公中心，使通勤人群能夠在綜合交通樞紐與專業(yè)辦公空間之間實(shí)現(xiàn)無縫銜接。代表性項(xiàng)目包括5家雷格斯中心，位于虹橋天地、虹橋萬科中心、新虹橋中心、虹橋世界中心等商務(wù)樓，和2家即將開業(yè)的Spaces中心。

通過融合高能級商務(wù)資源與日趨完善的生活配套，虹橋持續(xù)鞏固其作為混合辦公人群首選通勤城鎮(zhèn)的標(biāo)桿地位。

杭州錢江世紀(jì)城、成都天府新區(qū)：新一線城市加速崛起（8.7/10）

杭州錢江世紀(jì)城與成都天府新區(qū)以并列第二的成績上榜，展現(xiàn)出新一線城市在承接混合辦公需求方面的強(qiáng)勁潛力。

杭州錢江世紀(jì)城在“核心城市可達(dá)性”和高品質(zhì)步行環(huán)境方面表現(xiàn)突出。居民可便捷地介入城市核心資源，并在例如聚光中心的雷格斯辦公空間以及歐美廣場EIC內(nèi)的Spaces辦公空間中獲得專業(yè)辦公支持。

成都天府新區(qū)則在“文化與社交活力”指數(shù)上表現(xiàn)領(lǐng)先。區(qū)域內(nèi)緊鄰地鐵站布局的HQ中鐵天圓卓越廣場辦公中心，體現(xiàn)出混合辦公模式下，職場人群已無需在職業(yè)發(fā)展和個人生活中做出取舍。

報(bào)告發(fā)布之際，IWG集團(tuán)的最新調(diào)研進(jìn)一步顯示，靈活辦公正在成為影響職場人士居住與工作選擇的關(guān)鍵因素。數(shù)據(jù)顯示，全球僅4%的受訪者愿意每天通勤超一小時，而高達(dá)88%的受訪者表示在選擇居住地時，將“能否在家附近便捷接入專業(yè)辦公空間”視為重要考量因素。

這一趨勢在年輕一代中更加明顯。在具備靈活辦公空間或交通便利的前提下，75%的千禧一代和72%的Z世代更愿意選擇遠(yuǎn)離市中心的居住區(qū)域。這表明，相較傳統(tǒng)核心地段的吸引力，生活與工作平衡以及生活成本的可負(fù)擔(dān)性正在成為更優(yōu)先的考量因素，鄰近靈活辦公空間的便利性日益凸顯。

IWG集團(tuán)創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官M(fèi)ark Dixon表示：“隨著技術(shù)進(jìn)步，尤其是人工智能的加速應(yīng)用，工作方式與居住選擇正被重塑。傳統(tǒng)意義上的通勤城鎮(zhèn)，或所謂的”睡城“，正在轉(zhuǎn)變?yōu)榧ぷ髋c生活于一體的活力樞紐。過去每天清晨早起、擠乘擁擠交通工具或長距離駕車的通勤模式，正在逐步成為歷史?；旌限k公不僅提升了生活質(zhì)量，也帶來了更具實(shí)質(zhì)性的價(jià)值回報(bào)?！?/p>

隨著人們對“家門口專業(yè)辦公空間”的需求持續(xù)增長，IWG正加速在中國市場的布局。僅2025年一年，集團(tuán)新簽約80個辦公地點(diǎn)，以滿足日益壯大的靈活辦公人群需求。對于這一群體而言，靈活辦公能力正逐漸成為選擇居住地的重要決策因素之一。

本指數(shù)對各通勤城鎮(zhèn)按10分制評分，并基于九項(xiàng)核心指標(biāo)進(jìn)行綜合排名，包括交通連接、核心城區(qū)可達(dá)性、綠地空間、步行友好度、本地生活配套、Wi-Fi速度、住房成本、文化與社交活力，以及靈活辦公生態(tài)體系。各區(qū)域的綜合得分反映其對通勤人群的整體吸引力及其對混合辦公模式的適配程度，評估居民在工作、通勤與生活之間實(shí)現(xiàn)平衡的能力。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實(shí)。