北京
文/上海進(jìn)深 嚴(yán)明會
近日，浦開云璟四期降價(jià)的消息鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。
輿論風(fēng)波中，開發(fā)商決定取消原定的銷售安排。
具體如下：
4月初，浦開云璟四期北地塊官宣過會均價(jià)8.5萬元/㎡，比去年9.2萬元/㎡的均價(jià)直降7000元/㎡。
一套100平的房子，賬面上9個(gè)月浮虧70萬。這消息一出，讓去年剛買南地塊的老業(yè)主難以接受。
更讓業(yè)主氣不過的是，降價(jià)前開發(fā)商剛承諾“后續(xù)銷售不降價(jià)”，但自己卻率先打破承諾，業(yè)主們紛紛維權(quán)，斥責(zé)浦開“背刺”。
詳情請點(diǎn)擊：浦開神盤降價(jià)，被推上風(fēng)口浪尖
面對洶涌的輿情，浦開集團(tuán)于4月17日發(fā)布聲明，宣布取消“開云和璟里北區(qū)”本批次房源的銷售安排。
房源過會后官宣取消上市，上海樓市也從未出現(xiàn)過這樣的情況。
這一操作折射出開發(fā)商的現(xiàn)實(shí)困境：不降價(jià)可能賣不動；降價(jià)則直接傷害老業(yè)主利益，引發(fā)信任危機(jī)和維權(quán)風(fēng)波。
如今選擇取消銷售，也是無奈之舉。
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