“我們這棟樓建了30多年，雨污水管道腐蝕漏水的問題困擾了近十年，現在終于要徹底解決了！”近日，金山區(qū)張堰鎮(zhèn)2026年首個民生實事項目——新華中路105弄、119弄雨污水總管樓棟改造項目進入收尾工作，項目將惠及38戶居民、9家底樓商鋪，將徹底解決老舊樓棟管道漏水的民生痛點。

新華中路105弄、119弄的5棟房屋均為售后公房，分別于1994年、1995年交付使用，樓齡已超30年。隨著使用年限增加，樓棟雨污水鑄鐵管道老化、銹蝕問題日益突出，管道脫落、漏水現象頻發(fā)，不僅污染居民居住環(huán)境，還時常引發(fā)鄰里矛盾，成為周邊群眾的“急難愁盼”問題。

“居民們多次報修，我們也上門做過多次小修小補，但鑄鐵管道銹蝕嚴重，治標不治本，沒過多久又會出現漏水問題?！鄙虾堁呶飿I(yè)發(fā)展有限公司副總經理姚連祥介紹，因樓棟建造時相關單位未繳納街坊基金，且作為售后公房無專項維修基金，常規(guī)維修資金渠道無法解決改造費用。經物業(yè)公司向鎮(zhèn)政府申請、多方協商后，該項目最終由政府托底納入2026年民生實事項目，預計改造總費用約25萬元。

家住新華中路109弄2號樓的王先生對此深有感觸：“前兩年，我們老夫妻倆打算在這里養(yǎng)老，家里全部裝修了一遍，但是污水管老舊滲水的問題一直是個不大不小的隱患，更換管道難度又大。現在終于盼來了徹底改造，讓我沒有了后顧之憂?！?/p>

記者在新華中路109弄施工現場看到，樓棟外已搭建起鋼管腳手架，施工人員正搶抓晴好天氣更換室外雨污水總管，據了解，因施工區(qū)域道路狹窄，大型登高作業(yè)車無法進入，部分樓棟只能采用腳手架施工的方式，相較常規(guī)施工成本增加30%，整體改造工程預計4月中下旬可全部竣工。

“此次改造將把樓棟外墻腐蝕嚴重的鑄鐵雨污水管，統(tǒng)一更換為110厘米、75厘米、50厘米等不同規(guī)格的PVC管，新管道使用壽命可達20年以上。”姚連祥介紹，為最大程度減少施工對居民生活的影響，物業(yè)公司在前期走訪中發(fā)現，不少居民家中室內污水總管被裝修包裹，為避免破壞居民室內裝修，施工方案優(yōu)化為從室外重新鋪設污水總管；同時考慮到部分戶主、租客平日不在家，工作人員將挨家挨戶上門通知，利用周末時間或者居民休息時間完成室內管道更換工作，把施工影響降到最低。

“此次改造既是張堰鎮(zhèn)推進老舊小區(qū)提質升級的具體舉措，也是落實民生實事、回應群眾期盼的生動實踐。”姚連祥表示，下一步將緊盯施工質量與建設進度，高標準、高質量推進項目落地見效，持續(xù)提升居民的幸福感、獲得感與安全感。

原標題：《政府托底25萬，38戶居民告別十年“漏水煩心事”》

欄目主編：唐瑋婕

來源：作者：文匯報 商慧