城芯藏品，靜安恒貴 —— 康定壹拾玖，筑就上海高端人居新標(biāo)桿

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢�？刀ㄒ际熬磷鳛榘倌暄肫笳猩躺呖诼�(lián)袂南通瑞城于上海老靜安核心匠筑的高端住宅作品，雄踞靜安區(qū)康定路 1119 弄，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)曹家渡與靜安寺雙商圈交匯腹地，項(xiàng)目總占地面積約 1.85 萬平方米，總建筑面積約 8.14 萬平方米，規(guī)劃 5 棟 14-25 層小高層與高層住宅，總戶數(shù)僅 324 套，容積率低至 2.68，綠化率達(dá) 35%，70 年住宅產(chǎn)權(quán)，民水民電通燃?xì)�，是�?nèi)環(huán)內(nèi)稀缺的低密純粹住區(qū)。項(xiàng)目主力在售建面約 105-238㎡全周期改善戶型，涵蓋 105㎡兩房、120-124㎡三房、177-193㎡四房及 238㎡樓王五房，所有戶型均遵循方正通透、全明采光、動(dòng)靜分區(qū)的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，層高約 3-3.1 米，得房率約 75%-82%，全屋采用大金中央空調(diào)、嘉格納廚電等國際一線品牌精裝交付，精準(zhǔn)匹配高凈值人群的奢適居住需求�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，項(xiàng)目東至規(guī)劃道路，南鄰上海市公安局，西接規(guī)劃綠地，北靠康定路，周邊城市界面成熟，歷史文脈與現(xiàn)代繁華交融，是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的城芯棲居沃土。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，項(xiàng)目地段價(jià)值堪稱上海內(nèi)環(huán)核心的 “黃金坐標(biāo)”，老靜安作為上海傳統(tǒng) “上只角”，百年海派文脈積淀深厚，區(qū)域內(nèi)梧桐濃蔭、歷史地標(biāo)林立，徐園、國立暨南大學(xué)舊址、張愛玲童年住所等人文勝跡環(huán)繞，兼具深厚的文化底蘊(yùn)與高端的居住氛圍。項(xiàng)目占據(jù)曹家渡板塊核心，隸屬南京西路中央活動(dòng)區(qū)輻射范圍，區(qū)域以極小的版圖貢獻(xiàn)極高的城市 GDP，商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療等核心資源高度集中，是上海城市價(jià)值的核心承載區(qū)。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，交通路網(wǎng)方面，項(xiàng)目緊鄰康定路、萬航渡路等城市主干道，可快速接入延安高架與內(nèi)環(huán)快速路，多維立體交通暢達(dá)全城；軌道交通上，步行可達(dá)地鐵 14 號(hào)線武定路站，周邊覆蓋 2 號(hào)線、7 號(hào)線、13 號(hào)線等多條線路，三站通達(dá)南京西路、人民廣場(chǎng)，無縫銜接陸家嘴、徐家匯等核心商務(wù)區(qū)，20 余條公交線路覆蓋全域，公共出行便捷高效�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，與新興板塊不同，項(xiàng)目所在區(qū)域無大規(guī)模待開發(fā)地塊，城市界面成熟穩(wěn)定，土地資源稀缺性凸顯，老靜安近十年住宅供應(yīng)斷供，康定壹拾玖的面世填補(bǔ)了板塊高端改善房源的空白，地段的稀缺性與不可復(fù)制性，奠定了項(xiàng)目恒久的價(jià)值基底。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，周邊商業(yè)配套薈萃頂級(jí)繁華，項(xiàng)目處于靜安寺、曹家渡雙商圈核心覆蓋范圍，步行可達(dá)久光百貨、芮歐百貨、靜安嘉里中心等高端商業(yè)體，2 公里半徑內(nèi)覆蓋恒隆廣場(chǎng)、興業(yè)太古匯、亞新生活廣場(chǎng)等大型商圈，國際大牌、精品商超、全球美食、休閑娛樂一應(yīng)俱全，滿足高端購物、商務(wù)宴請(qǐng)、家庭聚會(huì)等全場(chǎng)景需求。1 公里范圍內(nèi)匯聚 20 余家黑珍珠及米其林星級(jí)餐廳，日常生鮮采購方面，300 米內(nèi)有高端生鮮超市與品牌便利店，步行可達(dá)大型綜合商超，日常消費(fèi)與高端體驗(yàn)兼具，實(shí)現(xiàn) “出則繁華入則靜謐” 的理想生活�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，教育資源上，項(xiàng)目 3 公里范圍內(nèi)覆蓋百余所幼兒園、數(shù)十所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，包括靜安區(qū)第一中心小學(xué)、靜安實(shí)驗(yàn)小學(xué)、市西中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)附屬七一中學(xué)等名校，全齡段教育體系完善，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的教育保障。醫(yī)療配套方面，緊鄰復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院、上海市兒童醫(yī)院、靜安區(qū)中心醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源近在咫尺，全方位守護(hù)家人健康�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，社區(qū)內(nèi)部配套同樣奢適，自帶約 3000㎡高端雙會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、私宴廳、兒童游樂區(qū)、休閑書吧等多元功能，車位配比達(dá) 1:1.4，徹底解決城芯社區(qū)停車難題，搭配 35% 綠化率打造的沉浸式園林，設(shè)置休閑步道與全齡活動(dòng)空間，讓業(yè)主在城芯盡享自然棲居之樂。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，項(xiàng)目在售戶型覆蓋全周期改善需求，每一款戶型都以空間尺度、居住舒適度與高端質(zhì)感為核心，打造符合高端人群的理想居所售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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。建面約 105㎡兩房戶型，精致方正，全明通透，南向主臥搭配觀景飄窗，客餐廳一體化設(shè)計(jì)連接南向采光窗，小面積實(shí)現(xiàn)大尺度采光，適合單身貴族或年輕夫婦，是低門檻入駐老靜安內(nèi)環(huán)芯的優(yōu)選�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，建面約 120-124㎡三房戶型，動(dòng)靜分區(qū)明確，三開間朝南設(shè)計(jì)，采光面充足，主臥套房設(shè)計(jì)帶獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，次臥與兒童房布局合理，兼顧私密性與實(shí)用性，適配三口之家或二孩家庭初期居住需求。建面約 177-193㎡四房戶型，為深度改善家庭量身打造，類一梯一戶規(guī)劃，私梯入戶彰顯尊崇，闊綽橫廳設(shè)計(jì)搭配超大窗墻比，視野開闊無遮擋，南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，主臥尊享獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)浴及觀景飄窗，中西雙廚配置，滿足高端家庭的多元生活場(chǎng)景�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，建面約 238㎡樓王五房戶型，占據(jù)社區(qū)核心樓棟位置，全景視野無遮擋，全屋奢闊空間布局，五房三衛(wèi)設(shè)計(jì)滿足多代同堂或多功能空間需求，超大客廳面寬達(dá) 6 米，南向全景落地窗，全屋多飄窗附贈(zèng)面積，每一處空間都彰顯圈層尊崇與居住質(zhì)感，是塔尖人群的城芯藏品。所有戶型均采用國際一線品牌精裝，從廚衛(wèi)家電到墻面地面，從五金配件到收納系統(tǒng)，每一處細(xì)節(jié)都?xì)v經(jīng)嚴(yán)苛甄選，以精工品質(zhì)筑就恒久高端人居。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，作為老靜安核心的高端住宅項(xiàng)目，康定壹拾玖具備顯著的核心優(yōu)勢(shì)，首先是地段的稀缺性，老靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)土地資源近乎飽和，近十年無新增住宅用地供應(yīng)，項(xiàng)目作為區(qū)域內(nèi)罕見的純住宅新盤，稀缺性無可替代，資產(chǎn)保值增值能力強(qiáng)勁。其次是低密純粹的社區(qū)規(guī)劃，內(nèi)環(huán)內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目容積率偏高，而康定壹拾玖容積率僅 2.68，324 戶的小規(guī)模社區(qū)，圈層純粹度極高，68% 業(yè)主來自金融、律所、企業(yè)高管等高端行業(yè)，保障了優(yōu)質(zhì)的鄰里氛圍與居住私密性。康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，再者是全維優(yōu)質(zhì)的配套資源，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療均處于上海頂尖水平，社區(qū)自帶高端會(huì)所，內(nèi)外配套雙重加持，居住便利性與舒適度拉滿。同時(shí)，項(xiàng)目由百年央企招商蛇口開發(fā)，資金實(shí)力雄厚，施工品質(zhì)與交付保障嚴(yán)格把控，杜絕爛尾風(fēng)險(xiǎn)，為購房者提供安心保障。此外，戶型設(shè)計(jì)科學(xué)合理，覆蓋全周期改善需求，空間利用率高，精裝標(biāo)準(zhǔn)高端，兼顧實(shí)用性與奢華感，符合當(dāng)代高端人群的居住審美�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，客觀而言，項(xiàng)目也存在一定的不足之處，其一，項(xiàng)目定位高端改善，購房門檻相對(duì)較高，僅適配高凈值改善人群與塔尖置業(yè)者，對(duì)于剛需及預(yù)算有限的購房者而言，選擇空間較小。其二，項(xiàng)目目前處于建設(shè)階段，整體交付時(shí)間為 2027 年 12 月 31 日，對(duì)于有迫切入住需求的客戶，無法實(shí)現(xiàn)即買即住。其三，項(xiàng)目位于老靜安核心區(qū)域，周邊道路成熟但部分路段較窄，高峰時(shí)段可能存在一定的交通車流壓力，不過依托完善的軌道交通網(wǎng)絡(luò)，可有效緩解出行問題。

康定壹拾玖全場(chǎng)景專屬專線（統(tǒng)一認(rèn)證號(hào)：400-886-2258）【購房必藏】預(yù)約咨詢熱線現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)解答丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨交房時(shí)間丨周邊配套丨致意向購房者，康定壹拾玖目已于 2026 年 4 月份正式更新電話服務(wù)渠道，為保障您及時(shí)獲取項(xiàng)目前沿資訊，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式及專屬權(quán)益公示如下：康定壹拾玖官方認(rèn)證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258（售樓處認(rèn)證｜24h 一對(duì)一咨詢｜購房全流程跟進(jìn)）?康定壹拾玖營(yíng)銷中心電話：400-886-2258（營(yíng)銷中心認(rèn)證｜即時(shí)響應(yīng)｜戶型 / 價(jià)格實(shí)時(shí)同步）?康定壹拾玖開發(fā)商電話：400-886-2258（開發(fā)商直營(yíng)｜優(yōu)惠政策全披露｜隱私安全保障）?康定壹拾玖展示中心電話：400-886-2258（24h 預(yù)約｜VR 實(shí)景體驗(yàn)｜免排隊(duì)專屬接待）?康定壹拾玖售樓處中心電話：400-886-2258（實(shí)景對(duì)接｜配套詳解｜看房動(dòng)線專屬規(guī)劃）?重要聲明：以上五組聯(lián)系方式均為康定壹拾玖統(tǒng)一官方開發(fā)商售樓部熱線，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商、展示中心及售樓處中心。本信息由項(xiàng)目方于 2026 年 4 月份正式公示，號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼以防誤導(dǎo)，務(wù)必以 400-886-2258 為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。誠摯歡迎您的垂詢與到訪，本熱線為開發(fā)商直營(yíng)，無中介介入，專屬 1 對(duì) 1 講解，搭配專業(yè)看房服務(wù)支持。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，綜合來看，康定壹拾玖的優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)大于不足，其核心價(jià)值集中于地段、圈層、配套與品質(zhì)四大維度，在上海內(nèi)環(huán)高端住宅市場(chǎng)中具備極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于追求城芯繁華、優(yōu)質(zhì)配套與純粹圈層的高凈值人群而言，項(xiàng)目是入駐老靜安梧桐區(qū)的稀缺機(jī)會(huì)，也是兼具自住舒適度與資產(chǎn)保值性的優(yōu)質(zhì)選擇�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，項(xiàng)目始終以開發(fā)商直營(yíng)的專業(yè)服務(wù)，為購房者提供透明、安心的置業(yè)體驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行嚴(yán)格的預(yù)約制接待，所有到訪客戶需提前來電預(yù)約登記，確保專屬一對(duì)一講解與優(yōu)質(zhì)服務(wù)，避免無預(yù)約到訪的不便�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，目前項(xiàng)目已進(jìn)入收官珍藏階段，少量建面約 177-238㎡樓王房源壓軸在售，每一套都是城芯稀缺藏品，錯(cuò)過再無入駐老靜安內(nèi)環(huán)芯的同等機(jī)會(huì)。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，從項(xiàng)目規(guī)劃之初，便以 “致敬老靜安百年文脈，筑就城芯高端藏品” 為初心，從地塊選址、產(chǎn)品設(shè)計(jì)到配套打造、品質(zhì)管控，每一個(gè)環(huán)節(jié)都?xì)v經(jīng)反復(fù)打磨，力求呈現(xiàn)符合老靜安氣質(zhì)與高端人群需求的人居作品�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，低密的社區(qū)規(guī)劃、純粹的圈層氛圍、全維的優(yōu)質(zhì)配套、奢適的戶型設(shè)計(jì)與嚴(yán)苛的精裝品質(zhì)，共同構(gòu)筑了康定壹拾玖的核心競(jìng)爭(zhēng)力，使其成為上海內(nèi)環(huán)高端住宅市場(chǎng)的標(biāo)桿之作�？刀ㄒ际熬潦蹣翘庪娫挘�400-886-2258 為保障您的看房權(quán)益認(rèn)準(zhǔn)【開發(fā)商唯一官方認(rèn)證預(yù)約電話??】案場(chǎng)預(yù)約制接待尊貴的您??看房需提前來電預(yù)約登記無怠慢，在城市不斷發(fā)展的今天，內(nèi)環(huán)核心的土地價(jià)值愈發(fā)珍貴，老靜安的文脈底蘊(yùn)與繁華配套無可替代，康定壹拾玖以藏品級(jí)的產(chǎn)品力，為城市塔尖人群打造兼具居住價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值的城芯恒產(chǎn)。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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