很多人都在說任澤平提出的房產(chǎn)“二八分”，我說實(shí)話，中介也就這水平，只會跟著講二八分。我就想問一句，按這說法，難道只有核心城市那些優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)才值錢，只有住在核心城市的人的命是命，全國80%的老百姓的命就不算命嗎？

現(xiàn)在好多主播都在說，這一輪只有核心區(qū)域的房產(chǎn)會漲，我偏不這么認(rèn)為，我說全國會普遍回穩(wěn)，怎么就不行？我說那些只說核心區(qū)域的人不懂行，行不行？

我問問，你們回想一下，2009年、10年、11年，還有2015年、16年、17年，那幾次房產(chǎn)變動，是不是全國范圍內(nèi)的？上到北京這樣的一線城市，下到鶴崗這樣的小城，甚至連各個(gè)縣城，房產(chǎn)都在往上走，是不是這個(gè)道理？

那為什么這一輪，就有人說不一樣了，說只有核心城市的好房產(chǎn)能漲，其他地方全完蛋？我跟大家說，居所這東西，對老百姓來說就是命，它占了普通居民70%的財(cái)富，是老百姓安身立命的根本。可現(xiàn)在有些人說，只有核心城市的居所才叫居所，其他地方的都是垃圾，這是什么道理？

按他們說的“二八分”，意思就是80%的城市、80%的老百姓，他們的居所就不值錢了，就徹底完蛋了？我再問一句，如果真的是這樣，那80%城市的土地財(cái)政怎么辦？這些城市以后不賣地了，財(cái)政收入從哪來？

我就想讓那些說二八分的人給我出個(gè)招，這80%的城市，財(cái)政該怎么維持？城市里的公務(wù)員、老師、城管、民警，還有各種基層工作人員，他們靠什么生活？這些城市如果不賣地，沒有土地收入，養(yǎng)這么多工作人員，怎么活下去？

有人說可以搞高科技，這不是開玩笑嗎？很多城市根本不具備搞高科技的條件，沒人沒人，沒產(chǎn)業(yè)沒產(chǎn)業(yè)，怎么搞高科技？再說了，大家可以去看看，城市更新政策，難道只有大城市才有嗎？不是的，全國范圍內(nèi)都在推進(jìn)城市更新，沒有說只給大城市搞，不給小城市搞。

還有，國家出臺的相關(guān)政策，明確說要一次性給足，要符合市場預(yù)期，從來沒有說只給大城市政策支持，不給小城市。政策里說的“指定回穩(wěn)”，也不是只針對北京、上海、深圳，也不是只針對南京、武漢、西安這些大城市，而是全國范圍內(nèi)的回穩(wěn)。

《求是》也明確提到，居所是普通家庭非常重要、非常寶貴的財(cái)富，從來沒有說，只有北京海淀、上海內(nèi)環(huán)內(nèi)、深圳灣前海那些地方的居所，才是普通家庭寶貴的財(cái)富。那些鼓吹“二八分”的人，根本沒讀懂政策，也沒考慮過全國80%老百姓的實(shí)際情況。

我不是否定核心城市的價(jià)值，核心城市的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)確實(shí)有優(yōu)勢，但也不能因此就否定其他城市、否定80%老百姓的居所價(jià)值。

居所關(guān)乎民生，關(guān)乎無數(shù)家庭的財(cái)富安全，關(guān)乎城市的穩(wěn)定發(fā)展。那些只講二八分、只吹核心城市的人，說白了就是目光短淺，只看到了眼前的一點(diǎn)利益，根本沒考慮整個(gè)國家的發(fā)展和老百姓的根本需求。

土地財(cái)政是很多城市發(fā)展的重要支撐，80%的城市不可能憑空失去土地收入，國家也一定會出臺相關(guān)政策，保障各個(gè)城市的穩(wěn)定發(fā)展，保障老百姓的居所安全。所以說，那些鼓吹“二八分”、說80%城市完蛋的人，根本就是在誤導(dǎo)大家，大家千萬別被這種說法帶偏了。