買房不僅是購置一處居所，更是選擇一種生活方式。在剛需盤普遍“重價格、輕品質(zhì)”的當(dāng)下，夢想學(xué)府1912由國企夢想置業(yè)傾力打造，以國企匠心堅守品質(zhì)底線，融合低密生態(tài)、豪宅級配套與精細(xì)工藝，打破剛需盤品質(zhì)困境，為業(yè)主打造兼具質(zhì)感與舒適度的理想家園，讓“花更少、住更好”的夢想照進現(xiàn)實。

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作為湖南湘江集團旗下唯一的房地產(chǎn)運營平臺，夢想置業(yè)深耕長沙多年，始終以“穩(wěn)健開發(fā)、品質(zhì)為先”為理念，資金實力雄厚、交付能力可靠，從根源上規(guī)避購房風(fēng)險，為業(yè)主提供安心保障。項目從規(guī)劃設(shè)計到建筑施工，從景觀營造到細(xì)節(jié)打磨，每一個環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，以國企責(zé)任與匠心，筑就經(jīng)得起時間考驗的品質(zhì)居所。

項目以“公園里的學(xué)府住區(qū)”為定位，打造低密舒適的居住環(huán)境。住宅地塊容積率低至1.79，建筑密度僅17%，超83%的土地用于園林景觀與公共空間，搭配40%高綠化率，甄選優(yōu)質(zhì)樹種全冠移植，營造四季有景的沉浸式森居體驗。11棟17-25層小高層與高層錯落排布，超寬樓間距保障戶戶采光、通風(fēng)與觀景視野，告別高層擁擠與壓抑，讓居住更具靜謐感與舒適度。

在社區(qū)品質(zhì)打造上，項目盡顯匠心與格調(diào)。建筑融入“生長+書院”設(shè)計理念，采用全公建化外立面，線條利落、顏值在線，搭配寶格麗風(fēng)格大門，彰顯歸家儀式感；景觀以“大樹年輪”為靈感，打造“一軸、一谷、四境”格局，搭配休閑步道、景觀小品，讓業(yè)主在茶余飯后能盡情享受自然之美。更難得的是，項目配備會所、泳池、健身房等豪宅級設(shè)施，同時規(guī)劃全齡化社區(qū)空間，孩童嬉戲區(qū)、青年健身區(qū)、長者休閑區(qū)一應(yīng)俱全，兼顧不同年齡段業(yè)主的休閑需求，讓社區(qū)充滿溫度與活力。

在建筑細(xì)節(jié)上，項目同樣精益求精。純板樓結(jié)構(gòu)搭配私梯入戶設(shè)計，保障居住私密性與尊崇感；新規(guī)毛坯交付可統(tǒng)一封窗，兼顧美觀與實用；門窗采用高品質(zhì)材質(zhì)，有效隔音降噪，隔絕外界喧囂，為業(yè)主打造安靜舒適的居住環(huán)境。同

夢想學(xué)府1912戶型非常簡單，只有建面79、89、121平三種戶型，精準(zhǔn)瞄準(zhǔn)剛需和學(xué)區(qū)家長的需求，總價控制得很友好，而且全是2梯2戶純板樓 + 私梯入戶，這個配置直接拉滿。

建面約79平戶型：

3房2廳2衛(wèi)設(shè)計，還帶個小套臥，太少見了，可使用空間（含電梯廳）約97m2，
相當(dāng)于老規(guī)120平戶型！

建面約89平戶型：

不到90平的戶型，做了4房2廳2衛(wèi)設(shè)計，套內(nèi)可使用空間（含電梯廳）約101m2，太逆天了！

戶型設(shè)計很周正，四開間朝南，采光充足，客餐廳等寬，活動空間大大提升，三代同堂空間也不壓抑。

建面約121平戶型：

121㎡設(shè)計了4房2廳3衛(wèi)，使用空間140㎡，得房率 116%，相當(dāng)于老規(guī)160㎡的戶型了！

學(xué)區(qū)，是夢想學(xué)府 1912 的核心底氣。項目直面長沙市一中湘江科學(xué)城校區(qū)，這是長沙四大名校中最具確定性的新校區(qū) —— 同校同園、嫡系直管、已開學(xué)兌現(xiàn)。區(qū)別于其他名校分校 “掛名不直管” 的痛點，市一中科學(xué)城校區(qū)與本部實行 “五統(tǒng)一” 管理，師資由本部統(tǒng)一調(diào)配，教學(xué)進度、考試體系、培優(yōu)資源完全同步。初中部依托本部百年積淀，師資團隊以名優(yōu)特教師為主，教學(xué)實力對標(biāo)本部，是長沙家長擠破頭都想進的頂流初中。項目與學(xué)校僅一路之隔，步行上學(xué)無需過馬路，安全便捷，徹底解決家長接送難題。從小學(xué)到初中，全齡優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺，給孩子最優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境，為未來筑牢根基。

夢想學(xué)府1912，以國企匠心筑品質(zhì)，以低密舒居敬生活，以全維配套賦美好，既承載著家庭的居住期待，也彰顯著居者的生活格調(diào)，成為長沙剛需與改善家庭的品質(zhì)之選。

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