3月，洛陽房地產(chǎn)市場活躍度持續(xù)回升，新建商品住宅銷量環(huán)比增長超五成，二手住宅價格環(huán)比降幅明顯收窄，達(dá)到2021年8月以來的最低水平，房價止跌趨勢增強(qiáng)，有望促進(jìn)市場預(yù)期逐步好轉(zhuǎn)，推動市場企穩(wěn)修復(fù)。

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2026年洛陽新開工7個高速公路項目

根據(jù)2026年4月2日《河南省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)2026年河南省重點(diǎn)建設(shè)項目名單 的通知》，2026年河南省重點(diǎn)項目1418個，高速公路類項目共32項，其中竣工項目2項，續(xù)建項目8項，新開工項目22項。按地市項目數(shù)量前三的為：鄭州市9項、洛陽市7項、新鄉(xiāng)市6項。

河南省2026年高速公路重點(diǎn)項目地圖

竣工項目（5）

1 葉縣至魯山高速公路 （平頂山市）

2 蘭考至原陽高速公路蘭考至封丘段項目 （開封市、新鄉(xiāng)市）

續(xù)建項目（6）

1 鄭州至洛陽高速公路 （鄭州市、洛陽市）

2 焦作至平頂山高速公路新密至襄城段（鄭州市、平頂山市、許昌市）

3 鄭州至南陽高速公路鄭州至許昌段 （鄭州市、許昌市）

4 焦作至平頂山高速公路焦作至滎陽段（鄭州市、焦作市）

5 焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段 （鄭州市）

6 安陽至新鄉(xiāng)高速公路安陽至鶴壁段 （鶴壁市、安陽市）

7 沿太行高速公路焦作段 （焦作市）

8 周口至平頂山高速公路臨潁至襄城段 （許昌市、漯河市）

河南省高速公路規(guī)劃路線示意圖

開工項目（4）

1 鄭州至輝縣高速公路鄭州至新鄉(xiāng)段（一期工程） （鄭州市、焦作市、新鄉(xiāng)市）

2 鄭州至少林寺高速公路改擴(kuò)建工程 （鄭州市）

3 焦作至唐河高速公路溫縣至鞏義段 （鄭州市、焦作市）

4 G3613 洛陽至內(nèi)鄉(xiāng)國家高速公路（嵩縣至內(nèi)鄉(xiāng)界段）（洛陽市）

5 永城至靈寶高速公路嵩縣至汝州段 （洛陽市）

6 三門峽至洛寧高速公路 （洛陽市、三門峽市）

7 澠池至淅川高速公路洛寧至嵩縣段 洛陽市

8 南京至洛陽高速公路（汝陽至伊川段）改擴(kuò)建工程（洛陽市）

9 南京至洛陽高速公路洛陽城區(qū)段改擴(kuò)建工程 （洛陽市）

10 許平南高速公路改擴(kuò)建項目（平頂山市、許昌市、南陽市）

2026年洛陽市周邊高速公路地圖

11 輝縣至鄄城（豫魯界）高速公路輝縣至衛(wèi)輝段 （新鄉(xiāng)市）

12 晉新高速公路（G5512）焦作至新鄉(xiāng)段改擴(kuò)建工程（新鄉(xiāng)市、焦作市）

13 京港澳高速鄭州至新鄉(xiāng)段改擴(kuò)建工程 （新鄉(xiāng)市、鄭州市）

14 晉新高速公路改擴(kuò)建工程 （京港澳至 G107）（新鄉(xiāng)市）

15 輝縣至鄄城（豫魯界）高速公路濮陽段 （濮陽市）

16 濮陽至聊城高速公路二期 （濮陽市）

17 G3613 洛陽至內(nèi)鄉(xiāng)國家高速公路（南陽段）（南陽市）

18 連霍高速商丘段改擴(kuò)建工程 （商丘市）

19 民權(quán)至碭山（豫皖界）高速公路項目 （商丘市）

20 南京至洛陽高速公路漯周界段改擴(kuò)建項目 （漯河市、周口市）

21 滬陜高速光山至省界段 （大廣高速至省界）（信陽市）

22 濮陽至湖北陽新高速公路商城至豫鄂省界段（二期）（信陽市）

2026年1-3月洛陽房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

3月，洛陽房地產(chǎn)市場活躍度持續(xù)回升，新建商品住宅銷量環(huán)比增長超五成，二手住宅價格環(huán)比降幅明顯收窄，達(dá)到2021年8月以來的最低水平，房價止跌趨勢增強(qiáng)，有望促進(jìn)市場預(yù)期逐步好轉(zhuǎn)，推動市場企穩(wěn)修復(fù)。那么洛陽的房企及典型項目在2026年1-3月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

2026年1-3月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為9.20億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積13.32萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為0.41億元/0.58萬平米。

中成集團(tuán)以2.55億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，銀潤置業(yè)以1.03億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，洛陽騰飛地產(chǎn)以1.00億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團(tuán)、洛陽騰飛地產(chǎn)、正商集團(tuán)，銷售面積分別為4.52萬平米、1.88萬平米、1.38萬平米。

2026年1-3月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為6.06億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.40億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為0.86億；格潤華府以0.79億元的銷售金額位列第二；正商城以0.78億元位列第三。

2026年1-3月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為8.43萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為0.43萬平米。中成·水岸綠洲以1.42萬平米的銷售面積排行首位，騰飛學(xué)府名苑以1.40萬平米的銷售面積位列第二，正商城以1.25萬平米的銷售面積位列第三。

土地市場解讀

2026年3月，洛陽市共成交各類用地5宗，合計建設(shè)用地面積9.58萬平米，規(guī)劃建筑面積10.57萬平米。本月住宅用地成交2宗，位于洛龍區(qū)和偃師區(qū)，均由民營企業(yè)底價摘地，其中，洛龍區(qū)LYTD-2026-06地塊容積率低至1.3，成交樓面價5769元/㎡。

2026年1-3月，全市共成交5宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計8.55萬平米。分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在5個區(qū)縣，洛龍區(qū)、西工區(qū)、偃師區(qū)、嵩縣、汝陽縣各1宗，洛龍區(qū)成交規(guī)劃建筑面積7.99萬㎡，成交規(guī)模居全市首位。