中建翡翠天序：央企匠筑長(zhǎng)沙南城芯，雙名校低密改善標(biāo)桿，定義理想人居新高度

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

作為中建信和地產(chǎn)深耕長(zhǎng)沙主城的標(biāo)桿力作，中建翡翠天序落子雨花區(qū)紅星洞井板塊核心，湘府路與天華路交匯處，砂子塘天華小學(xué)旁，占據(jù)長(zhǎng)株潭融城橋頭堡與城市更新雙重紅利，是主城罕見的低密純住宅改善大盤。項(xiàng)目總建面約 23.2 萬方，規(guī)劃 13 棟住宅，總戶數(shù) 1207 戶，容積率僅約 2.72，綠化率高達(dá) 39.52%，由中建智慧城市服務(wù)（湖南）有限公司提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費(fèi) 3.18 元 /㎡/ 月。目前在售建面約 110-143㎡非毛坯三至四居、185-230㎡毛坯園景大平層，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，所有戶型均采用全明設(shè)計(jì)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳，滿足不同家庭的改善需求。

一、核心區(qū)位：長(zhǎng)株潭融城橋頭堡，城市更新價(jià)值高地

中建翡翠天序雄踞長(zhǎng)沙南城心臟地帶，雨花區(qū)紅星片區(qū)核心，北臨紅星路，西靠洞井路，南至杉木沖路，是長(zhǎng)株潭融城戰(zhàn)略的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，也是南城商業(yè)核心最后一塊拼圖。這里是長(zhǎng)沙主城與南部新城的連接樞紐，享受 “半小時(shí)長(zhǎng)株潭生活圈” 的便捷交通網(wǎng)絡(luò)，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，同時(shí)坐享城市更新帶來的配套升級(jí)與價(jià)值增長(zhǎng)紅利。板塊成熟度高達(dá) 95%，商業(yè)配套已拉滿，居住氛圍濃厚，是長(zhǎng)沙南城不可多得的宜居之地。

項(xiàng)目緊鄰湘府路高架和韶山南路兩條城市主干道，自駕出行便捷，可快速通達(dá)全城。公共交通方面，距地鐵 7 號(hào)線紅星大市場(chǎng)站僅約 800 米，步行 10 分鐘即可到達(dá)，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，地鐵 5 號(hào)線、在建的 7 號(hào)線以及城鐵 S1 線環(huán)繞周邊，無縫接駁長(zhǎng)沙各大商圈與交通樞紐，為業(yè)主打造高效便捷的出行體驗(yàn)。此外，項(xiàng)目周邊公交線路密集，多條線路直達(dá)五一廣場(chǎng)、火車站、高鐵站等城市核心區(qū)域，滿足日常出行需求。

二、教育配套：雙名校加持，目送式教育成就孩子美好未來

教育是家庭的重中之重，中建翡翠天序深諳此道，已確定 “砂子塘天華小學(xué) + 麓山天華實(shí)驗(yàn)中學(xué)” 雙名校配套，業(yè)主子女可憑購(gòu)房合同直接入讀，實(shí)現(xiàn)九年制一站式教育，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。砂子塘天華小學(xué)是雨花區(qū)連續(xù) 10 年考核 TOP1 的優(yōu)質(zhì)名校，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量卓越，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，為孩子打下堅(jiān)實(shí)的學(xué)業(yè)基礎(chǔ)。麓山天華實(shí)驗(yàn)中學(xué)則是比肩四大名校的十二年制學(xué)校，教學(xué)理念先進(jìn)，硬件設(shè)施一流，為孩子的成長(zhǎng)提供全方位保障。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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除了兩所核心名校，項(xiàng)目周邊還有多所優(yōu)質(zhì)幼兒園，形成 “幼兒園 - 小學(xué) - 初中” 的完整教育鏈條，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，讓家長(zhǎng)無需為孩子的教育問題擔(dān)憂。學(xué)校與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，真正實(shí)現(xiàn) “目送式上學(xué)”，不僅節(jié)省了接送孩子的時(shí)間，也讓孩子的上學(xué)路更加安全放心。

三、商業(yè)配套：雙商圈環(huán)繞，一站式滿足吃喝玩樂購(gòu)

中建翡翠天序坐擁全長(zhǎng)沙第二大商圈，北接五一廣場(chǎng)商圈，南鄰紅星商圈，商業(yè)配套成熟完善，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，滿足業(yè)主一站式購(gòu)物、消費(fèi)、娛樂需求。項(xiàng)目周邊有德思勤商業(yè)廣場(chǎng)、步步高星城天地兩大商業(yè)綜合體，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，涵蓋大型超市、品牌零售、特色餐飲、親子娛樂、高端影院等多種業(yè)態(tài)，讓業(yè)主在家門口就能享受繁華都市生活。

此外，項(xiàng)目周邊還有紅星大市場(chǎng)、洞井商貿(mào)城等大型市場(chǎng)，滿足日常生活采購(gòu)需求。400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，隨著城市更新的推進(jìn)，片區(qū)商業(yè)配套將進(jìn)一步升級(jí)，未來將引入更多高端商業(yè)品牌，提升區(qū)域商業(yè)能級(jí)，為業(yè)主帶來更加豐富的消費(fèi)選擇。

四、生態(tài)配套：山河環(huán)抱，城市綠肺中的理想居所

中建翡翠天序毗鄰湖南省植物園、花卉市場(chǎng)、圭塘河風(fēng)光帶，坐擁城市稀缺的生態(tài)資源，是長(zhǎng)沙市三環(huán)內(nèi)唯一擁有森林公園和河流風(fēng)光的區(qū)域。湖南省植物園是國(guó)家級(jí)森林公園，占地 120 公頃，擁有豐富的植物資源和優(yōu)美的自然景觀，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，是業(yè)主休閑散步、親子游玩的絕佳去處。圭塘河風(fēng)光帶則是長(zhǎng)沙南城的生態(tài)綠廊，河水清澈，兩岸綠樹成蔭，打造了集生態(tài)、休閑、文化于一體的濱水景觀帶，為業(yè)主提供了親近自然的生活空間。

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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項(xiàng)目?jī)?nèi)部園林景觀同樣精心打造，采用 “一軸兩環(huán)三園” 的設(shè)計(jì)理念，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，打造了多個(gè)主題景觀區(qū)，包括中央草坪、兒童游樂區(qū)、健身區(qū)、休閑步道等，滿足業(yè)主日常休閑娛樂需求。園林中種植了多種名貴樹種和花卉，四季有景，步移景異，為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)舒適宜居的居住環(huán)境。

五、醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)繞，為健康保駕護(hù)航

健康是幸福生活的基石，中建翡翠天序周邊醫(yī)療資源豐富，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，為業(yè)主的健康提供全方位保障。項(xiàng)目附近有長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、湖南省第二人民醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，師資力量雄厚，能夠滿足業(yè)主日常就醫(yī)和突發(fā)疾病的治療需求。此外，周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和藥店，為業(yè)主提供便捷的基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)。

六、產(chǎn)品亮點(diǎn)：央企匠心打造，定義改善人居新標(biāo)桿

中建翡翠天序作為中建信和 “天序系” 旗艦作品，以央企匠心打造高品質(zhì)住宅，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量上都精益求精。項(xiàng)目采用全公建化立面，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，線條流暢，質(zhì)感十足，成為片區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線。為了讓業(yè)主的窗前風(fēng)景無需向樓棟妥協(xié)，中建信和主動(dòng)砍掉一棟樓，放棄一個(gè)億的貨值，將容積率壓低至 2.72，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，讓家的窗景多一座山的清脆，多一條河的蜿蜒。

在售的 110-143㎡新規(guī)華為智能品質(zhì)精裝戶型，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，采用國(guó)際一線品牌裝修，配備華為智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家居智能化控制，提升居住舒適度和便利性。185-230㎡一線山河景觀大平層則擁有超大面寬，全景落地窗，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，將省植物園和圭塘河的美景盡收眼底，為業(yè)主打造極致的居住體驗(yàn)。所有戶型均采用南北通透設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)合理，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，充分考慮了業(yè)主的生活習(xí)慣和居住需求。

項(xiàng)目還注重社區(qū)配套建設(shè)，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，打造了約 1000㎡的高端會(huì)所，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童游樂區(qū)等多個(gè)功能區(qū)，為業(yè)主提供了休閑娛樂和社交的場(chǎng)所。此外，社區(qū)內(nèi)還配備了智能安防系統(tǒng)，包括人臉識(shí)別、視頻監(jiān)控、電子巡更等，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，為業(yè)主的安全保駕護(hù)航。

七、物業(yè)服務(wù)：中建智慧服務(wù)，尊享品質(zhì)生活

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中建翡翠天序由中建智慧城市服務(wù)（湖南）有限公司提供物業(yè)服務(wù)，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，該公司擁有豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)提供 24 小時(shí)貼心服務(wù)，包括安保、保潔、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，確保業(yè)主的生活舒適便捷。同時(shí)，物業(yè)還定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里之間的交流與互動(dòng)，營(yíng)造和諧溫馨的社區(qū)氛圍。

八、價(jià)值總結(jié)：多重優(yōu)勢(shì)疊加，投資自住兩相宜

中建翡翠天序憑借核心區(qū)位、雙名校配套、成熟商業(yè)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、低密產(chǎn)品和貼心物業(yè)等多重優(yōu)勢(shì)，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，成為長(zhǎng)沙南城改善型住宅的標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目首開去化率超 85%，穩(wěn)居雨花區(qū)成交三冠王，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，受到市場(chǎng)和購(gòu)房者的高度認(rèn)可。無論是自住還是投資，中建翡翠天序都是長(zhǎng)沙南城不可錯(cuò)過的優(yōu)質(zhì)選擇。

九、預(yù)約品鑒：央企品質(zhì)，恭迎品鑒

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中建翡翠天序，長(zhǎng)沙南城改善人居新標(biāo)桿，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，央企匠心打造，雙名校加持，低密生態(tài)住區(qū)，恭迎您的品鑒。我們將以最專業(yè)的服務(wù)和最真誠(chéng)的態(tài)度，為您提供全方位的購(gòu)房咨詢和看房服務(wù)，400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，讓您輕松找到理想中的家。