太難了！柳州市這棟看似商業(yè)價值非常高的商業(yè)大樓，歷經(jīng)11次拍賣，價格一降再降還是沒有人愿意接手。

4月2日，在阿里拍賣上，柳州市再次迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于柳州市北站路8號土地使用權(quán)及房屋建（構(gòu)）筑物再次被拍賣。此次拍賣的實際上是柳州市一棟有一定歷史年限的商業(yè)大樓。

這棟商業(yè)大樓為柳州市盛君空調(diào)電器設(shè)備有限公司所有，而柳州市盛君空調(diào)電器設(shè)備有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣。資料顯示，柳州市盛君空調(diào)電器設(shè)備有限公司屬于柳州市一家老牌家電銷售公司了，成立于1999年。此次拍賣的大樓，實際上是有兩棟，一棟綜合樓，一棟倉庫，綜合樓有4層，倉庫五層，這兩棟樓都是建于1986年，已經(jīng)有四十年歷史了，兩棟樓建筑面積合計12153.47平方米。另外還有一部分無證建筑物。無證和有證的建筑物建筑面積合計16913.55平方米，目前這些房產(chǎn)部分是用作家電大賣場的。而其土地使用權(quán)面積為1742.4平方米，約2.6畝。

此次拍賣，是該商業(yè)房產(chǎn)第11次拍賣，起拍價只有3087.7162萬元，可惜最后還是沒有人報名競拍而再次流拍。

此前該商業(yè)房產(chǎn)的前十次拍賣中，其中第一次拍賣的起拍價高達(dá)6581.43萬元，拍賣在2024年的時候就已經(jīng)拍賣了。如今第11次拍賣，起拍價比第一次拍賣的起拍價低了約3494萬元了，不到第一次拍賣起拍價的半價了，這個降價是相當(dāng)大了，可惜都沒有人要。

從位置來看，此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)位于）柳州市北站路8號，這個位置在柳州市，其實地段并不差，屬于柳州市老城區(qū)，距離柳侯公園、柳州飯店、柳州博物館、柳州市中醫(yī)院、地王國際財富中心都不是很遠(yuǎn)。

接下來，該商業(yè)房產(chǎn)還會降價繼續(xù)拍賣，到時起拍價應(yīng)該不到三千萬元了，不知道會不會有人考慮買下。