深圳公積金新政

即將開始實施

還有很多小伙伴對于它一知半解

小編今天就帶

大家再度詳細了解一下

這次個人比例可調(diào)整

對于我們都有什么用

順便回答一下大家的問題

公積金新增4月1日起開始實施！

圖源：深圳市住房與建設(shè)局

?此次政策重點！

1??職工自愿申請?zhí)岣邆€人繳存比例：職工可在單位繳存比例的基礎(chǔ)上，自愿申請?zhí)岣邆€人繳存比例，以獲取更高住房公積金貸款額度，增強自身住房消費能力。

2??最高繳存比例：調(diào)整后的個人繳存比例，最高不超過12%。

提高個人公積金繳存比例的意義

?可提高公積金貸款的貸款額度

公積金貸款額度受兩個因素影響，

1??住房公積金貸款可貸額度為 賬戶余額的16倍 ，同時不超過最高額度。

2??可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結(jié)果為準。

深圳公積金貸款還款能力怎么確定？

每月還貸額度（按等額本息還款法計算）不得超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

所以說，你的余額決定你了你能貸多少，個人比例的提示可以快速增長你公積金賬戶的余額，從而去進行公積金貸款，公積金貸款可能比商貸省十幾萬哦！

?可免個稅

職工繳存的住房公積金，在稅務(wù)部門規(guī)定限額內(nèi)的部分免征個人所得稅。

也就是說你可以通過存繳公積金，從而減少個稅。

?公積金賬戶有利息

公積金賬戶的年利率為1.5%，利息金額等于個人賬戶資金乘以實際存放天數(shù)乘以年利率除以360（利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數(shù)×年利率÷360）。

也就是說你可以把一部分錢當做理財存進公積金賬戶，當然了，優(yōu)先級肯定是低于前兩個需求的。

?詳細可閱讀：

最后來回答一下

大家經(jīng)常提問的問題

公積金新增實施常見問題解答

?什么時候可以調(diào)整？

自2026年4月1日起，職工可在單位繳存比例基礎(chǔ)上自愿提高個人繳存比例，最高不超過12%。

根據(jù)規(guī)定，每個住房公積金年度內(nèi)（7月1日至次年6月30日），單位和職工均可各調(diào)整一次住房公積金繳存比例。

即使單位在本住房公積金年度已經(jīng)調(diào)整過繳存比例，也不影響職工申請?zhí)岣邆€人繳存比例。

?調(diào)整以后什么時候生效？

申請經(jīng)公積金中心審核通過后，新的繳存比例將在下一個公積金年度生效（即從當年7月1日至次年6月30日的下一個周期起）開始按新比例扣款。

例如，若在26年4月1日就申請調(diào)整，新比例將在2026年7月1日起生效；

若在2026年7月1日至2027年6月30日期間申請調(diào)整，則在2027年7月1日起生效。

?職工個人繳存比例高于單位繳存比例的，辦理提取時如需按月繳存額計算，應(yīng)如何計算？

月應(yīng)繳存額=單位繳存額+個人繳存額=繳存基數(shù)×（單位繳存比例+個人繳存比例）

?提高個人繳存比例，單位繳存部分會不會跟著一起提高？

不會。職工自愿提高個人繳存比例的，高出單位繳存比例的部分由職工個人承擔。

單位繳存比例仍按本單位統(tǒng)一標準執(zhí)行，不隨個人繳存比例調(diào)整而提高。

?如果單位調(diào)整繳存比例后，職工個人繳存比例低于單位繳存比例，個人繳存比例會自動調(diào)整嗎？這次調(diào)整會不會占用職工本住房公積金年度的調(diào)整次數(shù)？

單位繳存比例調(diào)整導(dǎo)致職工個人繳存比例低于單位繳存比例的，職工個人繳存比例將自動調(diào)整為與單位繳存比例一致，本次調(diào)整不占用職工本住房公積金年度的調(diào)整次數(shù)。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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▌信息來源：深圳市住房與建設(shè)局、深圳公積金、深圳本地寶綜合

▌編輯：三一（李嘉亮）

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