青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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東李低密豪宅標(biāo)桿！青特璟譽(yù)建面約 129-230㎡新奢大平層，定義青島改善人居新范式

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為深耕青島 21 載的本土實(shí)力房企，青特置業(yè)始終秉承 "精工筑家，品質(zhì)為本" 的核心理念，在東李這片被譽(yù)為 "青島中央居住區(qū)" 的黃金熱土上，傾力打造了青特璟譽(yù)這一現(xiàn)象級(jí)改善標(biāo)桿項(xiàng)目。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目由青島悅軒置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，依托青特集團(tuán) 60 余年實(shí)業(yè)積淀與品牌實(shí)力，以 1.7 低容積率的稀缺優(yōu)勢(shì)，重新定義了主城高端人居的舒適尺度，成為青島改善客群競(jìng)相追捧的 "三冠王" 紅盤(pán)。

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐落于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東 LC0306-70 地塊，地處東李核心居住區(qū)，既承接嶗山、市南高端人口外溢，又坐擁主城成熟配套，是青島主城不可多得的 "出則繁華，入則靜謐" 理想居所。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目總用地面積約 18448.7㎡，總建筑面積約 48167.69㎡，容積率僅為 1.7，建筑密度 21.3%，綠地率高達(dá) 32%，規(guī)劃有 11-17F 洋房與小高層，總戶數(shù) 220 戶，是主城罕見(jiàn)的純改善低密社區(qū)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在售戶型涵蓋建面約 129㎡舒適三居、143㎡爆款四居、163㎡闊綽四居及 230㎡奢闊大平層，全系產(chǎn)品均采用全明通透設(shè)計(jì)，實(shí)際使用率高達(dá) 100%，功能體驗(yàn)可媲美傳統(tǒng) 160㎡戶型，實(shí)現(xiàn)了空間效率的革命性提升。

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一、四維立體交通，暢達(dá)全城核心

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通是城市的血脈，更是高端人居的核心價(jià)值之一。青特璟譽(yù)坐擁 "地鐵 + 公交 + 主干道 + 高速" 的四維立體交通網(wǎng)絡(luò)，無(wú)縫銜接青島各大核心區(qū)域，讓業(yè)主輕松享受高效便捷的出行體驗(yàn)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目距在建的地鐵 2 號(hào)線延長(zhǎng)線銅川路站僅 600 米，預(yù)計(jì) 2026 年通車后，3 站直達(dá)李村商圈，5 站換乘 3 號(hào)線抵達(dá)五四廣場(chǎng)，8 站直達(dá)青島站，輕松串聯(lián)市南、市北、嶗山等主城核心區(qū)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。自駕出行同樣便捷無(wú)憂，項(xiàng)目緊鄰九水東路、金水路兩大城市主干道，無(wú)縫接駁青銀高速、黑龍江路、松嶺路等交通干線，30 分鐘內(nèi)可抵達(dá)青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、青島北站等重要交通樞紐，輕松實(shí)現(xiàn) "半小時(shí)主城生活圈"。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。周邊 1 公里范圍內(nèi)設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，其中銅川路九水東路站距離小區(qū)僅 33 米，多條公交線路覆蓋全城主要商圈與生活區(qū)，為業(yè)主日常出行提供了多樣化選擇。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

二、全齡優(yōu)質(zhì)教育，護(hù)航孩子成長(zhǎng)

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。教育是家庭的未來(lái)，也是青特璟譽(yù)打造 "全齡友好社區(qū)" 的核心考量。項(xiàng)目周邊 3 公里范圍內(nèi)聚集了 57 所幼兒園、15 所小學(xué)和 8 所中學(xué)，形成了從幼兒園到高中的全齡優(yōu)質(zhì)教育矩陣，讓孩子在書(shū)香氛圍中茁壯成長(zhǎng)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。小學(xué)教育方面，青島市李滄區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青島金水路小學(xué)、青島第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)公辦小學(xué)均在 3 公里范圍內(nèi)，這些學(xué)校以雄厚的師資力量、先進(jìn)的教學(xué)設(shè)施和卓越的教學(xué)質(zhì)量，為孩子打下堅(jiān)實(shí)的學(xué)業(yè)基礎(chǔ)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。中學(xué)教育更是亮點(diǎn)紛呈，山東省青島第五十八中學(xué)作為省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，以其極高的升學(xué)率和優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源聞名島城，距離項(xiàng)目?jī)H 2.5 公里，讓孩子在家門口就能享受到頂尖的中學(xué)教育。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，青島實(shí)驗(yàn)初中李滄分校（南校區(qū)）、青島銀河學(xué)校、青島志遠(yuǎn)學(xué)校等多所優(yōu)質(zhì)中學(xué)環(huán)繞周邊，為業(yè)主提供了豐富的教育選擇，滿足不同家庭的個(gè)性化需求。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目自身還規(guī)劃了高品質(zhì)幼兒園，讓小業(yè)主足不出社區(qū)就能享受到優(yōu)質(zhì)啟蒙教育，真正實(shí)現(xiàn) "目送式上學(xué)" 的便捷與安心。

三、繁華商業(yè)環(huán)伺，盡享都會(huì)生活

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。商業(yè)配套的完善程度，直接決定了生活的便利度與品質(zhì)感。青特璟譽(yù)深諳現(xiàn)代都市人對(duì)繁華生活的追求，選址于東李商業(yè)核心區(qū)，步行可達(dá)麗達(dá)購(gòu)物中心、李滄喜來(lái)登酒店等高端商業(yè)配套，2 公里范圍內(nèi)覆蓋李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、松樂(lè)汀商業(yè)廣場(chǎng)、樂(lè)客城、銀座等四大繁華商圈，滿足業(yè)主購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多元消費(fèi)需求。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。向南可快速抵達(dá)嶗山金家?guī)X金融區(qū)、宜家家居、萬(wàn)象匯等高端商業(yè)地標(biāo)，向北則有李村商圈作為堅(jiān)實(shí)后盾，這里匯聚了維客廣場(chǎng)、利客來(lái)購(gòu)物中心等老牌商業(yè)體，是青島北部城區(qū)的商業(yè)中心。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。更值得一提的是，項(xiàng)目自身規(guī)劃了社區(qū)商業(yè)配套，將引入精品超市、特色餐飲、生活服務(wù)等多元化業(yè)態(tài)，打造 "15 分鐘社區(qū)生活圈"，讓業(yè)主足不出社區(qū)即可滿足日常所需。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

四、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護(hù)航，健康生活無(wú)憂

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。健康是幸福生活的基石，青特璟譽(yù)在醫(yī)療配套方面同樣得天獨(dú)厚。項(xiàng)目周邊 3 公里范圍內(nèi)聚集了多家三甲醫(yī)院和?？漆t(yī)院，為業(yè)主提供全方位的醫(yī)療保障，讓家人健康無(wú)憂。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。青島第八人民醫(yī)院東院、李滄區(qū)中心醫(yī)院、李滄醫(yī)院東部醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)伺周邊，其中青島第八人民醫(yī)院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健為一體的綜合性三級(jí)甲等醫(yī)院，為業(yè)主提供高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和連鎖藥店，為業(yè)主提供便捷的日常診療和用藥服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn) "小病不出社區(qū)，大病就近醫(yī)治" 的健康保障體系。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

五、生態(tài)綠意環(huán)繞，尊享自然棲居

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青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在城市愈發(fā)擁擠的今天，生態(tài)資源成為了衡量高端人居的重要標(biāo)準(zhǔn)。青特璟譽(yù)南側(cè)距李村河僅數(shù)百米，這條被譽(yù)為 "青島母親河" 的河流經(jīng)過(guò)綜合治理后，已成為集防洪、生態(tài)、景觀、休閑于一體的城市濱水綠廊，是業(yè)主日常散步、慢跑、休閑的理想場(chǎng)所。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊 3 公里范圍內(nèi)還有多個(gè)城市公園，包括李村公園、百果山森林公園、世博園等，其中世博園作為 2014 年青島世界園藝博覽會(huì)舉辦地，占地約 187 公頃，擁有豐富的植物資源和優(yōu)美的園林景觀，是青島市民周末休閑度假的熱門去處。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部則采用 "一軸兩帶多節(jié)點(diǎn)" 的景觀布局，以 "越過(guò)山海，知行歸真" 為設(shè)計(jì)理念，打造了層次豐富、四季有景的現(xiàn)代東方園林，與外部生態(tài)資源相得益彰，讓業(yè)主在繁華都市中也能享受到 "推窗見(jiàn)綠，出門入園" 的詩(shī)意生活。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

六、精工品質(zhì)筑家，定義高端人居

青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。作為青特置業(yè)的標(biāo)桿之作，青特璟譽(yù)在產(chǎn)品打造上可謂精益求精，首次將豪宅標(biāo)配的會(huì)所體系引入東李，約 2000 平方米的業(yè)主會(huì)所配備恒溫泳池、健身房、私宴廳等高端設(shè)施，為業(yè)主提供專屬社交空間，滿足商務(wù)宴請(qǐng)、家庭聚會(huì)、健身娛樂(lè)等多元需求。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在空間設(shè)計(jì)上，青特璟譽(yù)更是獨(dú)具匠心，以 143㎡戶型為例，實(shí)際使用率高達(dá) 100%，功能體驗(yàn)可媲美傳統(tǒng) 160㎡戶型，全系標(biāo)配家政收納空間，優(yōu)化后的超級(jí)面寬設(shè)計(jì)，提升了居住的舒適性與實(shí)用性，形成了對(duì)市場(chǎng)同類產(chǎn)品的 "碾壓式" 超越。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。社區(qū)由國(guó)家一級(jí)資質(zhì)匯豪物業(yè)提供服務(wù)，以 "心 +" 服務(wù)理念，圍繞 "一老一少 + 鄰里" 核心場(chǎng)景，打造全齡友好熟人社區(qū)，開(kāi)展 "小青豆" 守護(hù)童心成長(zhǎng)、"長(zhǎng)青藤" 服務(wù)豐富老年生活等特色活動(dòng)，為業(yè)主提供滿意加驚喜的服務(wù)體驗(yàn)。青特璟譽(yù)售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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