3月27日，在防城港東興市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于興市東興鎮(zhèn)興寧路橫街(興寧路四巷三十號(hào))房地產(chǎn)第二次被法院拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟巨無(wú)霸私人自建天地樓，房子土地總面積達(dá)到126.35平方米，土地為國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金，房屋一共6層，建筑面積912.68平方米。房子部分樓層裝修還是非常不錯(cuò)的，部分樓層則是簡(jiǎn)單裝修而已。此次拍賣(mài)，只拍賣(mài)房子本身，不包含屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、裝飾物、家具、家電等，目前房子還有人居住。

此前這棟自建樓房第一次拍賣(mài)的時(shí)候，起拍價(jià)為160萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了144萬(wàn)元，降價(jià)了16萬(wàn)元。這次是吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍過(guò)程比較干脆利落，只進(jìn)行了14次出價(jià)就結(jié)束競(jìng)拍，以158萬(wàn)元成交，成交價(jià)還是比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)低了2萬(wàn)元，競(jìng)得者等到第二次拍賣(mài)還是選擇對(duì)了，少花了2萬(wàn)元買(mǎi)下這棟巨無(wú)霸樓房，成交單價(jià)只有1731元/平方米，不到2000元一平。

此次拍賣(mài)的這棟自建房，在東興市，地段還是非常不錯(cuò)的，位于東興市興寧路四巷，就在橘龍別墅山莊南部，房子距離東興市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東興市體育中心、東興市行政中心都是非常近的，南北都有主干道，交通便捷。

要說(shuō)這棟房子不好的地方，那就是房子不屬于主干道旁的樓房，只是在一條巷子里而已，所以，這棟房子商業(yè)價(jià)值不高，主要是用來(lái)自住而已。而六層九百多平方米的房子，買(mǎi)來(lái)自住的話，估計(jì)住不了這么多房子，部分樓層估計(jì)會(huì)長(zhǎng)期處于空置狀態(tài)，除非是大家庭，比如有四五個(gè)孩子的，然后每個(gè)孩子以后每人一層。

所以，對(duì)于東興市此次拍賣(mài)的這棟房子，大家覺(jué)得158萬(wàn)元的價(jià)格算低嗎？