內(nèi)容摘要：上外附屬九年一貫制學(xué)校新建項目設(shè)計方案公示，用地面積約106畝，72班規(guī)模，分東、西校區(qū)。

近日，上外附屬九年一貫制學(xué)校新建項目設(shè)計方案公示。

上外附屬九年一貫制學(xué)校新建項目，其項目用地由14A-01、14B-05地塊2幅地塊組成，用地性質(zhì)為九年一貫制學(xué)校，四至范圍東至青浦大道，南至淀山湖大道，西至青順路，北至大盈浦路。

其行政區(qū)劃上歸青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，板塊上隸屬于青浦新城未來城市樣板區(qū)的集中建設(shè)樣板區(qū)。

一、經(jīng)濟技術(shù)指標

該九年一貫制學(xué)校用地面積約70616.63平方米（106畝），其中14A-01地塊面積為40060.44平方米，14B-05地塊面積為30556.19平方米。

項目總建筑面積86050平方米，其中地上建筑面積為72450平方米（計容建筑面積為69850平方米），地下建筑面積為13600平方米。

14A-01地塊總建筑面積為41000平方米，其中地上建筑面積為34100平方米，地下建筑面積為6900平方米。

14B-05地塊總建筑面積為45050平方米，其中地上建筑面積為38350平方米，地下建筑面積為6700平方米。

項目建筑密度為34.51%，建筑高度27米，建筑層數(shù)最高5層，綠地率35%

二、功能分布

公示圖則顯示，該九年一貫制學(xué)校由兩幅地塊組成，兩地塊之間規(guī)劃了三個通道互聯(lián)互通，中間規(guī)劃了一座12米寬的車行橋（含人行道）橫跨朝新河，南北兩端還規(guī)劃了兩處環(huán)型連廊，為2層，底層架空。

下面我們來介紹一下地塊的功能分布：

14A-01地塊（西校區(qū)），我們把主要功能劃分為兩個區(qū)域，東側(cè)為室內(nèi)設(shè)施，西側(cè)為室外活動區(qū)。主要功能由2棟教學(xué)樓、1棟綜合樓、門衛(wèi)、1片11人制足球場、2片排球場、2片籃球場和器械場地等組成。

其中，1#、2#兩棟教學(xué)樓樓層均為5層，建筑高度27米

3#綜合樓為4層建筑，高度同樣為27米，其中3-1#樓設(shè)置了舞蹈、音樂、體育；3-2#樓為餐廳、圖書館、報告廳。

西校區(qū)人行主出入口設(shè)置在地塊北側(cè)的大盈浦路上，人行次出入口規(guī)劃于地塊東側(cè)，橋南側(cè)。地塊車行出入口單獨設(shè)置，以確保師生安全性。

停車方面，機動車停地下停車庫，地面規(guī)劃了部分非機動車停車位。

通過朝新河上三處通道，師生們可以去達東校區(qū)，我們再來看看14B-05地塊功能分布

與西校區(qū)相反，東校區(qū)室內(nèi)功能規(guī)劃于地塊西側(cè)，而東側(cè)主要為室外活動區(qū)。

主要功能由2棟教學(xué)樓、1棟綜合樓、門衛(wèi)、1片5人制足球場、2片排球場、2片籃球場和器械場地等組成。

其中，4#、5#兩棟教學(xué)樓樓層為5層，建筑高度27米

6#綜合樓為4層建筑，高度同樣為27米，其中6-1#樓設(shè)置了專業(yè)教室、圖書館、報告廳；6-2#樓規(guī)劃了餐廳、體育館。

東校區(qū)人行主出入口設(shè)置在地塊西側(cè)的朝新河路上，人行次出入口規(guī)劃于地塊北側(cè)大盈浦路上。

停車方面，機動車主要停放于地下停車庫為主，地面規(guī)劃了非機動車停車位和少許機動車停車位。

本次公示時間為2026年3月26日至2026年4月4日。

收集意見截止日期為2026年4月11日。

上月，上海元易勘測設(shè)計有限公司和中設(shè)筑華建筑規(guī)劃設(shè)計（上海）有限公司以1794萬元中標本項目的勘察、設(shè)計。

本月25日，該項目建設(shè)管理-代建費中標結(jié)果公告，上海青浦新城區(qū)工程項目管理有限公司約877萬元中標。未來該公司將提供建設(shè)項目從項目建議書批復(fù)后、工程前期準備工作開始至竣工驗收交付使用之日止的全過程項目管理服務(wù)。

項目代建服務(wù)的招標，預(yù)示著該項目距離開工已不遠了。

上外附屬九年一貫制學(xué)校規(guī)模為72班（小學(xué)部40班，初中部32班）學(xué)生數(shù)約3040人，其中小學(xué)部1600人，中學(xué)部1440人。

工程總投資約9.33億元。

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（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）

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資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)等
編輯：大青浦房談