在房地產(chǎn)打拼，不免會(huì)接觸到一些富人。包括有錢的老頭兒，這不就遇到一個(gè)狡黠的老炮兒。

一廣州老富人，年近七旬。某日突然來(lái)我公司買房。公司銷售來(lái)請(qǐng)我協(xié)調(diào)，找人安排戶型平面優(yōu)化、非承重隔墻拆改，此類。我才知道有此先生。

手筆不算特別大，出手不算特別大方，但也小花了約3000萬(wàn)，買了兩套復(fù)式空中別墅，且對(duì)門，可打通，總計(jì)700多平方。超大私家屋面，所處位置背山靠海，一線海景，且朱雀在前。

有事相求，豪宅現(xiàn)場(chǎng)見面，老先生格外客氣。一番交談，現(xiàn)場(chǎng)和我指點(diǎn)江山、他腦海金堆玉砌一番之后，宏大敘事之間的方案，在揮手之間似乎已形成，看他期待的眼神，我執(zhí)行“行則將至”——快速開干。在嘈雜轟鳴、煙霧繚繞等之后，沒過多久就戶內(nèi)“精骨”調(diào)整到位，就待“穿衣”。

老先生很滿意效率。接著考慮“穿衣”——飾面裝修，他選擇自己選擇主要用全屋石材搞定。

不久后，老富豪請(qǐng)客茶敘。倒也不全是山珍海味，燕翅鮑伊之類。

因見其出行總一兩人，就好奇問到：買房給誰(shuí)住，在這邊做何營(yíng)生之類。老富人茶余，也難主動(dòng)免談及家庭。

原來(lái)，老先生下有幾個(gè)兒，共有9個(gè)孫。房買了用于他自己和老太太住的，老太太在廣州別墅。

為啥來(lái)這邊買這么大？老富人說(shuō)：孫子、兒子來(lái)家，得有足夠大地方、讓他們?cè)敢鈦?lái)、隨意落座、孩子們可以隨意在家里玩。

他還說(shuō)，在對(duì)面島上，給每個(gè)兒子一人買了一套200平方的。此外他在馬路對(duì)面工業(yè)區(qū)買了一層用于公司辦公用。

自己買的房子在橋這邊，是不想靠他們太近，但又不能太遠(yuǎn)。

保持距離又不遠(yuǎn)，兒孫過節(jié)就可以過來(lái)，每次來(lái)，就給他們些過節(jié)費(fèi)、紅包之類。但他說(shuō)，自己從不給兒子們錢。他們自己，賺養(yǎng)活自己的錢。

每逢過節(jié)、過年，兒孫都會(huì)愿意過來(lái)兩老家里，他們每次都能收到紅包。他說(shuō)：這樣安排，孩子們就沒有不會(huì)愿意來(lái)的。

一分錢不給兒子，卻解決了他們最大的后顧之憂——給房；平時(shí)不住在一起，就不會(huì)有家庭矛盾；每次都給孫子們紅包，孩子們過來(lái)玩又開開心心，來(lái)了還想來(lái)。

因此每次團(tuán)聚，一家氣氛主打一個(gè)其樂融融。

這老富人，果然一身都是生存的智慧