未交付樓盤(pán)劃定學(xué)區(qū)、新拿地項(xiàng)目確定學(xué)區(qū)等，這一系列的局部政策變化，讓很多人在買新房是就對(duì)學(xué)校有了肯定的答案。

實(shí)則，還需擦亮眼睛，謹(jǐn)慎為好。

近日有人在留言板上咨詢，關(guān)于“可否將保利中央公園一期與保利未央璞悅劃分為同一學(xué)區(qū)�！�

按照入學(xué)政策，一般新房都是交付后參與當(dāng)年的學(xué)校劃分，因此，我們?cè)谖恼轮袑?xiě)樓盤(pán)的時(shí)候，涉及到學(xué)校，都會(huì)提示：最終學(xué)區(qū)以交房后政府官方劃定為準(zhǔn)。

官方回復(fù)：未央?yún)^(qū)保利中央公園小區(qū)有學(xué)區(qū)，根據(jù)2025年義務(wù)段學(xué)區(qū)劃分，該小區(qū)房戶一致的適齡兒童小學(xué)對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)為未央?yún)^(qū)西航二校，中學(xué)對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)為西安高級(jí)中學(xué)。

而且明確提到：紅旗村學(xué)校改建項(xiàng)目目前仍處于在建階段，對(duì)于在建學(xué)校，教育局暫不進(jìn)行學(xué)區(qū)劃分。

同時(shí)再次提醒大家：西安市教育局2026年義務(wù)教育入學(xué)政策未出臺(tái)，我區(qū)義務(wù)教育入學(xué)實(shí)施方案及學(xué)區(qū)劃分須依據(jù)市局文件精神，請(qǐng)家長(zhǎng)耐心等待，以當(dāng)年入學(xué)政策為準(zhǔn)。

對(duì)于近期有買房計(jì)劃的家庭，并且將教育作為核心考慮因素的，一定要注意：

買二手房，可以參考2025年的學(xué)區(qū)劃分政策；買新房則需要注意，當(dāng)前樓盤(pán)所描述學(xué)�？梢宰鳛閰⒖迹唧w學(xué)期劃分還需要等到交房后，才能夠確定。

此外，還有不少規(guī)劃中的學(xué)校，甚至前期已經(jīng)對(duì)外官宣，也會(huì)存在“待建/不建”的風(fēng)險(xiǎn)。????????

近期在留言板有以下幾個(gè)學(xué)校，有了官方最新回復(fù)口徑，大家在買房時(shí)可以作為參考：

留：長(zhǎng)安一中常寧新校區(qū)預(yù)計(jì)什么時(shí)候建成？

回：目前正在辦理前期立項(xiàng)、土地規(guī)劃、穩(wěn)評(píng)、節(jié)能等手續(xù)。具體以官媒發(fā)布信息為準(zhǔn)。

留：灃東第二高級(jí)中學(xué)現(xiàn)在是什么進(jìn)度？

回：經(jīng)核實(shí)，灃東第二高級(jí)中學(xué)暫無(wú)建設(shè)計(jì)劃。因政策調(diào)整，該項(xiàng)目已取消。

事實(shí)上，這個(gè)學(xué)校在2年前就有人留言詢問(wèn)，當(dāng)時(shí)官方給的回復(fù)是，“可滿足現(xiàn)狀需求”，也就是暫時(shí)不建了。

沒(méi)想到2年后還有人留言，這次官方則明確“項(xiàng)目已取消。”在附近有房子考慮的上學(xué)的家庭可要特別留意了。

留：懇請(qǐng)將紫薇尚層小區(qū)劃入雁塔區(qū)第三學(xué)校初中學(xué)區(qū)？

回：按2025年學(xué)區(qū)劃分方案，紫薇尚層小區(qū)對(duì)應(yīng)的初中學(xué)區(qū)為西安市第四十*中學(xué)。雁塔區(qū)第*學(xué)校尚未建成，待建成后，為該�？茖W(xué)合理劃定學(xué)區(qū)范圍。

留：雁塔未來(lái)產(chǎn)業(yè)城什么時(shí)候能建學(xué)校？

回：按照雁塔相關(guān)方案，在綠地國(guó)際花都北區(qū)西側(cè)規(guī)劃一宗教育用地（63.5畝），將適時(shí)在此區(qū)域進(jìn)行中小學(xué)的建設(shè)工作。

綜合以上，西安義務(wù)教育資源的均衡一直在進(jìn)行中，盯著學(xué)校買房的家長(zhǎng)應(yīng)該慎重??????。

尤其是對(duì)于計(jì)劃買新房的家庭而言，當(dāng)前遍地開(kāi)花的五大名校，以及名校+，即使就在旁邊，也存在不確定性。

而沖著名校+的買二手房，也需要注意是否能正常入學(xué)等，不要花了錢卻辦不了事，耽誤孩子入學(xué)。