近期，仙林一系列政務信息釋放出積極發(fā)展的強烈信號。

從存量資產的破局到產業(yè)賽道的卡位，從重大配套的攻堅到市級規(guī)劃的融入，我們要提出一個問題，你認為仙林的下一個5年建設重點在哪？

NO.01

仙林蘇寧地塊有望盤活

而對于廣大仙林百姓來說，最關注的無疑是仙林蘇寧地塊的能否盤活?

近期，仙林官方又有最新動作！3月17日，仙林大學城黨工委副書記、管委會副主任王輝帶隊，棲霞高新區(qū)、高新集團共同參與，與蘇寧集團就仙林地塊盤活事宜進行深入洽談。雙方圍繞地塊評估定價、轉讓程序等核心問題達成明確推進路徑。

從表述來看，蘇寧地塊很有可能走轉讓處置的路徑，未來何種資金將會接手？值得期待。

蘇寧地塊地處仙林門戶位置，長期閑置不僅影響城市界面，更割裂了仙林中心區(qū)的商業(yè)與居住氛圍。隨著盤活路徑的明確，這一黃金地段有望引入優(yōu)質開發(fā)主體，重塑區(qū)域商業(yè)格局，與金鷹湖濱天地、萬達茂形成聯(lián)動，真正補齊仙林全域商業(yè)拼圖。

02

青龍片區(qū)迎來價值重構

此外，近期，青龍片區(qū)多點發(fā)力，從“規(guī)劃留白”走向“產業(yè)新城”，有望迎來價值大重構！

自從3月中下旬，青龍片區(qū)被曝出以下重要動態(tài)：

①產業(yè)方向一——醫(yī)療器械產業(yè)園

3月11日，科產融合辦赴蘇州恒泰智造醫(yī)療器械產業(yè)園實地調研，學習其在規(guī)劃建設、產業(yè)培育、招商引資等方面的先進經驗。這一動作明確指向：青龍片區(qū)或將聚焦打造醫(yī)療器械產業(yè)園。

②未來卡位——具身智能機器人

3月12日，招商團隊赴杭州參加第三屆中國具身智能機器人產業(yè)大會，主動對接產業(yè)鏈企業(yè)；3月19日，溫世清會同區(qū)科技局、經開區(qū)投促局再次接待國內某具身機器人新銳企業(yè)，并實地考察南京大學周邊載體。

“南大科創(chuàng)資源+青龍產業(yè)空間”的協(xié)同模式正在落地。 具身智能作為下一代人工智能與機器人融合的前沿賽道，一旦實現項目落地，將為青龍片區(qū)注入高能級產業(yè)動能，吸引高端人才集聚。

③規(guī)劃升維——融入紫金山創(chuàng)新帶，爭取市級資源

3月20日，仙林參加市科技局牽頭的紫金山創(chuàng)新帶發(fā)展規(guī)劃對接會，就青龍片區(qū)重大科技項目落地、產業(yè)用地布局、科產融合配套等內容靠前謀劃。

這一動作的深層意義在于：青龍片區(qū)不再是“自我發(fā)展”，而是主動融入市級頂層設計。紫金山創(chuàng)新帶作為南京重點打造的科創(chuàng)走廊，將為青龍片區(qū)帶來政策、資金、項目導入的“三重利好”。

03

省中醫(yī)院國家傳承創(chuàng)新中心持續(xù)推動

3月20日下午溫世清組織省中醫(yī)院二期國家傳承創(chuàng)新中心項目就文勘、場調、地上連廊設置、地下通道規(guī)劃進行專題服務，加快項目落地和土地劃撥，力爭早日開工；

3月10日，仙林大學城黨工委副書記、管委會副主任王輝牽頭召開江蘇省中醫(yī)院國家傳承創(chuàng)新中心項目建設專題推進會。雙方聚焦加快項目建設、破解推進堵點進行討論，全力推動項目盡早開工。

連續(xù)兩周仙林都在為江蘇省中醫(yī)院國家傳承創(chuàng)新中心項目進行專題服務，該項目重要性不言而喻。省中“二期”拿下的話， 孟北的省人民則更讓人期待了......

這座國家級中醫(yī)平臺將成為仙林東部,乃至寧鎮(zhèn)揚片區(qū)的核心醫(yī)療支撐。

結語：

仙林的下一個五年，答案在“東”

梳理近期仙林密集釋放的政務信號，不難發(fā)現一條清晰的主線：存量盤活與增量拓展同步推進，尤其是青龍片區(qū)的價值重構，對于整個仙林很關鍵！

這不是簡單的空間外延，而是一場從“大學城”到“科學城”的能級躍遷。

向東，是產業(yè)的高地。 如果，青龍片區(qū)能夠以醫(yī)療器械產業(yè)園為起步，以具身智能等未來產業(yè)為突破，正在構建“研發(fā)在高校、轉化在片區(qū)”的科創(chuàng)閉環(huán)。南大科創(chuàng)資源的溢出效應，與紫金山創(chuàng)新帶的市級賦能，將在青龍形成疊加效應。

（消息爆料、聯(lián)系我們）