北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。

來(lái)了個(gè)小伙子想買房，但提了個(gè)挺奇葩的要求，就是要買貪官的房子，為的是撿漏兒。因?yàn)樗犈笥颜f(shuō)了，不少貪官都在北京有房，一旦被查就會(huì)低價(jià)拋售，非常的便宜。所以他找我，讓我給他打聽消息。

弄的我有點(diǎn)兒哭笑不得的。只能勸他去監(jiān)委紀(jì)委或反貪局吧，進(jìn)門就問，你們知道貪官的房子在哪兒?jiǎn)?？估?jì)人家都得哭笑不得，異口同聲的回答：我們也正找呢！

這其實(shí)是郭德綱的段子，但現(xiàn)實(shí)中就有人給當(dāng)真了。當(dāng)然這也事出有因，但在我看來(lái)大部分都是以訛傳訛。

在2013-2014年的時(shí)候，北京確實(shí)有不少房子掛牌價(jià)很低，導(dǎo)致出現(xiàn)了明顯的砸盤現(xiàn)象。而且傳說(shuō)這些房子的業(yè)主入手價(jià)都非常低，出手時(shí)有都很著急，基本都要求全款支付。

那當(dāng)時(shí)就有人懷疑了，說(shuō)這就是因?yàn)槭舜笾笾醒霃?qiáng)力反腐，所以導(dǎo)致出現(xiàn)了大量的豪宅拋盤。但這種事兒是不是真的誰(shuí)也不知道，反正我是不太信的。在我看來(lái)這屬于正?，F(xiàn)象，每次樓市低迷期也都是經(jīng)濟(jì)走弱的時(shí)候，出現(xiàn)拋盤很正常。

但這事兒被某位頭部房企的北京總經(jīng)理在沙龍上給說(shuō)出來(lái)了，還當(dāng)作了樓市疲軟的主要原因之一。更扯淡的是這篇講話沒幾天還給泄露了，結(jié)果就是鬧的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，都說(shuō)是貪官們賣房跑路才導(dǎo)致樓市下跌的。而且還傳說(shuō)是溫州炒房團(tuán)已經(jīng)北上，橫掃北京撿筍盤。

反正當(dāng)時(shí)鬧的烏煙瘴氣的，是否撿到了筍盤不知道，但那個(gè)沙龍是因此而解散了，而且之后也很少有人敢組織這種活動(dòng)。

而且當(dāng)時(shí)我也不信什么溫州炒房團(tuán)掃貨的事兒。畢竟剛剛被團(tuán)滅，江南皮革廠黃鶴都帶著小姨子跑路了，溫州杭州和鄂爾多斯等地房?jī)r(jià)暴跌，無(wú)數(shù)溫州炒房客破產(chǎn)跑路，他們還有錢抄底？純屬扯淡。

但就是有人信唄，而且這種謠言還竟然傳了10多年，連這小伙子都信了，而且還讓我給他去找。我勸他索性去中介吧，進(jìn)門之后一定要鬼鬼祟祟的，壓低嗓音說(shuō)：兄弟，有貪官的房子嗎？我想收贓……

關(guān)注“章哥說(shuō)買房”公共號(hào)，有房產(chǎn)相關(guān)問題可以向我提問。