擁有一個屬于自己的天臺，朝看日出，日追朝霞，想想就格外的美好。

閑暇時光，還可以和朋友一起在天臺上喝喝茶，吹吹風(fēng)，吃吃燒烤，熱熱鬧鬧的度過休息的一天。

日常也可以利用天臺洗洗涮涮，曬曬自己的被子，讓自己的被窩擁有一股“太陽的味道”，這是很多小伙伴會入手頂樓的重要原因。

但是說實話？

為了一個天臺而購買頂樓，到底值不值得呢？

今天就跟大家好好聊一聊，入住頂樓之后對于我的感受，希望也能為你帶來一些思考。

首先聊一聊，頂樓帶天臺房子的優(yōu)點；

一、優(yōu)點—安靜

住在頂樓最好，也是讓人最感到舒服的一點，那就是安靜了，極度的安靜，尤其對于睡眠質(zhì)量不好的小伙伴來講，擁有頂樓將擁有一個完美的睡眠環(huán)境。

入住頂樓之后，再也不用擔(dān)心會有小朋友在樓上來回來去的跑，安安靜靜的舒適環(huán)境真的讓人很幸福。

頂樓周圍的鄰居也比較少，噪音相對來說也比較少，頂樓的安全，靜音環(huán)境真的讓人很舒適。

二、優(yōu)點—天臺獨享

當(dāng)你住在頂樓之后，你就會發(fā)現(xiàn)天臺是屬于你一個人的，也就是你一個人獨享了整個天臺。

尤其現(xiàn)在的開發(fā)商在出售頂樓時，都會隨之附贈天臺，讓頂樓在賣房時更具優(yōu)勢感，這也就意味著你入住頂樓之后，將擁有一整個獨屬于你的天臺。

日常可以在天臺上曬曬被子，或和三五好友一起聚聚餐，想想就十分的舒適。

三、優(yōu)點—價格便宜

對比其他樓層來講，頂樓的房價是最便宜的，花相同的價格入手更大的房子，誰不想要呢？

這也是為什么很多小伙伴會入手頂樓的重要原因，畢竟對于一些囊中羞澀的小伙伴來講，花極少的錢入手大房子，是最合適不過的。

如果你也打算入手大房子，可囊中羞澀的話，不妨看一些頂樓或底層樓層，這樣肯定能讓你的得房率更大一倍。

四、優(yōu)點—采光好

入住頂樓之后，你就會發(fā)現(xiàn)頂樓的陽光是真好啊，從日出到日落，你全天都能感受到陽光帶給你的快樂。

溫暖的陽光不單單能讓房子的采光度更好，同時也可以讓人更加的舒適，畢竟人都是趨光性的，擁有更多的陽光，也能能讓你住得更舒適。

這也是為什么很多老年人都喜歡住在高樓層，畢竟暖暖的陽光真的很溫暖人心。

最后聊一聊，頂樓帶天臺房子的缺點；

1.缺點—冬冷夏熱

頂樓位于樓層的頂部，這也導(dǎo)致周圍無遮擋，房屋冬天不保溫，夏天日照時間長，導(dǎo)致房屋溫度直線上升。

冬冷夏熱也是頂樓的缺點之一，也讓很多小伙伴詬病，畢竟相對于其他的樓層來講，住在頂樓需要付出更多的電費，才能讓你的溫度達到你期待中的狀態(tài)。

比如在夏天開空調(diào)時要比別人低開兩度，才能夠達到同樣的制冷效果，冬天也是如此，電費是肯定會比別人多消耗一點。

2.缺點—風(fēng)大

住過頂樓的小伙伴都會知道，頂樓的風(fēng)真的是很大，在底層感受到的一級風(fēng)，到了頂樓之后，你就能感受到10級風(fēng)。

有時都能感受到風(fēng)吹的整棟樓在晃晃悠悠，讓人極沒有安全感。這也是為什么很多人會討厭頂樓的原因。

畢竟誰也不想在晚上睡覺時，聽著整個窗戶被風(fēng)吹得呼呼作響，讓人沒有安全感。

3.缺點—漏水

頂樓最難賣，也是最讓人難以接受的缺點，那就是漏水了，無論你前期的防水工程做得多么的好，在后期的使用中，或多或少都會出現(xiàn)漏水。

況且任何工程都是有時效性的，一旦過了時效性之后，出現(xiàn)漏水點也是正常的。

這也導(dǎo)致很多住在頂樓的小伙伴會發(fā)現(xiàn)，自己的天花板動不動就有漏水的痕跡，動不動就需要和物業(yè)扯皮，頂樓的維修問題。

4.缺點—出售難

頂樓的升值前景也非常的堪憂，出售也很難，對比其他樓層，頂樓真是不好賣。

不單單是新房時不好賣，就連二手房時住在頂樓，你也會發(fā)現(xiàn)頂樓的二手房也無人問津，出售真的很慢。

這也導(dǎo)致二手房的升值前景較低，回血較慢，投資性極低。

寫在文末：

你覺得文中分享的有關(guān)于頂樓帶天臺的房子的優(yōu)缺點，是否會影響到你對于“它”的看法呢？對此你有哪些不一樣的想法？可以分享在下方的評論區(qū)中，大家一起聊一聊？

部分圖片源于網(wǎng)絡(luò)，如涉及侵權(quán)或?qū)Π鏅?quán)有所疑問，請留言聯(lián)系處理