北京
3月13日，2026年3月寧波第4宗土拍中，綠城（寧波綠城浙凡置業(yè)有限公司）以總價(jià)46730.37萬(wàn)元拿下鄞州區(qū)JD13-03-06地塊（鄞州仇畢地塊），樓面價(jià)12170元/㎡，溢價(jià)率5.89%。
地塊坐落于寧波市鄞州區(qū)東郊街道仇畢板塊，扼守老江東與鄞州中心區(qū)交匯咽喉，隸屬仇畢控規(guī)“活力社區(qū)片”，是主城難得的低密宜居留白地。
緊鄰地鐵3號(hào)線仇畢站，一站換乘4號(hào)線暢達(dá)全城；北臨永達(dá)路，南側(cè)接駁南環(huán)高架，5分鐘直達(dá)寧波東樞紐，立體路網(wǎng)覆蓋，通勤出行高效便捷。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊出讓面積約15999平方米，為城鎮(zhèn)住宅及配套用地，容積率控制在1.0至2.4之間，限高36-80米，建筑立面鼓勵(lì)采用簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，色彩淡雅協(xié)調(diào)，陽(yáng)臺(tái)須全封閉并落實(shí)降噪設(shè)計(jì)。
出讓要求明確，競(jìng)得人需在土地交付后12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，48個(gè)月內(nèi)完成整體建設(shè)。
據(jù)悉，綠城此次拿地，距離上一次其6.7億拿下鄞州區(qū)YZ09-10-b2地塊（鄞州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)東側(cè)宅地），僅過(guò)去4天。
短期內(nèi)接連落子寧波鄞州、密集補(bǔ)倉(cāng)核心宅地，清晰傳遞出綠城對(duì)寧波城市長(zhǎng)期價(jià)值以及核心板塊改善需求的堅(jiān)定看好，也為2026年樓市的回暖，釋放了積極的市場(chǎng)信號(hào)。
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