總投資10億！鹽城這宗商住地塊有新進展

近日，騰飛路北、小馬溝東側(cè)地塊的出街廣告在網(wǎng)上亮相，引發(fā)不少購房者關(guān)注。

該地塊被鹽城市都南置業(yè)有限公司摘得，作為鹽都區(qū)國企，都南置業(yè)已在鹽城開發(fā)多個項目，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗。此次執(zhí)筆騰飛路北地塊，國企的資金實力與品質(zhì)保障，無疑為項目后續(xù)的高標準建設奠定了堅實基礎。

根據(jù)此前發(fā)布的用地規(guī)劃許可證及招標計劃，該地塊具體位置在騰飛路以北、小馬溝以東，占地面積為52427㎡（約78畝），容積率1.3，規(guī)劃總建筑面積101088.46㎡。

項目計劃建設12棟高品質(zhì)住宅，根據(jù)地塊規(guī)劃指標，項目約20%將用于建設沿騰飛路特色商業(yè)街區(qū)。這意味著未來這里不僅是一個單純的居住社區(qū)，更將成為區(qū)域商業(yè)活力的新節(jié)點。此外，項目還將配建地下車庫、配套用房及附屬設施。整個項目總投資額約10億元，可以說是一個重量級新盤。

騰飛路北、小馬溝東側(cè)地塊位于鹽城城西片區(qū)核心腹地，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，緊鄰小馬溝生態(tài)綠廊，未來將具備優(yōu)質(zhì)的宜居屬性。項目緊鄰已醇熟的騰飛路商業(yè)街，這條特色街區(qū)早已聚集了眾多餐飲、休閑娛樂品牌，是城西居民日常消費和夜間經(jīng)濟的熱門打卡地。未來項目還將沿騰飛路打造特色商業(yè)街區(qū)，與現(xiàn)有商業(yè)街形成聯(lián)動，進一步豐富區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)。

此外，地塊臨近萬達廣場這一城市級商業(yè)綜合體集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，能夠全方位滿足業(yè)主的高頻消費需求。

項目自拿地起推進節(jié)奏就十分緊湊，目前多項工作已經(jīng)發(fā)布招標，相信很快進入到建設入市階段。

近年來，鹽城房地產(chǎn)市場逐步回歸理性，改善型需求成為市場主導，購房者對樓盤的地段、品質(zhì)、環(huán)境及開發(fā)商品牌實力提出了更高要求。

城西板塊作為鹽城傳統(tǒng)居住區(qū)，此次騰飛路北、小馬溝東側(cè)地塊的即將入市，不管是1.3的超低容積率、國企的開發(fā)背景、豐富的商業(yè)配套、還是12棟純改善住宅的規(guī)劃定位，都精準契合了當前市場對“好房子”的渴求。該項目有望成為城西板塊乃至整個鹽城市區(qū)改善置業(yè)的新選擇，極大豐富城西片區(qū)的高品質(zhì)改善住宅供應。