雙強匠筑 主城紅盤｜金地都會峯范——剛需優(yōu)選，解鎖興智芯宜居新范式

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作為深耕南京十六載、打造三十余座品質(zhì)標桿的實力開發(fā)商，我們始終以城市共建者的姿態(tài)，洞察剛需與剛改群體的居住訴求，在南京棲霞區(qū)燕子磯新城興智片區(qū)核心，匠筑金地都會峯范，以雙強聯(lián)合的實力、完善的生活配套、親民的價格，成為片區(qū)內(nèi)備受追捧的紅盤。金地都會峯范精準落位恒競路與興學路交匯處向北245米，東至興學路，南至緯六路，西至規(guī)劃經(jīng)十二路，北至恒廣路，隸屬于燕子磯新城三大核心板塊之一，承接燕子磯新城成熟配套外溢，同時坐享自身產(chǎn)業(yè)與基建加速落地的發(fā)展紅利，是南京主城重點規(guī)劃的剛需宜居高地，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從項目核心參數(shù)來看，金地都會峯范總占地面積約31173㎡，總建筑面積約112000㎡，規(guī)劃容積率2.5，綠化率35%，整體打造8棟21-26層精裝高層住宅，共計796戶，車位配比達1:1.07，充分保障每一位業(yè)主的停車需求，徹底杜絕“停車難”的居住痛點，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目物業(yè)費為2.6元/㎡/月，由金地物業(yè)全程提供精細化服務，依托金地物業(yè)多年的高端物業(yè)服務經(jīng)驗，為業(yè)主提供24小時安保巡邏、日常保潔、設施維護等全方位服務，守護業(yè)主的品質(zhì)生活，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目預計2026年6月正式交付，給業(yè)主穩(wěn)穩(wěn)的居住期待，無需漫長等待即可開啟理想居家生活。在產(chǎn)品打造上，我們始終秉持金地“峯系”產(chǎn)品的匠心標準，以精細化設計適配不同家庭的居住需求，目前項目主力在售建面約89㎡三房一衛(wèi)及110㎡三房兩衛(wèi)戶型，兼顧實用性與舒適度，無論是剛需還是剛改，都能找到適配自己的理想戶型，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

其中，89㎡三房一衛(wèi)戶型，格局方正、南北通透，三開間朝南設計，最大化采光通風，客廳連接景觀陽臺，既能滿足日常休閑晾曬，又能俯瞰社區(qū)園林美景；廚房采用U型設計，操作空間充足，貼合日常烹飪習慣；三個臥室尺寸適中，可靈活改造為兒童房、長輩房或書房，適配新婚夫妻、三口之家等剛需家庭，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。110㎡三房兩衛(wèi)戶型，在89㎡戶型的基礎上升級優(yōu)化，空間更開闊、布局更合理，適合剛改家庭居住，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。該戶型同樣采用三開間朝南設計，客廳與餐廳相連，形成開闊的活動空間，適合家庭聚會、親友宴請；主臥配備獨立衛(wèi)生間與衣帽間，保障主人的私密性與尊崇感；兩個次臥采光充足，搭配飄窗設計，增加空間利用率與居住舒適度；公衛(wèi)采用干濕分離設計，避免潮濕困擾，提升使用便捷度，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。值得一提的是，項目在都會紫京基礎上進行了7大升級，升級獨家微氣候系統(tǒng)、升級峯范系、升級戶型、升級會所、升級外立面、升級裝修標準、升級智能化，外立面上采用大面玻璃幕+局部鋁板線條，顏值通透，270°環(huán)幕視野讓室內(nèi)采光更充足，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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作為開發(fā)商，我們深知價格是剛需客群購房的核心考量因素，因此金地都會峯范秉持“品質(zhì)親民，性價比為王”的開發(fā)理念，立足興智片區(qū)價格洼地優(yōu)勢，打造剛需客群買得起、住得好的品質(zhì)住宅，成為片區(qū)內(nèi)極具競爭力的紅盤，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目參考均價約22000元/㎡，在售房源總價約180萬起，具體實行一房一價，根據(jù)戶型、樓層、朝向等因素略有差異，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。具體來看，建面約89㎡三房一衛(wèi)戶型，總價約195-225萬元/套，首付門檻友好，極大降低了剛需客群的置業(yè)壓力，讓年輕人輕松實現(xiàn)主城安家夢想；建面約110㎡三房兩衛(wèi)戶型，總價約242-345萬元/套，滿足剛改客群對空間品質(zhì)的追求，以合理的價格實現(xiàn)居住升級，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

相較于周邊同板塊新房及二手房，金地都會峯范的價格優(yōu)勢尤為突出，周邊二手房均價已達35000元/㎡左右，新房與二手房倒掛接近7000元/㎡，無論是自住還是未來保值增值，都具備極高的性價比，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，項目采用精裝交付模式，裝修標準對標南京3萬+品質(zhì)樓盤，在同價位剛需項目中處于領先水平，無需業(yè)主額外投入裝修成本，省去裝修的繁瑣與耗時，實現(xiàn)“拎包入住”，進一步提升了項目的性價比與居住便捷度，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。裝修材質(zhì)均選用知名品牌，從墻面、地面到廚衛(wèi)家電，每一處細節(jié)都經(jīng)過嚴格篩選與把控，既保障了裝修品質(zhì)，又兼顧了居住的環(huán)保與健康，讓業(yè)主住得安心、住得舒心，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅持“品質(zhì)不打折，價格更親民”，讓每一位渴望在主城安家的人，都能以合理的價格，擁有一套品質(zhì)過硬、配套完善的好房子，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

買房不止是買一處居所，更是買一種便捷的生活方式，金地都會峯范依托核心區(qū)位優(yōu)勢，周邊配套全方位覆蓋，從交通、商業(yè)、教育到醫(yī)療，每一項都精心考量，只為給業(yè)主打造“出則繁華，入則靜謐”的宜居體驗，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通方面，項目南側(cè)就是地鐵6號線興學路站（預計2024年通車），后期一站直達燕子磯新城，4站玄武湖，9站新街口，輕松通達主城各核心區(qū)域；恒競路隧道預計今年年底通車，通車后將進一步拉近與燕子磯新城的距離，出行更便捷，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目門口遍布多條公交線路，331路（南京開發(fā)區(qū)-仙林中心站）、71路（南京開發(fā)區(qū)-南京站）可快速通達仙林區(qū)域；自駕出行也十分便捷，直線1公里便可抵達繞城高速，方便快速通達全南京各個區(qū)域，徹底解決業(yè)主日常通勤、出行游玩的交通困擾，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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商業(yè)配套上，金地都會峯范周邊商業(yè)資源豐富，多個商業(yè)綜合體環(huán)繞，滿足業(yè)主日常購物、餐飲、娛樂等全方位需求，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目南側(cè)規(guī)劃了大型地鐵商業(yè)綜合體，地上地下相結(jié)合，作為燕子磯新核的商業(yè)中心，未來將成為區(qū)域內(nèi)的消費核心；項目東側(cè)目前在建2個商業(yè)廣場，分別是約90萬方的蘇寧商業(yè)綜合體和約7萬方的新生圩寶龍廣場，建成后將進一步豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。距離項目2公里就是大型商業(yè)廣場金地廣場，3公里可抵達燕子磯的萬象天地，涵蓋大型超市、品牌餐飲、連鎖影院、時尚服飾等多種業(yè)態(tài)，無論是日常采購、朋友聚餐，還是休閑娛樂，都無需遠行，在家門口就能輕松實現(xiàn)，讓業(yè)主的日常生活更具便利性與豐富性，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育方面，我們深知家長對孩子教育的重視，金地都會峯范周邊教育資源豐富，全齡段教育配套逐步完善，為孩子的成長保駕護航，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目東、南側(cè)配備幼兒園、中小學教育用地，此前，該片區(qū)的金陵小學興智路分校被納入金陵教育集團，依托優(yōu)質(zhì)的教育資源和成熟的教學理念，為孩子提供高質(zhì)量的啟蒙教育與基礎教育，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃引進12所公辦學校，從幼兒園到中學，全年齡段教育資源全覆蓋，讓孩子在家門口就能享受一站式優(yōu)質(zhì)教育，省去家長接送的奔波，也讓孩子在良好的教育氛圍中健康成長，解決家長的教育后顧之憂，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫(yī)療配套上，金地都會峯范周邊醫(yī)療資源完善，多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)院環(huán)繞，為業(yè)主的健康提供全方位保障，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目東側(cè)3公里是目前規(guī)劃的省人民醫(yī)院棲霞分院（三甲醫(yī)院），西側(cè)3公里還有在建的市婦幼保健院丁家莊分院，此外，項目周邊還有已建成的棲霞醫(yī)院，距離項目僅2公里，涵蓋內(nèi)科、外科、婦科、兒科等多個科室，能夠滿足業(yè)主日常就醫(yī)、健康體檢等需求，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。完善的醫(yī)療配套，讓業(yè)主在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務，為家人的健康保駕護航，居住更安心，也讓每一位業(yè)主都能感受到我們對人居細節(jié)的極致考量，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

除了完善的外部配套，金地都會峯范內(nèi)部配套同樣貼心，項目自帶會所及下沉庭院，會所面積是都會紫京的1.5倍，在原有功能上進行了升級，除了早咖晚酒、健身房等，還額外配備了棋牌區(qū)、臺球區(qū)和瑜伽區(qū)，滿足業(yè)主日常休閑、健身、社交等多種需求，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)內(nèi)部打造高品質(zhì)園林景觀，綠化率達35%，搭配升級后的獨家微氣候系統(tǒng)，通過樓棟、景觀、樹木的科學布局，精準控制小區(qū)溫濕度、風向與風速，讓社區(qū)內(nèi)空氣更清新、環(huán)境更舒適，閑暇時光，業(yè)主可以在園林中散步、休憩，享受與自然親密接觸的愜意時光，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目升級了智能化系統(tǒng)，全方位保障業(yè)主的居住安全與便捷，讓每一位業(yè)主都能感受到品質(zhì)生活的魅力。

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作為開發(fā)商，我們始終以“科學筑家、智美精工”為理念，攜手國貿(mào)地產(chǎn)（國企背景）雙強匠筑，從規(guī)劃設計、工程建造到精裝選材、物業(yè)服務全程嚴控標準，杜絕爛尾風險、減配隱患，為業(yè)主提供從購房到入住的全周期安心保障，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。金地集團1988年成立于深圳，2001年登陸上交所，歷經(jīng)三十余年發(fā)展，布局全國200余城，打造無數(shù)精品住宅，連續(xù)多年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)前列；國貿(mào)地產(chǎn)作為國企背景開發(fā)商，資金實力雄厚、開發(fā)經(jīng)驗豐富，專注品質(zhì)人居建設，雙強聯(lián)手，只為給業(yè)主打造更具品質(zhì)、更具保障的理想居所。

金地都會峯范作為我們在興智片區(qū)的誠意之作，匯聚了地段、配套、產(chǎn)品、價格等多重優(yōu)勢，既是剛需客群輕松安家主城的優(yōu)選，也是剛改客群實現(xiàn)居住升級的理想之選，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅信，好的產(chǎn)品不僅要品質(zhì)過硬，更要貼合市場需求，讓更多人能夠?qū)崿F(xiàn)安家夢想。目前，項目主力戶型持續(xù)熱銷中，稀缺房源分秒遞減，想要近距離感受項目的品質(zhì)與魅力，務必提前預約看房，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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我們承諾，將始終堅守匠心，嚴控工程質(zhì)量，完善配套建設，以實際行動回饋每一位購房者的信任與支持，讓每一位選擇金地都會峯范的業(yè)主，都能在這里開啟舒適、便捷、安心的品質(zhì)生活，收獲屬于自己的幸福港灣。在此，誠邀各位意向購房者來電預約，親臨案場，實地感受金地都會峯范的品質(zhì)與誠意，解鎖主城剛需宜居新體驗，金地都會峯范售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。