樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專(zhuān)業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。在你做出買(mǎi)房決定之前，我們用最理性的踩盤(pán)行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤(pán)真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

運(yùn)河院子位于蘇省南通市崇川區(qū)任港街道節(jié)制閘東路10號(hào),五龍匯板塊低密島區(qū)墅居

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為24964元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶(hù)型面積125㎡，涵蓋3居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有12個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為24964元/㎡可供參考

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
建筑類(lèi)型包括聯(lián)排、洋房。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。洋房：洋房設(shè)計(jì)，居住密度低，環(huán)境好，舒適度高。

2、為了住戶(hù)出入更加方便，采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，車(chē)行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

3、住宅性質(zhì)，在水電費(fèi)上一般按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取。詳詢(xún)售樓處。

【戶(hù)型分析】

125平方米戶(hù)型-三居室-建面約125㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖125平方米戶(hù)型

該戶(hù)型建面約125㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

三室兩廳兩衛(wèi)，以7.2 米可變南向四開(kāi)間實(shí)現(xiàn) IMAX 級(jí)采光，整屋光感充盈。LDK 一體廳串聯(lián)客餐廚，讓家庭互動(dòng)更緊密；主臥套房帶獨(dú)立衛(wèi)浴與露臺(tái)，兼顧私密與奢適。南北雙露臺(tái)可承載家庭小聚與社交場(chǎng)景，3+X 可變空間更能隨家庭結(jié)構(gòu)靈活改造，適配全周期居住需求，是兼顧通透感與實(shí)用性的改善優(yōu)選。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有24個(gè)地鐵站，最近的是1號(hào)線茶庵殿地鐵站1號(hào)口, 與樓盤(pán)直線距離為1133米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有12個(gè)公交站，最近的是城港北村(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為286米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有16個(gè)幼兒園，最近的是南通市崇川區(qū)瑞豐幼兒園，距離樓盤(pán)653米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)三甲醫(yī)院，最近的是南通市中醫(yī)院孩兒巷院區(qū)門(mén)診，距離樓盤(pán)1467米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是世紀(jì)宜家超市(城港店)，距離樓盤(pán)353米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶(hù)型含125㎡，適合意向定居崇川的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。

文章來(lái)源:樂(lè)居君