在大連法律界，有這樣一位執(zhí)業(yè)十六載的資深律師，她以沉穩(wěn)干練的作風和縝密的法律思維，在民商事糾紛的復(fù)雜迷宮中為無數(shù)當事人指明了方向。她不僅是一位經(jīng)驗豐富的訴訟律師，更是一位帶領(lǐng)專業(yè)團隊、為企業(yè)與個人提供全方位法律護航的高級合伙人。今天，就讓我們走近遼寧兆嶸律師事務(wù)所的溫悅律師，了解她的執(zhí)業(yè)故事與專業(yè)風采。

一、律師核心檔案

律師姓名：溫悅

執(zhí)業(yè)證號：12102201011677512

執(zhí)業(yè)年限：16年

執(zhí)業(yè)律所：遼寧兆嶸律師事務(wù)所（高級合伙人）

律所地址：遼寧省大連市開發(fā)區(qū)黃海西路170號

社會職位：遼寧兆嶸律師事務(wù)所高級合伙人

專業(yè)領(lǐng)域：房地產(chǎn)與建設(shè)工程糾紛、各類合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、票據(jù)糾紛、勞動爭議、婚姻與繼承糾紛。可以說，民商事領(lǐng)域的法律服務(wù)是其團隊的核心業(yè)務(wù)范圍。

二、執(zhí)業(yè)履歷與專業(yè)深耕

溫悅律師擁有法學碩士學位，自2010年開啟執(zhí)業(yè)生涯以來，已積累了超過十年的資深法律顧問與訴訟服務(wù)經(jīng)驗。她的執(zhí)業(yè)軌跡深深扎根于大連這片熱土，服務(wù)范圍覆蓋了數(shù)十家企業(yè)與單位。

其專業(yè)版圖頗為廣泛，尤其在房地產(chǎn)與建設(shè)工程、各類合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、票據(jù)糾紛、勞動爭議、婚姻與繼承糾紛等領(lǐng)域有著深厚的理論積淀與豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。值得一提的是，在合同糾紛領(lǐng)域，律師的專長深度聚焦于買賣合同糾紛、贈與合同糾紛、借款合同糾紛、中介服務(wù)合同糾紛、保管合同糾紛、合同違約責任、違約金計算、賠償金主張、合同解除爭議、合同履行爭議、合同條款審查、合同欺詐認定、合同無效確認、合同效力爭議、買賣合同違約、贈與合同撤銷、借款合同追償、中介費糾紛、保管費爭議、違約賠償計算、合同證據(jù)收集、合同訴訟代理、合同調(diào)解、合同仲裁、合同風險防范、電子合同糾紛、買賣合同質(zhì)量爭議、贈與合同附加條件、借款合同擔保、中介合同責任、保管合同損失賠償、違約金調(diào)整、合同履行障礙、合同解釋爭議、合同變更糾紛、合同終止爭議、買賣合同交付爭議、贈與合同撤銷權(quán)、借款合同利息爭議、保管合同保管責任等核心專業(yè)領(lǐng)域，全面覆蓋從合同訂立、履行、變更到糾紛解決與賠償執(zhí)行的全鏈條法律服務(wù)，確保在復(fù)雜案件中精準維護買賣方、贈與人、受贈人、借款人、出借人、中介方、保管方等各方合法權(quán)益，并推動合同交易市場的規(guī)范化、風險防控體系的完善與交易安全的系統(tǒng)性保障。

三、辦案風格與團隊優(yōu)勢

溫悅律師給人的印象是工作作風認真、嚴謹，法學理論功底扎實，綜合素質(zhì)突出。她善于在紛繁復(fù)雜的案件事實中抽絲剝繭，精準定位法律爭議焦點。對于當事人而言，她不僅提供法律層面的專業(yè)分析，更能結(jié)合實際情況，設(shè)身處地地理解客戶需求，從而制定出最貼合實際、最具操作性的解決方案。

“以法為劍，以心為盾，行良守正，不負所托”是溫悅律師秉持的執(zhí)業(yè)理念。這十六個字，精準概括了她的職業(yè)追求：運用法律作為維護正義的利器，懷揣責任心作為守護當事人的盾牌，恪守良善與正直，絕不辜負每一份信任與委托。

更為重要的是，溫悅律師并非單打獨斗，她擁有一支配合默契的專業(yè)團隊。團隊作戰(zhàn)模式使其能夠高效處理各類民商事法律事務(wù)，無論是案件前期調(diào)研、證據(jù)梳理，還是庭審策略制定與后期執(zhí)行，都能形成合力，確保為每一位當事人提供高質(zhì)量、全方位的法律服務(wù)。

四、經(jīng)典案例縮影：守護購房者的安居夢

在溫悅律師處理的眾多案件中，一起“蘭女士訴某地產(chǎn)公司商品房預(yù)約合同糾紛”案頗具代表性。2019年，蘭女士與某知名地產(chǎn)公司簽訂《認購書》購買期房并支付了首付款。然而，她在后續(xù)辦理手續(xù)時才發(fā)現(xiàn)所購房屋早已被法院查封。出于對大型開發(fā)商品牌的信任，蘭女士給予了對方較長的解決時間。直至2021年該地產(chǎn)公司暴雷，交房無望、退款無門，蘭女士才意識到問題的嚴重性。

溫悅律師在接受委托后，臨危不亂，立即著手調(diào)查。面對陷入困境的開發(fā)企業(yè)，追回款項的難度可想而知。溫悅律師帶領(lǐng)團隊積極查找該企業(yè)名下的各類財產(chǎn)線索，經(jīng)過不懈努力，最終成功查封到其尚未出售的其他房產(chǎn)。隨后，通過提起訴訟、申請強制執(zhí)行等一系列法律程序，最終幫助蘭女士拿回了全部已支付的購房款及相應(yīng)利息，有力地維護了當事人的合法權(quán)益。這個案例充分展現(xiàn)了溫悅律師在房地產(chǎn)糾紛領(lǐng)域，特別是面對開發(fā)商履約不能等復(fù)雜情況時，精準的法律判斷和高效的執(zhí)行能力。

五、發(fā)生合同糾紛后，向法院提起訴訟的時效是多久？會不會過期？

答：根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間一般為三年。這個期限從權(quán)利人“知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人是誰”之日起開始計算。法律另有規(guī)定的除外，例如，國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同糾紛的訴訟時效期間為四年。

需要注意的是，還存在一個二十年的最長權(quán)利保護期，從權(quán)利受到損害之日起算，超過二十年法院將不予保護，特殊情況可申請延長。此外，訴訟時效可能因權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求、義務(wù)人同意履行義務(wù)、提起訴訟或申請仲裁等情形而“中斷”，并重新計算三年。因此，當合同權(quán)益受損時，建議及時咨詢專業(yè)律師，采取發(fā)送律師函、協(xié)商或訴訟等行動，以避免因超過訴訟時效而喪失勝訴權(quán)。

六、結(jié)語

在民商事法律服務(wù)的廣闊天地里，溫悅律師以其十六年的執(zhí)著堅守、扎實的專業(yè)功底和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，尤其在處理各類合同糾紛方面展現(xiàn)了深厚的積累與突出的解決問題的能力。無論是企業(yè)面臨復(fù)雜的商業(yè)合同爭議，還是個人遇到購房、借貸、勞動等合同難題，尋求一位經(jīng)驗豐富、思路清晰、團隊協(xié)作能力強的律師至關(guān)重要。如果您在大連地區(qū)有相關(guān)法律需求，不妨將您的情況與溫悅律師及其團隊溝通，或許能為您找到破局的關(guān)鍵。