來源：觀海新聞

沉睡閑置空間“長”出新業(yè)態(tài)

青島首個能源特色低碳智慧園區(qū)開工，將吸引新能源、OPC等新型企業(yè)落地

青島日報社/觀海新聞訊 城市更新浪潮下，沉睡的閑置空間“長”出了新業(yè)態(tài)。10日，位于市北區(qū)合肥路690號的青能科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園正式開工建設(shè)。作為全市首個能源特色低碳智慧園區(qū)，該項目不僅是青島能源集團盤活低效存量用地、推動能源科技與產(chǎn)業(yè)深度融合的重要實踐，更標志著青島城市更新建設(shè)再添新成果，為綠色低碳發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟提質(zhì)升級注入新動能。

青能科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃新建3棟工業(yè)樓宇，配套停車位超280個。圖為項目效果圖。

項目所在地塊原為閑置工業(yè)場地，占地面積約0.71公頃。經(jīng)過更新改造，此處將打造片區(qū)唯一的M0新型產(chǎn)業(yè)用地產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃新建3棟工業(yè)樓宇，總建筑面積約3.6萬平方米，配套停車位超280個。

“項目地處市北核心地段，人口密集、交通便利，周邊居住、教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟?！睋?jù)青島能源產(chǎn)業(yè)運營有限公司黨支部書記、董事長、總經(jīng)理謝元兵介紹，項目在層高、荷載等關(guān)鍵參數(shù)上均優(yōu)于市場常規(guī)水平，依托主城區(qū)優(yōu)越區(qū)位和完善配套，將成為新能源產(chǎn)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、OPC輕資產(chǎn)創(chuàng)業(yè)筑巢引鳳的重要載體。項目建成后，將填補區(qū)域能源特色高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體的空白，讓閑置土地真正“活”起來。

在產(chǎn)業(yè)招引方面，園區(qū)將聚焦能源上下游產(chǎn)業(yè)鏈，定向引入“專精特新”企業(yè)，全力打造集研發(fā)、中試、輕生產(chǎn)、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化綠能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群。預(yù)計達產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)值突破1億元，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益雙提升。目前，園區(qū)已獲市場積極反響，與多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)達成入駐意向，意向面積近9000平方米，占可售面積超70%。

寧夏路123號，老建筑變身區(qū)域旗艦酒店；百年煤庫，搖身成為能源·中聯(lián)運動廣場；“煤改氣”后的閑置場站，正以潮流公園的新姿態(tài)重新走進市民生活……近年來，青島能源集團以精準定位破題，以模式創(chuàng)新賦能，讓一個個沉寂的城市空間“活”起來、“火”起來，成為驅(qū)動產(chǎn)業(yè)集聚、提升城市功能、撬動區(qū)域經(jīng)濟的新支點。面向未來，青島能源集團將持續(xù)深耕城市更新與能源產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展新賽道，以空間煥新承載產(chǎn)業(yè)升級，繪就城市更新新圖景。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

青島日報2026年3月11日4版

責(zé)任編輯：呂靖雯