（來源：團結(jié)報）

轉(zhuǎn)自：團結(jié)報

　　□ 本報記者 李 筱

　　“城市運行保障人員需要一張床，青年人需要一間房，家庭需要一套房?！比珖f(xié)委員、民建會員、中國社會科學(xué)院哲學(xué)研究所研究員陳霞在今年全國兩會期間聚焦租房問題。她發(fā)現(xiàn)，隨著租購并舉住房制度加快建立，租賃住房供給渠道持續(xù)拓寬，但重點人群的租房難問題依然存在：“新就業(yè)形態(tài)的城市運行保障人員規(guī)模快速增加，但規(guī)范的‘一張床’供給相對滯后；面向青年人的‘一間房’雖有增加，但職住失衡、品質(zhì)與功能欠缺等問題突出；面向家庭需要的‘一套房’穩(wěn)定性較差、安全性不足，老年家庭租房面臨更多困難。”

　　針對城市運行保障人員，她建議加快籌集宿舍型“一張床”。優(yōu)化消防、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，推動閑置非居住空間改建為集約化、低成本的宿舍型或小戶型租賃住房。同時可利用農(nóng)村集體土地資源，以及“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施、將拆未拆建筑、短期未規(guī)劃用途地塊等，統(tǒng)籌建設(shè)低價、規(guī)范的宿舍型保障房。

　　對青年人群體，陳霞提出盤活更多滿足需求的“一間房”。在青年人聚集區(qū)域提供稅收、土地、用水、用電、用氣等優(yōu)惠政策，利用閑置低效的非居住空間及國有產(chǎn)權(quán)房，引入市場主體就近提供小微戶型青年公寓。通過委托市場化專業(yè)機構(gòu)運營以及增設(shè)交通、商業(yè)等設(shè)施，提升保租房整合與運營效率，盤活已建成的遠郊區(qū)保租房項目。她還建議通過房租補助、補貼等靈活方式加大對青年人特別是青年科技人才、應(yīng)屆畢業(yè)生的住房支持力度。

　　面向家庭尤其是老年家庭，陳霞認為應(yīng)優(yōu)化“一套房”供給。培育市場化、專業(yè)化、規(guī)范化的個人分散式住房運營機構(gòu)，優(yōu)化稅收政策，推動租賃住房委托代理模式特別是輕資產(chǎn)托管模式發(fā)展，讓更多分散的個人房源轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的長租房源，擴大租金、押金安全監(jiān)管覆蓋面。