陽春三月，廣州頂級豪宅市場已有買家“抄底”。

南都灣財社記者今日（3月9日）從星河灣半島五號獲悉，剛剛，該項目成交了四套頂奢復(fù)式豪宅，建筑面積分別為1259.34㎡、1259.34㎡、935.4㎡、935.4㎡，單套總價均過億元，最貴的總價超2億元，四套成交總價一共為7.187億元。

而拿下這四套億元豪宅的神秘買家，據(jù)知情人士透露，是來自金融投資行業(yè)的三兄弟。

房地產(chǎn)行業(yè)進入深度調(diào)整周期已數(shù)年。此次星河灣半島五號億元豪宅的集體成交，或意味著身處資本市場一線的業(yè)內(nèi)人士，對風(fēng)口的敏銳嗅覺以及對政策的敏感捕捉。

近期，官媒發(fā)出十年來首次表態(tài)，明確承認房地產(chǎn)具備強金融屬性，重申地產(chǎn)仍是國民經(jīng)濟的重要支柱。上述三兄弟豪擲超7億元重倉星河灣半島五號，或是精準錨定房產(chǎn)金融屬性回歸的核心風(fēng)口，用真金白銀為大灣區(qū)核心稀缺資產(chǎn)投票。

作為星河灣深耕大灣區(qū)的標桿力作，半島五號項目位處廣州珠江新城、國際金融城、琶洲、萬博 CBD、廣州南站商務(wù)區(qū)五大CBD合圍的黃金區(qū)位。項目打造世界島居范本，三面環(huán)江，其獨有江島資源，既擁有城市核心的繁華配套，又兼具江灣生活的悠然靜謐。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2025年，全國一共成交了102套一手億元豪宅，同比增長31%；加上二手億元豪宅則為132套。對比2024年全年一二手過億豪宅成交105套，有著25.7%的增長。這或也意味著，全國頂級富豪已在加速進入房地產(chǎn)市場。

在廣州，2025年全年成交6套億元豪宅，2026年截至2月底也已成交一套億元豪宅。如今3月陽春剛啟，廣州一日新增4套億元豪宅成交，單日超7億元的成交總額，或已印證，中國最敏銳的資本正持續(xù)向大灣區(qū)核心資產(chǎn)匯聚。

采寫：南都·灣財社記者 邱永芬