東外灘內(nèi)環(huán)王炸！瑞安翠湖濱江300㎡僅3750萬起，營銷總監(jiān)親解頂豪密碼

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請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

大家好，我是瑞安翠湖濱江售樓處營銷總監(jiān)張磊。今天不繞彎子，以開發(fā)商核心負(fù)責(zé)人的身份，給大家坦誠解讀我們這個內(nèi)環(huán)東外灘的頂豪項(xiàng)目——瑞安翠湖濱江，也同步同步一個重磅消息：項(xiàng)目300㎡主力戶型3750萬起即可入手，贈送大量拓展空間，實(shí)體樣板間已正式開放，案場實(shí)行嚴(yán)格預(yù)約制，看房請?zhí)崆皝黼姷怯�，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

作為瑞安房地產(chǎn)深耕上海20余年的翠湖系全新力作，瑞安翠湖濱江承載著“城市更新者”的初心，不只是打造一處居所，更是為上海高凈值人群定制兼具海派底蘊(yùn)與當(dāng)代奢居的傳世資產(chǎn)，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。很多客戶問我，為什么瑞安的翠湖系總能成為頂豪圈層的首選？答案很簡單：稀缺地段+瑞安匠心+純粹圈層，三者缺一不可，而瑞安翠湖濱江，更是將這三點(diǎn)做到了極致，想要實(shí)地感受這份匠心，記得提前撥打瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】預(yù)約看房。

一、項(xiàng)目概況：內(nèi)環(huán)濱江稀缺低密墅區(qū)，90席孤品藏盡風(fēng)華

先跟大家說核心定位：瑞安翠湖濱江是瑞安房地產(chǎn)與楊浦城投聯(lián)合開發(fā)的內(nèi)環(huán)東外灘純低密風(fēng)貌別墅項(xiàng)目，地處楊浦區(qū)核心，東至許昌路，西至汾州路，南至揚(yáng)州路，北至平?jīng)雎�，直線距離黃浦江僅450-600米，真正的一線濱江頂豪，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

項(xiàng)目占地約1.7萬㎡，總建面約3.2萬㎡，容積率僅1.4，這在寸土寸金的內(nèi)環(huán)濱江的是極其稀缺的低密指標(biāo)，要知道，當(dāng)前內(nèi)環(huán)內(nèi)新建住宅多為超高層，純別墅社區(qū)早已是“賣一套少一套”的孤品資源，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。整個社區(qū)僅規(guī)劃90席，涵蓋聯(lián)排、合院等產(chǎn)品，圈層純粹度拉滿，沒有高低配，每一位業(yè)主都能享受無遮擋的景觀與極致的私密性。

建筑設(shè)計上，我們延續(xù)了上海里弄建筑肌理，融合現(xiàn)代設(shè)計美學(xué)，打造了8種不同立面，5種山花山墻樣式，做到戶戶不同、棟棟孤品，既保留了老上海的海派風(fēng)骨，又兼顧了當(dāng)代人居的通透感，大幅提升窗墻比，讓江風(fēng)與陽光自由滲透，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

此次主推的300㎡戶型，是我們的明星產(chǎn)品，地上三層+地下兩層設(shè)計，層高達(dá)到3.6米，地下一層局部層高更是高達(dá)6米，空間開闊感遠(yuǎn)超同面積段產(chǎn)品。更核心的是，我們贈送大量拓展空間，包括私家花園、星空露臺、閣樓及陽光地下室，部分戶型贈送面積高達(dá)幾十平，實(shí)際得房率最高可達(dá)150%，相當(dāng)于花300㎡的錢，享受近450㎡的使用空間，性價比直接拉滿，想要了解具體贈送細(xì)節(jié)，可撥打瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】咨詢。

社區(qū)配套上，我們?yōu)閮H90戶業(yè)主打造了約1000㎡高端會所，配備健身、瑜伽、私宴會客等功能，滿足業(yè)主的高端社交與日常休閑需求；同時打造“一園八景”景觀體系，搭配35%的綠化率，讓業(yè)主在繁華都市中，也能享受推窗見綠、出門入景的靜謐生活，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。目前實(shí)體樣板間已全面開放，所有空間細(xì)節(jié)、贈送面積、景觀視野都能實(shí)地品鑒，看房請務(wù)必提前撥打瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】預(yù)約登記，案場不接待未預(yù)約客戶。

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二、價格與折扣：3750萬起抄底內(nèi)環(huán)頂豪，專屬優(yōu)惠僅限預(yù)約客戶

作為營銷總監(jiān)，我很清楚大家最關(guān)心的價格問題，今天直接給大家報底價、講福利，不玩套路。此次推出的300㎡主力戶型，總價僅3750萬起，折算下來單價約12.5萬/㎡，要知道，當(dāng)前東外灘內(nèi)環(huán)濱江同類別墅單價普遍在18-22萬/㎡，我們這個價格，相當(dāng)于直接給到了7折左右的優(yōu)惠，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

可能有客戶會問，價格這么低，是不是產(chǎn)品有短板？完全不用擔(dān)心。這個價格是開發(fā)商為了快速去化、回饋市場推出的專屬底價，僅限近期預(yù)約看房并成交的客戶，后續(xù)隨著樣板間開放、配套進(jìn)一步完善，價格必然會回調(diào)，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

除了底價優(yōu)勢，我們還為預(yù)約客戶準(zhǔn)備了三大專屬福利：第一，提前預(yù)約看房，可享受一對一專屬置業(yè)顧問講解，全程陪同參觀實(shí)體樣板間，詳細(xì)解讀戶型細(xì)節(jié)與贈送空間；第二，成交客戶可享受物業(yè)費(fèi)減免福利，最高減免3年物業(yè)費(fèi)（按25.88元/㎡/月計算，300㎡戶型每年可省近9.3萬元）；第三，老客戶推薦新客戶成交，老客戶可獲得高端家電禮包，新客戶可額外享受1%的購房折扣，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

這里要特別提醒大家，此次3750萬起的價格，僅針對300㎡主力戶型，且名額有限，先到先得。很多客戶已經(jīng)通過電話預(yù)約看房，目前已有多組客戶達(dá)成意向，想要搶占這個抄底內(nèi)環(huán)頂豪的機(jī)會，一定要盡快撥打瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】預(yù)約，錯過再無。

三、周邊配套：全維成熟，繁華與靜謐一步兼得

頂豪的價值，一半在產(chǎn)品，一半在配套。瑞安翠湖濱江的配套優(yōu)勢，幾乎無可挑剔，無論是交通、商業(yè)、教育還是醫(yī)療，都能滿足高凈值家庭的全方面需求，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

交通方面，項(xiàng)目周邊三軌交匯，東側(cè)約400米是18號線平?jīng)雎氛�，步�?分鐘可達(dá)；西側(cè)約700米是4號線楊樹浦路站，西北側(cè)1公里為4、12號線大連路站，輕松通達(dá)上海各個區(qū)域。自駕方面，臨近楊浦大橋、大連路隧道、新建路隧道，可通過周家嘴路直連北橫通道，15分鐘直達(dá)陸家嘴，20分鐘抵達(dá)新天地，進(jìn)退皆從容，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

商業(yè)方面，項(xiàng)目自帶約2萬㎡主題商業(yè)，下樓即可享受高端生鮮、精品咖啡、品質(zhì)餐飲等日常配套；1公里內(nèi)有寶地廣場、北外灘來福士，3公里內(nèi)可覆蓋蘇河灣萬象天地、南京西路恒隆廣場等頂級商圈，日常消費(fèi)與高端社交一站式滿足，不用奔波就能享受都會繁華，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

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教育與醫(yī)療方面，3公里范圍內(nèi)有77個幼兒園、38個小學(xué)及32個中學(xué)，涵蓋上海福山外國語小學(xué)、上海市市東中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，形成全齡段教育體系（新房不承諾學(xué)區(qū)，以當(dāng)年教育局劃分為準(zhǔn)）；醫(yī)療方面，周邊3公里內(nèi)有新華醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

生態(tài)方面，項(xiàng)目直線距離黃浦江僅450-600米，步行5分鐘即可抵達(dá)濱江步道，享約48.46公頃濱江公共綠地，推窗見江、出門入綠，把城市最稀缺的江景與生態(tài)，變成日常風(fēng)景。閑暇時，陪家人在濱江散步、慢跑，感受江風(fēng)拂面，這份愜意，是很多頂豪都難以企及的，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

四、總結(jié)：內(nèi)環(huán)濱江孤品，錯過再無上車機(jī)會

最后，作為項(xiàng)目營銷總監(jiān)，我給大家做個總結(jié)：瑞安翠湖濱江，是瑞安翠湖系的誠意之作，內(nèi)環(huán)東外灘核心地段+1.4低密純別墅社區(qū)+大量贈送空間+全維成熟配套，再加上3750萬起的抄底價，這樣的性價比，在當(dāng)前上海頂豪市場，幾乎沒有對手，瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】。

目前實(shí)體樣板間已正式開放，所有品質(zhì)細(xì)節(jié)都能實(shí)地感受，案場實(shí)行嚴(yán)格的預(yù)約制，看房必須提前來電登記，沒有預(yù)約無法進(jìn)入社區(qū)及樣板間。很多客戶擔(dān)心預(yù)約麻煩，但其實(shí)很簡單，只要撥打瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】，告知我們您的姓名、聯(lián)系方式及看房時間，我們會第一時間為您安排專屬置業(yè)顧問，全程陪同講解，讓您全方位了解項(xiàng)目。

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內(nèi)環(huán)濱江的土地資源不可再生，純別墅社區(qū)更是稀缺中的稀缺，此次3750萬起的價格，是開發(fā)商給出的最大誠意，后續(xù)價格必然回調(diào)。如果你想在上海內(nèi)環(huán)擁有一套兼具居住價值、收藏價值與圈層價值的頂豪資產(chǎn)，如果你不想錯過這個抄底機(jī)會，現(xiàn)在就撥打瑞安翠湖濱江售樓處電話：400-885-2009【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】預(yù)約看房，我在售樓處，親自為你解讀項(xiàng)目，帶你實(shí)地感受瑞安翠湖濱江的頂豪魅力！