靜安旁·中環(huán)芯｜大華公園柏翠：38載大華匠心筑就，北上海改善人居標(biāo)桿

華公園柏翠
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作為深耕上海38載的本土實力開發(fā)商，大華集團(tuán)始終以“造城者”之姿，讀懂城市發(fā)展脈絡(luò)，深耕北上海核心板塊，匠筑大華公園柏翠，為城市改善家庭敬獻(xiàn)一處集地段、配套、產(chǎn)品于一體的理想居所。本文以開發(fā)商官方視角，全面披露項目核心參數(shù)、在售戶型、地理位置、價格體系及全維度配套，所有信息真實可查，大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

大華公園柏翠坐落于上海市寶山區(qū)大康路398弄，地處中外環(huán)間黃金區(qū)位，直線距靜安區(qū)僅約400米，承接大寧、靜安雙重價值輻射，是主城稀缺的低密公園住區(qū)，也是大華集團(tuán)迭代升級的匠心之作。項目總占地約4.35萬㎡，總建面約14萬㎡，容積率僅2.2，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃15棟16-18層小高層（含1幢保障房）及配套用房，總戶數(shù)957戶，70年住宅產(chǎn)權(quán)，精裝交付，預(yù)計2026年12月交付，物業(yè)費(fèi)5.5元/㎡/月，由國家一級資質(zhì)大華物業(yè)全程服務(wù)，為業(yè)主保駕護(hù)航。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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當(dāng)前項目主力在售戶型覆蓋全家庭周期改善需求，精準(zhǔn)匹配不同家庭的居住訴求，戶型設(shè)計兼顧實用性與舒適度，最大化利用每一寸空間，實現(xiàn)采光與通透性的雙重提升。其中，建面約101㎡三房兩廳兩衛(wèi)，經(jīng)典飛機(jī)戶型，三開間朝南，約5.3M闊尺橫廳，約11.5M南向面寬，空間通透，采光極佳，主臥套房帶獨(dú)衛(wèi)與飄窗，全明無暗間，是年輕家庭、首次改善的首選；建面約124㎡四房兩廳兩衛(wèi)，空間利用率拉滿，四房設(shè)計適配二孩家庭或三代同堂，客餐廳一體通透大氣，雙衛(wèi)干濕分離，臥室均帶采光面，滿足家庭成長型需求；建面約142㎡四房兩廳兩衛(wèi)，闊綽改善戶型，約5.9M闊尺寬廳，約15.4M南向面寬，堪比別墅的尺度感，主臥獨(dú)立衣帽間+衛(wèi)浴，尺度感與私密性兼具，適合高端改善型家庭。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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地段決定價值，交通賦能生活。大華公園柏翠坐擁“地鐵+高架+公交”三維立體交通路網(wǎng)，高效通達(dá)全城，徹底解決業(yè)主通勤與出行煩惱。項目距離1號線通河新村站約1.4公里，步行即可抵達(dá)，1號線串聯(lián)人民廣場、徐家匯等核心CBD，30分鐘暢達(dá)城市腹地；距離規(guī)劃中的18號線康寧路站僅約500米，預(yù)計年底試運(yùn)營，雙軌交環(huán)繞，未來出行更加便捷。自駕方面，通過中環(huán)線、南北高架等城市快速通道，可迅捷通達(dá)市區(qū)各個方位，無論是通勤上班、跨區(qū)出行還是周末出游，都能實現(xiàn)高效便捷。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，項目秉持公平透明的定價原則，官方備案價清晰可查，整體銷售均價約64500元/㎡，一房一價，具體價格以售樓處現(xiàn)場公示為準(zhǔn)。其中，建面約101㎡三房總價約520萬起，建面約124㎡四房總價約730萬起，建面約142㎡四房總價約910萬起，相較于同板塊同品質(zhì)樓盤，性價比優(yōu)勢凸顯，無論是首次改善還是高端置換，都是北上海主城芯的優(yōu)選之作。目前項目少量房源熱銷中，清盤在即，把握置業(yè)良機(jī)，解鎖主城低密公園生活。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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真正的理想居所，從來不止于建筑本身，更在于周邊配套的醇熟度與便捷度。大華公園柏翠全方位配套落地，涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)四大維度，讓業(yè)主無需遠(yuǎn)行，即可享受一站式品質(zhì)生活，兌現(xiàn)“繁華與靜謐共生”的居住理想。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項目無縫鏈接大寧久光中心、大寧音樂廣場、大寧國際商業(yè)廣場等蜚聲上海的商業(yè)地標(biāo)，同時咫尺環(huán)擁寶山萬達(dá)、家樂福、大華老鎮(zhèn)嘉年華商業(yè)廣場等多類型繽紛業(yè)態(tài)，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等全場景需求，滿足業(yè)主日常采購、朋友聚餐、親子娛樂等多樣化需求。更值得一提的是，項目家門口規(guī)劃有約2.5萬方商業(yè)體，未來將引入更多優(yōu)質(zhì)商家，進(jìn)一步升級業(yè)主的生活便捷度，下樓即享繁華煙火。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套方面，項目周邊匯聚全齡化優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到中學(xué)，一站式鋪就孩子成長之路，讓家長無需為擇校擔(dān)憂。周邊3公里范圍內(nèi)涵蓋陳伯吹實驗幼兒園康寧部、廟行實驗幼兒園康寧部及規(guī)劃中的1所幼兒園，滿足幼兒啟蒙教育需求；小學(xué)方面，有陳伯吹實驗小學(xué)、共康小學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校；中學(xué)及九年一貫制學(xué)校方面，華師大寶山實驗學(xué)校、廟行實驗學(xué)校、項目南側(cè)在建九年一貫制公辦學(xué)校等環(huán)繞，雄厚的師資力量與優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，為孩子的成長保駕護(hù)航（教育設(shè)施相關(guān)最新消息及情況，須以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開最新信息為準(zhǔn)）。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套方面，項目周邊醫(yī)療資源豐富，為業(yè)主的健康提供全方位保障。距離華山醫(yī)院北院（三甲）約1.5公里，同時周邊3公里范圍內(nèi)還有仁和醫(yī)院（北院區(qū)）、上海市靜安區(qū)市北醫(yī)院等多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，涵蓋內(nèi)科、外科、兒科等全科室，無論是日常體檢、小病就醫(yī)還是重大疾病診療，都能快速便捷抵達(dá)，讓業(yè)主省心又安心。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)配套方面，大華公園柏翠堪稱“公園里的家”，內(nèi)外雙公園環(huán)繞，生態(tài)資源得天獨(dú)厚。項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規(guī)劃），共計約63萬㎡綠化環(huán)抱，相當(dāng)于4個世紀(jì)公園，日常散步、休閑健身，推窗即享滿目綠意。社區(qū)內(nèi)部打造“一軸、一帶、一環(huán)、九園”景觀體系，包括縱向公園歸家軸、橫向精致花園帶、陽光有氧環(huán)形跑道以及潮汐花園、潯灣秘境等九大主題花園，營造沉浸式醉氧藝術(shù)生活，讓業(yè)主在繁華都市中，也能享受與自然共生的靜謐時光。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

除了醇熟的外部配套，項目自身的產(chǎn)品力同樣經(jīng)得起市場檢驗。作為大華集團(tuán)深耕上海的迭代之作，項目延續(xù)集團(tuán)“精工筑家”的理念，從建筑設(shè)計到施工細(xì)節(jié)，都力求精益求精。16-18層小高層設(shè)計，相較于高層住宅，擁有更高的得房率與更舒適的居住體驗，樓間距合理，保證每一戶的采光與通風(fēng)。精裝交付標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛，精選一線品牌建材與家電，兼顧品質(zhì)與環(huán)保，讓業(yè)主省心入住，無需花費(fèi)額外時間與精力裝修。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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從板塊價值來看，大華公園柏翠所在的寶山共康板塊，是上海“十四五”規(guī)劃中主城銜接的核心節(jié)點(diǎn)，同時受益于《上海2035總體規(guī)劃》中“大場機(jī)場戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)”的規(guī)劃紅利，未來將承接大寧商圈輻射效應(yīng)，成為寶山區(qū)最高價值熱土之一。加之“中環(huán)北抬”規(guī)劃落地，軍工路快速路開工建設(shè)、長江西路列入上海市重大工程預(yù)備項目，全新北中環(huán)躍然而出，板塊價值持續(xù)攀升，置業(yè)于此，不僅能享受當(dāng)下的醇熟配套，更能把握未來的價值增長機(jī)遇。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為開發(fā)商，我們始終堅信，好的房子不僅是一處棲息之地，更是一種生活方式的載體。大華公園柏翠自入市以來，憑借優(yōu)越的地理位置、醇熟的配套、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，成為北上海改善置業(yè)的焦點(diǎn)，收獲了眾多業(yè)主的認(rèn)可與信賴。目前項目少量房源在售，清盤在即，錯過再無。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

為保障每一位客戶的看房體驗，項目實行案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，我們將安排專業(yè)的置業(yè)顧問，為您一對一講解項目詳情、帶看樣板間，全方位解答您的置業(yè)疑問。大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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38載大華，匠心不輟；主城芯脈，公園奢居。大華公園柏翠，以低密規(guī)劃、全齡配套、精工品質(zhì)，重新定義北上海改善人居新標(biāo)準(zhǔn)，誠邀您蒞臨品鑒，共赴理想生活之約！大華公園柏翠售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。