廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）2026年新春，南寧的物業(yè)界炸響“春雷”。

針對(duì)當(dāng)前物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的局面，廣西一家大型國(guó)有企業(yè)作出布局，將兩家物業(yè)公司整合。這意味著，“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”后南寧將誕生大型物業(yè)企業(yè)。

北投大廈

廣西北部灣投資集團(tuán)，簡(jiǎn)稱(chēng)北投集團(tuán)，是廣西區(qū)政府直屬大型國(guó)有企業(yè)。旗下有廣西北投產(chǎn)城集團(tuán)（曾名廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)）、廣西路橋集團(tuán)等二級(jí)企業(yè)。

最近，北投集團(tuán)傳出消息，廣西北投產(chǎn)城集團(tuán)的下屬企業(yè)廣西安信物業(yè)，與廣西路橋集團(tuán)下屬的廣西桂商物業(yè)，兩家物業(yè)公司將整合，形成“一家人”。

南寧北投溪境小區(qū)

廣西安信物業(yè)，全稱(chēng)廣西安信物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2010年。在南寧、北海、欽州、防城港、賀州、東興等地，承接了多個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目以“北投系”為主，小區(qū)有北投鳳景灣、北投領(lǐng)上、北投時(shí)代、北投溪境、北投東境、北投上境等。服務(wù)業(yè)態(tài)除了涵蓋住宅小區(qū)、商務(wù)寫(xiě)字樓，還向口岸邊貿(mào)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、市政公園、度假區(qū)等延伸。

南寧路橋·錦繡新城小區(qū)

廣西桂商物業(yè)，全稱(chēng)廣西桂商物業(yè)服務(wù)有限公司，成立于2008年。服務(wù)項(xiàng)目以“路橋系”為主，小區(qū)項(xiàng)目有路橋·錦繡新城、路橋·觀江府、路橋·錦繡銘城、路橋·錦繡中央、路橋·錦繡熙園、路橋·青云府等。2025年，該公司新簽28個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，其中25個(gè)為廣西路橋集團(tuán)外部項(xiàng)目。

這兩家物業(yè)公司“同根同源”，只是由于分工不同，存在一定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。此次整合是北投集團(tuán)優(yōu)化資源配置、提升整體競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。將由廣西北投產(chǎn)城集團(tuán)與廣西路橋集團(tuán)共同組建專(zhuān)業(yè)化輕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，聚焦物業(yè)與資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)品牌打造。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合

據(jù)透露，整合將以廣西安信物業(yè)為主。2026年3月6日，廣西安信物業(yè)召開(kāi)了2026年高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)，就全面推進(jìn)與桂商物業(yè)公司的整合升級(jí)，凝聚全員共識(shí)。

廣西安信物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)桂商物業(yè)公司全體干部職工的加入表示熱烈歡迎，并提出：要同心同德推改革，確保整合平穩(wěn)有序。

兩家公司的整合細(xì)節(jié)，目前還沒(méi)有公布。基層員工更關(guān)心的是，待遇會(huì)不會(huì)受到調(diào)整、崗位會(huì)不會(huì)被優(yōu)化。

物業(yè)服務(wù)

近年來(lái)，南寧物業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，“價(jià)格戰(zhàn)”、“內(nèi)耗戰(zhàn)”頻現(xiàn)。如今，廣西安信物業(yè)和廣西桂商物業(yè)兩家公司整合，在降本增效、品牌打造上，無(wú)疑更具優(yōu)勢(shì)?！皬?qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”后，取長(zhǎng)補(bǔ)短互通有無(wú)，避免業(yè)務(wù)重疊，勢(shì)必會(huì)搶占市場(chǎng)份額，這讓業(yè)界同行感到經(jīng)營(yíng)壓力。

廣西安信物業(yè)和廣西桂商物業(yè)，在南寧服務(wù)的小區(qū)達(dá)數(shù)十個(gè)。整合后，業(yè)主能否從中獲得“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”帶來(lái)的好處與便利，值得期待。