雙國(guó)企匠筑｜國(guó)貿(mào)海上原墅：廣富林低密墅居，解鎖上海改善人居新高度

貿(mào)海上原墅
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作為國(guó)貿(mào)地產(chǎn)與松江交投雙國(guó)企聯(lián)合打造的標(biāo)桿力作，我們始終以“筑就品質(zhì)人居，賦能理想生活”為初心，深耕上海松江廣富林核心板塊，打造國(guó)貿(mào)海上原墅這一低密人文住區(qū)。今天，我們以開(kāi)發(fā)商視角，坦誠(chéng)為各位購(gòu)房者全面解析項(xiàng)目核心價(jià)值，從樓盤(pán)參數(shù)、在售戶(hù)型、地理位置，到價(jià)格體系、周邊配套，逐一拆解，為大家的置業(yè)決策提供專(zhuān)業(yè)參考。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

首先，為大家明確項(xiàng)目核心參數(shù)與在售戶(hù)型，快速建立對(duì)國(guó)貿(mào)海上原墅的整體認(rèn)知。項(xiàng)目總占地面積約8.03萬(wàn)方，建筑面積約9.64萬(wàn)方，容積率僅1.2，放眼整個(gè)松江新城，這樣純粹的低密改善社區(qū)極為稀缺，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)綠、移步賞景”的居住體驗(yàn)。社區(qū)由9棟6-8F多層洋房、9棟4F疊加別墅、12棟3F聯(lián)排別墅及1棟保障房組成，可售房源674套（不含保障房），規(guī)劃地下車(chē)位1414個(gè)，實(shí)現(xiàn)全人車(chē)分流設(shè)計(jì)，徹底隔絕地面車(chē)流噪音，保障老人與孩子的出行安全，同時(shí)最大化釋放社區(qū)景觀(guān)空間。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

地理位置上，國(guó)貿(mào)海上原墅坐落于松江新城核心廣富林板塊，東至人民北路，南鄰銀澤路，西靠龍?jiān)绰罚苯訌V富林路，被四條城市主干道圍合，形成天然的“鬧中取靜”格局。項(xiàng)目直線(xiàn)距離約800米處便是承載上海4000多年文明的廣富林文化遺址，人文底蘊(yùn)與生俱來(lái)，同時(shí)占位G60科創(chuàng)走廊賦能圈，既是長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，也是上海西部高端居住的核心承載地，通勤、休閑、生活皆能無(wú)縫銜接。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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在售戶(hù)型方面，我們兼顧不同預(yù)算、不同需求的改善家庭，打造多元化產(chǎn)品矩陣，所有戶(hù)型均注重空間利用率與居住舒適度，更以近50%的超高附贈(zèng)率，為業(yè)主解鎖更多生活可能，真正實(shí)現(xiàn)“花一套的錢(qián)，享兩套的空間”。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

洋房產(chǎn)品共380套，涵蓋建面約109㎡三房?jī)尚l(wèi)、122㎡四房?jī)尚l(wèi)、145㎡四房?jī)尚l(wèi)三種戶(hù)型，均為精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)。其中109㎡三房共237套，主打剛需改善入門(mén)，戶(hù)型南北通透，LDK客餐廚一體設(shè)計(jì)，客廳面寬充足，搭配大面積飄窗，采光通風(fēng)俱佳，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間，保障主人私密空間；122㎡四房共87套，適配三口之家或三代同堂，空間布局緊湊有序，無(wú)浪費(fèi)面積，附贈(zèng)大面積設(shè)備平臺(tái)，可改造為書(shū)房、茶室，滿(mǎn)足家庭多元需求；145㎡四房共56套，定位高端改善，客廳面寬可達(dá)5.2米，比同面積洋房寬近1米，主臥套房面積超25㎡，配備獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間與超大朝南飄窗，質(zhì)感拉滿(mǎn)。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

疊加別墅共132套，包含建面約141㎡上疊、150㎡下疊及160㎡特殊戶(hù)型，精裝交付，其中141㎡上疊62套、150㎡下疊66套、160㎡僅4套。上疊附贈(zèng)超大露臺(tái)，可打造空中花園、親子游樂(lè)區(qū)，夜晚與家人俯瞰社區(qū)景觀(guān)，愜意十足；下疊附贈(zèng)庭院與地下室，滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)庭院生活的向往，養(yǎng)花種草、休閑燒烤，解鎖墅居專(zhuān)屬樂(lè)趣。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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聯(lián)排別墅共162套，建面約157㎡、176㎡、202㎡三種戶(hù)型，毛坯交付，其中157㎡104套、176㎡34套、202㎡24套。采用地上三層、地下一層設(shè)計(jì)，地下室層高5.65米，全明通透帶采光井，無(wú)潮濕陰暗困擾，可隔成兩層使用，打造私人影院、健身房或儲(chǔ)藏室；首層約3.3米，二層和三層均為3.15米，空間層次感極強(qiáng)，附贈(zèng)庭院、露臺(tái)與地下室，解鎖“有天有地”的別墅質(zhì)感生活。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

接下來(lái)，為大家詳細(xì)解讀國(guó)貿(mào)海上原墅的價(jià)格體系，作為雙國(guó)企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，我們秉持“讓利購(gòu)房者，打造高性?xún)r(jià)比改善住區(qū)”的理念，價(jià)格定位貼合市場(chǎng)需求，同時(shí)兼顧產(chǎn)品品質(zhì)與居住價(jià)值，橫向?qū)Ρ韧鍓K同類(lèi)產(chǎn)品，性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

洋房產(chǎn)品參考均價(jià)52000元/㎡（含裝修），總價(jià)區(qū)間約567萬(wàn)-754萬(wàn)，其中109㎡三房總價(jià)約567萬(wàn)起，122㎡四房總價(jià)約634萬(wàn)起，145㎡四房總價(jià)約754萬(wàn)起，剛需改善預(yù)算即可入手，無(wú)需為了“剛需”妥協(xié)居住品質(zhì)，輕松享受低密人文住區(qū)的舒適生活。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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疊加別墅參考均價(jià)66000元/㎡（含裝修），總價(jià)區(qū)間約931萬(wàn)-1056萬(wàn)，上疊總價(jià)約931萬(wàn)起，下疊總價(jià)約990萬(wàn)起，兼顧墅居質(zhì)感與性?xún)r(jià)比，適合追求空間升級(jí)、向往庭院或露臺(tái)生活的改善家庭，用更低的成本即可享受墅居體驗(yàn)。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

聯(lián)排別墅參考均價(jià)78000元/㎡（毛坯交付），總價(jià)區(qū)間約1225萬(wàn)-1576萬(wàn)，主力總價(jià)約1500萬(wàn)左右，定位高端改善，適合追求終極墅居生活、注重圈層品質(zhì)的高凈值家庭。相較于同板塊同類(lèi)聯(lián)排項(xiàng)目，我們的均價(jià)低約4000元/㎡，一套157㎡聯(lián)排總價(jià)可節(jié)省約62.8萬(wàn)元，用更具優(yōu)勢(shì)的價(jià)格，享受更優(yōu)質(zhì)的墅居空間與社區(qū)環(huán)境。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

除了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與親民的價(jià)格，國(guó)貿(mào)海上原墅的周邊全維配套更是項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)之一，我們選址廣富林核心板塊，就是為了讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”的理想生活，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)五大配套全覆蓋，全方位滿(mǎn)足業(yè)主衣食住行醫(yī)教娛需求。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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交通配套方面，項(xiàng)目周邊已形成“多維路網(wǎng)”格局，自駕便捷，緊鄰辰花路、廣富林路等主干道，快速銜接G60滬昆高速、嘉松南路，30分鐘直達(dá)虹橋樞紐，40分鐘通達(dá)市中心，兼顧出行效率與便捷性；公共交通同樣便捷，周邊1km內(nèi)有10個(gè)公交站，松江33路、95路、96路等公交便捷換乘，日常通勤、出行無(wú)需奔波。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套上，項(xiàng)目坐擁松江大學(xué)城優(yōu)質(zhì)人文氛圍，周邊從幼兒園到高中全齡教育資源全覆蓋。華政附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校（對(duì)面）、松江大學(xué)城幼兒園、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)松江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、松江二中等名校環(huán)伺，直線(xiàn)3km范圍內(nèi)有9個(gè)幼兒園、3個(gè)小學(xué)、1個(gè)中學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源加持，解決業(yè)主子女上學(xué)難題，讓孩子在家門(mén)口享受一站式教育，書(shū)香浸潤(rùn)成長(zhǎng)。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，咫尺繁華，滿(mǎn)足日常消費(fèi)需求。項(xiàng)目周邊松江印象城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖星悅薈等大型商業(yè)綜合體環(huán)繞，餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑一站式滿(mǎn)足；社區(qū)周邊還配備生鮮超市、便利店、藥店等便民業(yè)態(tài)，日常生活采購(gòu)無(wú)需遠(yuǎn)行，煙火氣與繁華度兼具，讓業(yè)主輕松享受便捷生活。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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醫(yī)療配套上，專(zhuān)業(yè)醫(yī)護(hù)為業(yè)主健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目周邊有上海市第一人民醫(yī)院（南院）、松江區(qū)中心醫(yī)院、方塔中醫(yī)醫(yī)院等多家三甲及綜合性醫(yī)院，專(zhuān)業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備，日常就醫(yī)、體檢、問(wèn)診便捷高效，無(wú)需擔(dān)心看病難問(wèn)題，為家人的健康筑牢保障。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

生態(tài)配套更是項(xiàng)目的一大特色，作為低密生態(tài)住區(qū)，國(guó)貿(mào)海上原墅坐擁稀缺生態(tài)資源。緊鄰廣富林文化遺址公園（4A級(jí)景區(qū)），步行可達(dá)佘山國(guó)家森林公園、辰山植物園、月湖雕塑公園等生態(tài)地標(biāo)，周邊3km范圍內(nèi)有73個(gè)公園，距離最近的僅662m，周末休閑、親子游玩、日常健身皆有好去處，推窗見(jiàn)景，四季鮮氧環(huán)繞，讓業(yè)主在繁華都市中也能享受自然靜謐。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為雙國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，國(guó)貿(mào)海上原墅不僅有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、成熟的配套與親民的價(jià)格，更有穩(wěn)健的品質(zhì)與交付保障。國(guó)貿(mào)地產(chǎn)深耕房地產(chǎn)行業(yè)37年，布局全國(guó)20余城，打造150+標(biāo)桿項(xiàng)目，入滬十余載口碑與品質(zhì)雙認(rèn)證；松江交投深耕松江本土，深諳松江人居需求與板塊發(fā)展脈絡(luò)。兩大國(guó)企以匠心筑家，從建筑選材到施工工藝，從園林規(guī)劃到戶(hù)型設(shè)計(jì)，均執(zhí)行嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，目前項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放，施工進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，用實(shí)景兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，讓購(gòu)房者買(mǎi)得放心、住得安心。
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在上?！敖睢背掷m(xù)收緊的背景下，1.2超低容積率宅地愈發(fā)稀缺，國(guó)貿(mào)海上原墅憑借低密規(guī)劃、文脈地段、全維配套、國(guó)企品質(zhì)，成為改善置業(yè)的稀缺藏品，無(wú)論是自住舒適度還是資產(chǎn)保值性，均具備強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)力。目前項(xiàng)目洋房、疊墅、聯(lián)排同步熱銷(xiāo)，房源余量有限，誠(chéng)邀各位購(gòu)房者前來(lái)實(shí)地品鑒。國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話(huà)：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，提前預(yù)約即可享受專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一講解，解鎖你的理想人居！