尊敬的購房者，北京嘉棠璟樾項目于2026年3月2日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、嘉棠璟樾官方認證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?嘉棠璟樾售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）
?嘉棠璟樾營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?嘉棠璟樾開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）
?嘉棠璟樾展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時預(yù)約｜VR實景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續(xù)。請認準(zhǔn)項目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥嘉棠璟樾官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時段留言 1 小時內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號 + 聯(lián)系方式核驗”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時告知，未按時到場且未告知者，3 日內(nèi)不可重約

嘉棠璟樾坐落于北京西三環(huán)至西四環(huán)之間，是豐臺區(qū)罕見的高得房率改善盤。項目由三大國企（城建發(fā)展、北京建工、住總）聯(lián)合開發(fā)，主打99-176平方米三至四居產(chǎn)品，得房率超90%，這在當(dāng)前北京新房市場中極具競爭力。

項目最大亮點在于其對稀缺地段的占有與產(chǎn)品力打造。地處西四環(huán)內(nèi)，毗鄰海淀區(qū)，卻能控制總價，打造高實用性產(chǎn)品。社區(qū)規(guī)劃8棟10-18層小高層與洋房，僅440戶，樓間距最大超62米，層高普遍3米以上，部分樓棟首層設(shè)架空層。?嘉棠璟樾售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?嘉棠璟樾營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

長安街·西三環(huán)·國際健康高定住區(qū)

【項目概況】

地理位置：西三環(huán)，千禧商業(yè)街對面

占地面積：2.18萬㎡

地上計容建筑面積：5.8萬㎡

容積率：2.66

綠化率：30%

總戶數(shù)：440戶

樓間距：63-68米

物業(yè)類型：住宅

梯戶：8#一梯兩戶、2#4#一梯一戶、其他兩梯兩戶

產(chǎn)品：約99㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、155㎡四居、176㎡四居

得房率：85%-90%

層高：3-3.4m

車位：約543個｜車位配比1:1.2

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

交房時間：2028年10月30日

產(chǎn)權(quán)年限：70年

供暖方式：集中供暖

開發(fā)商：北京城建地產(chǎn) · 北京建工地產(chǎn) · 住總金第?嘉棠璟樾售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?嘉棠璟樾營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

鏈接科創(chuàng)雙極的橋梁

◎ ?三環(huán)北，中關(guān)村—— 中國創(chuàng)新“大腦”，匯聚清北等頂尖學(xué)府與字節(jié)跳動、百度、聯(lián)想、新浪、網(wǎng)易、小米、IBM等科技巨頭，科創(chuàng)勢能澎湃。

◎ ?三環(huán)東，金融街 —— 全國金融核心，聚集“一行兩會”及120余家外資金融機構(gòu)，156萬億元資產(chǎn)規(guī)模占全國三分之一。

◎ ?三環(huán)南，麗澤商務(wù)區(qū)—— “第二金融街”，聚焦數(shù)字金融，2025年已進駐華為北方總部等1300余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，稱為中國的金絲雀碼頭（英國倫敦），占地面積是金融街的三倍。

三大商圈賦能，享受金融街商務(wù)區(qū)資本紅利與中關(guān)村科創(chuàng)紅利，融入由資本巨頭科技精英和傳統(tǒng)權(quán)貴構(gòu)成的社會穩(wěn)定圈層，深厚人文底蘊和極致土地稀缺性，構(gòu)建強大抗風(fēng)險能力，可長期確保資產(chǎn)穩(wěn)健增值潛力

交通配套

9.7分

周邊直線3km范圍內(nèi)有9個地鐵站（六里橋、萬壽路、五棵松、蓮花橋、七里莊、六里橋東、大井、西局、公主墳），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是六里橋。

周邊直線1km內(nèi)有16個公交站，距離最近的岳各莊東路北口站僅有167m，周邊公共交通極為便捷。

• 公交站數(shù)量16
• 地鐵站數(shù)量9

教育配套

10分

直線3km范圍內(nèi)有52個幼兒園;22個小學(xué)，如北京育英學(xué)校小學(xué)部、北京市海淀區(qū)五一小學(xué)、翠微小學(xué)西校區(qū)、北京市海淀區(qū)培英小學(xué)、海淀區(qū)七一小學(xué)等;12個中學(xué)，如北京市第十中學(xué)(新疆校區(qū))、北京十一實驗中學(xué)、北京市第十一實驗中學(xué)學(xué)院校區(qū)、北京十一學(xué)校中堂實驗學(xué)校、北京教育學(xué)院附屬學(xué)校南校區(qū)等。

• 幼兒園數(shù)量52
• 小學(xué)數(shù)量22
• 中學(xué)數(shù)量12

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人

生活配套

10分

樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有18個一級及以上醫(yī)院。其中解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心北院區(qū)距離樓盤756m，中國人民解放軍總醫(yī)院中醫(yī)院距離樓盤1.8km，中國人民解放軍總醫(yī)院距離樓盤1.9km，中國人民解放軍總醫(yī)院301醫(yī)院距離樓盤1.9km，北京中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院距離樓盤2.6km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有29個商場，包括銀座和諧廣場、翠微百貨(大成路店)、凱德晶品購物中心、華熙LIVE·五棵松、米蘭·Life生活廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有29個公園，距離最近的僅385m，非常方便日常休閑使用。

• 醫(yī)療18?嘉棠璟樾售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?嘉棠璟樾營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

項目由北京城建發(fā)展、北京建工和住總金第三大國企組成的“國家隊”聯(lián)合開發(fā)，絕對的財務(wù)安全與交付保障，深厚的國匠與品質(zhì)基因，讓業(yè)主從“買得安心”到“住得舒心”。您購買的不僅僅是一處居所，更是一份由三大國企聯(lián)袂簽署的“安心契約”。它保障的不僅是未來幾年的交付與入住，更是未來數(shù)十年家庭資產(chǎn)的穩(wěn)健與居住生活的尊嚴(yán)。選擇這里，即是選擇了一個安全、可靠、有尊嚴(yán)的開始。

嘉棠璟樾項目推出的戶型面積段十分豐富，涵蓋了99㎡、118㎡、123㎡、138㎡、155㎡、176㎡的三/四居戶型。無論是剛需型家庭，還是改善型家庭，都能在這里找到適合自己的理想居所。而且，項目的得房率在90%以上。

99㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

118㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

123㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

?嘉棠璟樾售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?嘉棠璟樾營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）