2024年9月份，高新招商拿下高新區(qū)高新五路和火炬四路交叉口地塊，樓面價5850元/㎡，已經(jīng)過去1年半之久，現(xiàn)在是什么進(jìn)度了呢？

今天走訪了該地塊，發(fā)現(xiàn)并沒有什么動靜。

連個圍擋都沒有，只看到不遠(yuǎn)處有一處”東匯1號項(xiàng)目”的字樣，不知道的還以為這個地塊是大唐東匯的項(xiàng)目。

東匯1號項(xiàng)目也沒有任何施工跡象。該地塊可是位于艾三的招生范圍內(nèi)，換做是激進(jìn)的房企，怕是早就開盤了吧。

提到艾三學(xué)區(qū)，讓我想起了年前新調(diào)規(guī)的一宗地塊，正是高新招商地塊的南面，由一類工業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅，地塊面積22263平方米，約33畝，地塊指標(biāo)：容積率1.5~2.0、建筑密度32%~30%、綠地率3。

如果新調(diào)控地塊今年上線，將新增2個艾三的書包新房項(xiàng)目。

走訪下來，反倒是高新區(qū)艾溪湖北路和高新五路交匯處發(fā)生了很大變化。

年前是挖機(jī)進(jìn)場，現(xiàn)在是路面全鋪平，并蓋上了綠油紙。

根據(jù)《南昌市城東片區(qū)CD2分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》CD204-B、CD206-C、CD206-D單元局部地塊控規(guī)調(diào)整論證報告分圖圖則(調(diào)整后)顯示，該鋪平地塊劃分為CD204-B01-1和CD204-B01-2兩個地塊，其中CD204-B01-1為二類城鎮(zhèn)住宅地塊，CD204-B01-2為科研用地。而CD204-B02-2正是高新招商地塊。

按照鋪平現(xiàn)狀，地塊距離上線也不遠(yuǎn)了，如此一來，這一片區(qū)即將新出3個艾三書包房項(xiàng)目。目前，南昌潤府幾乎進(jìn)入清盤階段，正好解決了艾三書包新房荒的問題，等等黨可以再等等啦~

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