佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園日均客流量超7.5萬(wàn)人次、佛山金鉑中心總客流75萬(wàn)人次、順德歡樂(lè)海岸PLUS接待游客75.49萬(wàn)人次、順德萬(wàn)象匯吸引游客超93.72萬(wàn)人次……剛剛過(guò)去的春節(jié)假期，不僅點(diǎn)燃了佛山文旅市場(chǎng)，更讓城市商業(yè)迎來(lái)客流高峰、消費(fèi)熱度持續(xù)攀升。

而進(jìn)入2026年，佛山商業(yè)版圖還將迎來(lái)新一輪擴(kuò)容。據(jù)樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，2026年全市可能開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目至少還有14個(gè)，除了三水區(qū)外，其余四區(qū)都有，看看都有誰(shuí)？

禪城區(qū)三大新晉地標(biāo)擬炸場(chǎng)

禪城區(qū)方面，2026年可能開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目共有4個(gè)，除了推遲1年亮相的三龍灣·灣匯外，佛山禪城金鉑中心、佛山萬(wàn)象天地和山姆禪城店三大重量級(jí)地標(biāo)也有望在年內(nèi)亮相。

01佛山禪城金鉑中心朝安地鐵上蓋，計(jì)劃10月開(kāi)業(yè)

佛山禪城金鉑中心為金鉑商業(yè)在廣佛地區(qū)首次拿地的自建自持的物業(yè)，將建設(shè)金鉑商業(yè)總部，打造華南標(biāo)桿金鉑中心。

項(xiàng)目擬帶動(dòng)投資約25億元，年?duì)I收額達(dá)15億元，除SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院、juepei覺(jué)配美妝甄選店三大自營(yíng)品牌外，還將吸引超300家品牌店鋪和多家主力店加盟。

金鉑商業(yè)總部項(xiàng)目效果圖

該項(xiàng)目地處朝安地鐵站旁，建成后將輻射周邊龍湖越秀·傲云、朝安碧桂園、東建明德城等一眾住宅小區(qū)。

攝于2025年8月

按照此前披露的效果圖，該項(xiàng)目將引入超大空中街區(qū)搭配流線外觀，層次分明，美感十足。

此前，該項(xiàng)目對(duì)外透露將于2027年初開(kāi)業(yè)，不過(guò)根據(jù)贏商網(wǎng)最新消息，該項(xiàng)目或?qū)⑻崆暗浇衲炅料唷?jì)劃于2026年10月對(duì)外開(kāi)業(yè)。

02佛山萬(wàn)象天地?cái)M引入大量“首店”，預(yù)計(jì)9月開(kāi)業(yè)

根據(jù)今年1月佛山平安中心發(fā)布儀式現(xiàn)場(chǎng)消息，佛山首個(gè)萬(wàn)象天地購(gòu)物中心、佛山平安財(cái)富中心寫(xiě)字樓、七星康養(yǎng)社區(qū)、高端酒店公寓四大業(yè)態(tài)計(jì)劃于2026年9月整體開(kāi)業(yè)。

佛山平安中心項(xiàng)目位于佛山城市中軸與季華路商務(wù)中心軸交匯處，總占地面積約5.7萬(wàn)平方米，總建筑面積超36萬(wàn)㎡，將打造集“商業(yè)、辦公、公寓、康養(yǎng)”于一體的都市旗艦綜合體。

其中備受矚目的佛山萬(wàn)象天地購(gòu)物中心，建筑面積18萬(wàn)平方米，采用獨(dú)有的“盒子MALL+空中街區(qū)”的空間形式，匯聚零售旗艦、餐飲體驗(yàn)相結(jié)合的一站式MIX業(yè)態(tài)組合，打破了傳統(tǒng)封閉式商場(chǎng)格局。

佛山萬(wàn)象天地效果圖

據(jù)佛山萬(wàn)象天地招商相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，購(gòu)物中心將通過(guò)引入大量“首店”甚至是獨(dú)家店的高端品牌組合，在禪城構(gòu)建一流品牌矩陣，為市民提供新的體驗(yàn)。

佛山萬(wàn)象天地效果圖

03禪城山姆店地處奇槎板塊，計(jì)劃四季度開(kāi)業(yè)

根據(jù)贏商網(wǎng)最新消息，禪城山姆會(huì)員店預(yù)計(jì)將于2026年四季度正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

據(jù)了解，禪城山姆項(xiàng)目總建面6.69萬(wàn)㎡，規(guī)劃為地下兩層、地上兩層的商業(yè)綜合體。

該項(xiàng)目就位于禪城奇槎板塊，地處三龍灣大道北側(cè)，南臨保利碧桂園天匯、西挨依云上城，東側(cè)即為佛山LEH國(guó)際學(xué)校。

選址于三龍灣板塊的禪城山姆店，周邊十公里內(nèi)人口密集，包括祖廟、石灣、張槎、南莊、桂城城區(qū)以及樂(lè)從、北滘、陳村等，可輻射近300萬(wàn)人，與順德山姆店的區(qū)域輻射范圍和客群形成一定的互補(bǔ)。

南海區(qū)多家商業(yè)推了又推

而南海區(qū)方面雖然計(jì)劃開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)最多，多達(dá)6家，一半在桂城，一半在獅山。其中部分為更名改造，還有部分則是此前因工期或招商等原因而不得已推遲開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目。

01獅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)廣佛首家4.0版萬(wàn)達(dá)，或下半年開(kāi)業(yè)

2025年5月，佛山長(zhǎng)華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)簽約暨動(dòng)工儀式在獅山舉行，并透露將打造集社交、文化、旅游三大屬性于一體的廣佛首家4.0版萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，預(yù)計(jì)12月開(kāi)業(yè)。

然而由于施工進(jìn)度等原因，該項(xiàng)目估計(jì)最快將在2026年下半年正式對(duì)外開(kāi)業(yè)。

獅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于獅山鎮(zhèn)核心區(qū)域，總占地面積9.3萬(wàn)平方米，總建筑面積80萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積20萬(wàn)平方米，涵蓋商業(yè)、五星級(jí)酒店、文化場(chǎng)館及商務(wù)辦公等業(yè)態(tài)。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目由長(zhǎng)華投資集團(tuán)屬下長(zhǎng)華商管公司與珠海萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)聯(lián)合打造，計(jì)劃投資近億元，將以“微度假”為核心主題，共同打造廣佛地區(qū)首家4.0版萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，聚焦“社交、文化、旅游”三大核心功能，推動(dòng)從傳統(tǒng)的購(gòu)物中心升級(jí)為“生活中心”，為城市生活注入全新活力。

02獅山博伯麗奧萊小鎮(zhèn)靠近佛山西站，或推遲1年開(kāi)業(yè)

同樣爽約的還有位于獅山西站附近的博伯麗奧萊小鎮(zhèn)，該項(xiàng)目原定2025年底開(kāi)業(yè)，而據(jù)贏商網(wǎng)最新消息，項(xiàng)目或最快于2026年底面市。

整個(gè)小鎮(zhèn)將分為4層，覆蓋國(guó)際名品、運(yùn)動(dòng)戶(hù)外、潮玩娛樂(lè)、餐飲美食、潮流服飾、兒童體驗(yàn)、寵物友好等七大業(yè)態(tài)。

博伯麗奧萊小鎮(zhèn)就位于南海獅山科技路28號(hào)，緊挨建設(shè)中4號(hào)線小坑尾站和佛山地鐵3號(hào)線站點(diǎn)，同時(shí)靠近佛山西站等。

03添盛廣場(chǎng)小塘商業(yè)新中心，計(jì)劃5月開(kāi)業(yè)

據(jù)悉，添盛廣場(chǎng)地處獅山小塘，致力于打造一座約6.8萬(wàn)㎡的“樂(lè)活聚場(chǎng)”，將匯聚特色美食、品質(zhì)超市、親子樂(lè)園與屋頂經(jīng)濟(jì)等多元業(yè)態(tài)。

截止目前，該商場(chǎng)已引入添盛超市、霸王茶姬、必勝客、庫(kù)迪咖啡、麥當(dāng)勞、瑞幸咖啡、遇見(jiàn)小面、象山酥院、樂(lè)魷魷等一眾品牌，預(yù)計(jì)有望在今年5月正式開(kāi)業(yè)。

從地圖上看，該商場(chǎng)就位于獅山小塘板塊，周邊可輻射西堤國(guó)際花園、上林苑、時(shí)代領(lǐng)峰、綠地麗雅香榭花苑等眾多住宅小區(qū)。

04佛山桂城·鳳凰薈碧桂園商管接手，10月升級(jí)亮相

佛山桂城·鳳凰薈即為原桂城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

樂(lè)居獲悉，碧桂園商管擬接手原桂城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，并更名為佛山桂城·鳳凰薈，預(yù)計(jì)將于10月升級(jí)亮相。

該項(xiàng)目最早為南海悅?cè)f城項(xiàng)目，于2016年8月9日開(kāi)業(yè)；后由天河城集團(tuán)接手，改名桂城天河城，于2019年月25日又重裝開(kāi)業(yè)；而后，萬(wàn)達(dá)于2023年9月29日再次接棒并更名為桂城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)重新開(kāi)業(yè)至今。

從地圖上看，該商場(chǎng)就位于“黃金大道”南海大道主干道旁，毗鄰桂城老城區(qū)，靠近南海體育館、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院以及雷崗公園，周邊多個(gè)小區(qū)，人居氛圍較濃。

順德區(qū)大良和北滘都將上新

順德方面，擬于2026年開(kāi)業(yè)的商業(yè)一共有3家，包括有順德山姆店、佛山順德山姆漫華里街區(qū)和北滘匯德里。

01順德山姆店+順控漫華里佛山首家將于上半年開(kāi)業(yè)

根據(jù)最新消息，目前在籌備階段的山姆會(huì)員商店順德店預(yù)計(jì)在今年4月開(kāi)業(yè)，而佛山順德山姆漫華里街區(qū)則計(jì)劃將于5月開(kāi)業(yè)。

山姆順德店所處的順控漫華里，是一個(gè)總規(guī)模約11萬(wàn)㎡的大型城市綜合體。

項(xiàng)目采用南北分區(qū)協(xié)同的設(shè)計(jì)，北區(qū)即山姆所在的倉(cāng)儲(chǔ)式賣(mài)場(chǎng)，南區(qū)規(guī)劃為約1.6萬(wàn)㎡的開(kāi)放式街區(qū)，由17棟獨(dú)立商業(yè)建筑組成，以“社交+寵物+潮玩”為核心，打造年輕人喜愛(ài)的主題街區(qū)，構(gòu)建具有活力的城市社交生態(tài)圈。

開(kāi)業(yè)后，將有望與歡樂(lè)海岸PLUS、順?lè)迳焦珗@等周邊文旅項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，結(jié)合佛山地鐵3號(hào)線的交通優(yōu)勢(shì)，輻射珠江口西岸客流，助力順德構(gòu)建“商業(yè)+文旅”消費(fèi)新格局。

02佛山北滘匯德里已引入盒馬有望年內(nèi)開(kāi)業(yè)

北滘匯德里是中海商業(yè)在佛山的第四個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)部分總建面約6.5萬(wàn)㎡，包括150+個(gè)品牌商鋪、約600個(gè)車(chē)位、1萬(wàn)㎡公園綠化等。

就在今年1月，項(xiàng)目引入的順德首家盒馬已正式開(kāi)業(yè)。

從地圖上看，中海匯德里就位于北滘新城美的大道站旁，開(kāi)業(yè)后將覆蓋中海匯德里、美的云悅江山、綠城楊柳郡、合景天鑾、美的綠城鳳起蘭亭、雅居樂(lè)英倫首府等諸多住宅項(xiàng)目。

高明區(qū)萬(wàn)悅天地二期年中望開(kāi)業(yè)

高明方面，擬開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)共有一家，即為今年元旦開(kāi)業(yè)的萬(wàn)悅天地，其二期預(yù)計(jì)將于2026年中對(duì)外開(kāi)放。

根據(jù)此前披露的信息，萬(wàn)悅天地總規(guī)劃面積約11萬(wàn)㎡，將攜手150+合作品牌，打造涵蓋6萬(wàn)㎡公園式商業(yè)街區(qū)、3萬(wàn)㎡主題酒店及公寓、2萬(wàn)㎡停車(chē)場(chǎng)為一體的第四代活力商業(yè)綜合體。

目前，多家主力品牌商家已簽約進(jìn)駐，涵蓋有5000㎡的陽(yáng)光百貨超市、雙巨幕金逸影城、德德夏酒樓、麥當(dāng)勞“得來(lái)速”餐廳等，眾多品牌均為高明首店。

據(jù)了解，萬(wàn)悅天地原名“高明高登廣場(chǎng)”，因開(kāi)發(fā)單位資金鏈斷裂等問(wèn)題深陷停工，直至2025年迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，完成更名、規(guī)劃調(diào)整以及改造升級(jí)，最終以"萬(wàn)悅天地"的全新面貌重生。

從地圖上看，該項(xiàng)目地處西江新城和老城區(qū)交界位置，一路之隔即為高明區(qū)人民法院、高明區(qū)交通運(yùn)輸局，周邊開(kāi)發(fā)有銀豪富隆灣、東湖洲花園、美的西海岸、東湖洲花園、頤安天璟名庭、萬(wàn)科美的西江悅、勤天·熹園、東山佳園、銀豪錦灣等，待項(xiàng)目投用后可輻射周邊20余個(gè)小區(qū)。

最后問(wèn)題來(lái)了，你最期待哪一家呢？

文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房