廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，廣州市天河區(qū)石牌村城中村保留提升改造項(xiàng)目迎來關(guān)鍵進(jìn)展，規(guī)劃方案正式公示，總建設(shè)量達(dá)197萬平方米，較現(xiàn)行規(guī)劃增加3.87萬平方米。
規(guī)劃明確將原生活用地AT0711047調(diào)整為二類居住用地兼容商業(yè)商務(wù)用地，新增住宅建筑面積6.58萬平方米，預(yù)計(jì)可提供約650套住房。同時(shí)，AT0711054地塊由居住用地轉(zhuǎn)為純商業(yè)商務(wù)用地，限高130米，擬建商業(yè)綜合體。
交通方面，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)由“兩橫一縱”優(yōu)化為“三橫兩縱”，道路網(wǎng)密度提升至9.89公里/平方公里。此外，AT0711019地塊規(guī)劃為中小學(xué)用地，占地1.26萬平方米，并配建21處公共服務(wù)設(shè)施及文物古跡用地。
與此同時(shí)，石牌村拆遷補(bǔ)償方案（征求意見第一稿）曝光，棄產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.6萬元/平方米，限時(shí)簽約獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/棟，首個(gè)車位享使用權(quán)但產(chǎn)權(quán)歸村集體。盡管補(bǔ)償水平處于天河舊改平均線，部分村民認(rèn)為未達(dá)預(yù)期。
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