剛剛官方公示！

蘇州多個老小區(qū)迎來大改造

覆蓋園區(qū)、新區(qū)、姑蘇區(qū)、相城、吳中、吳江

涉及金閶街道、滄浪、婁葑、楓橋

獅山、橫塘、北橋、元和、木瀆、長橋等

居民生活品質(zhì)將大大提升！

姑蘇區(qū)

作為蘇州古城的核心，姑蘇區(qū)始終是老舊小區(qū)改造的重點區(qū)域。

近日，姑蘇區(qū)老舊住區(qū)，改造項目（2025年度第一批）拿到了施工許可證，閶門、山塘、桃花塢、湖田社區(qū)及零星修繕五大標(biāo)段陸續(xù)開工，預(yù)計26年年底將全部完工。

覆蓋1462處房屋、32.47萬平方米，直接惠及4300余戶居民！

除此之外，還有多個老小區(qū)改造迎來最新回復(fù)，一起來看：

聞鐘苑一期

目前正在進(jìn)行施工招標(biāo)中，預(yù)計2026年3月份進(jìn)場施工。

干將西路1301號院

小區(qū)業(yè)委會正在就小區(qū)改造方案變更征求居民意見，待居民意見統(tǒng)一后，將上報區(qū)住建委，再繼續(xù)開展改造工作。

朱家莊新村（3-8 幢）

將啟動朱家莊新村3-8#拆除重建項目，總投資1.23億元，涉及152戶居民，預(yù)計2026年5月開工、2028年6月竣工。

航運二三村

目前，小區(qū)的自主更新正在前期準(zhǔn)備工作，關(guān)于項目的實施取決于小區(qū)居民的意愿。

清塘新村等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造

建設(shè)地點：涉及蘇州市姑蘇區(qū)虎丘街道的廣濟(jì)公寓、清塘新村(含木場頭18號)、清塘路159號、南一村11號大院、木耳場、冰廠街、木耳場46號、八字橋弄10號、前管弄堂19號、石灰南弄14號院、李繼宗巷9號。共涉及約80棟房屋、2725戶居民，建筑面積約169184平方米。

改造內(nèi)容：包括住宅、市政、綠化及公共基礎(chǔ)設(shè)施的整治提升等，工程造價約6394.43293萬元。

郵局新弄、米店弄及周邊老舊住區(qū)改造

建設(shè)地點：位于朱家莊老舊住區(qū)，建設(shè)范圍為郵局新弄、米店弄及周邊老舊住區(qū)（具體包括朱家莊新村3-8幢共計6幢樓），涉及住戶約152戶，原建筑面積約0.7萬平方米。

建設(shè)內(nèi)容：為房屋拆除重建并進(jìn)行成套化改造，同時完善各項配套基礎(chǔ)設(shè)施，改造重建后總建筑面積約1.25萬平方米。

滄浪、雙塔等街道老舊小區(qū)改造

建設(shè)規(guī)模：涉及16個社區(qū)， 19個小區(qū)、122處零星樓，394棟樓，5044戶，建筑面積約45.46萬平方米。

包含但不僅限于方案初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段。

32號街坊葉宅片區(qū)

改造范圍：蘇州市姑蘇區(qū)32號街坊瓣蓮巷46號、48號。

改造內(nèi)容：在城市更新與保護(hù)利用原則下對房屋、院落進(jìn)行改造更新。

新區(qū)

近日，蘇州高新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了《2026年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年計劃草案報告》。

其中提及：今年城市更新投資預(yù)計3億，擬實施保衛(wèi)新村東片區(qū)、楓津新村城中村改造、包巷上城中村改造等16個舊城區(qū)改建項目，征收總面積30.65萬平方米。

房屋征收舊城區(qū)改建涉及：滸墅關(guān)經(jīng)開區(qū)、橫塘街道、獅山街道、楓橋街道，共計328戶住宅、135戶非住宅。

楓津新村

楓津新村地塊房屋搬遷項目自2025年7月啟動實施以來，得到該小區(qū)絕大多數(shù)居民的理解和支持，目前已累計完成評估73%（672戶）、簽約交房65%（602戶）。楓津新村地塊現(xiàn)狀規(guī)劃為住宅用地，目前尚未有關(guān)于該地塊動遷后的相關(guān)規(guī)劃信息。

相城區(qū)

盛北社區(qū)三、四期

建設(shè)地點：蘇州市相城區(qū)北橋街道盛北花園三期、四期

改造內(nèi)容：改造建筑外立面、屋面局部翻新及樓道內(nèi)墻粉刷、修繕內(nèi)部道路、平側(cè)石、改造停車位及雨污水管道；配套綠化等，總建筑面積約90467平方米

澄園

目前澄園改造項目正在方案設(shè)計中，計劃2026年下半年實施改造。

泰元二期

預(yù)計2026年上半年開工。

園區(qū)

獨墅苑西區(qū)

小區(qū)改造申請已經(jīng)上報，具體情況需等待批復(fù)。

蘇安新村

目前，小區(qū)的相關(guān)整治方案正在積極研判中，小區(qū)綠化改造、共享花圃建設(shè)、公共區(qū)域維修等工作也正有序推進(jìn)。

南華公寓西區(qū)

目前正在監(jiān)理、施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作，預(yù)計將在今年3月份進(jìn)場實施。

吳中區(qū)

翠坊新村

目前，上級部門已出臺相關(guān)政策，目前征拆中心正在對相關(guān)房屋進(jìn)行評估，待評估價格出來后，社區(qū)將第一時間聯(lián)系每戶居民，居民可以選擇相應(yīng)的處置方式。

甪直鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合提升改造項目

改造范圍：甪直鎮(zhèn)黃婁花園一期、陶浜花園雨污水綜合提升整治項目工程。

改造內(nèi)容：包含雨污水管網(wǎng)、道路恢復(fù)等。

中聯(lián)三期、皇爵一期、中聯(lián)二期、東苑怡景、映月花園、皇爵二期

建設(shè)內(nèi)容：對六個老舊小區(qū)進(jìn)行電力改造，主要內(nèi)容為新建箱變、電纜溝、鋪設(shè)電纜等。

吳江區(qū)

梅石小區(qū)

梅石小區(qū)為2025年松陵街道老舊小區(qū)項目，該項目已完成立項等前期手續(xù)，因財政政策調(diào)整，小區(qū)改造方案同步調(diào)整，方案將在近期通過業(yè)委會在小區(qū)進(jìn)行公示

震澤老小區(qū)改造

擬對鳳凰花園小區(qū)老舊電梯進(jìn)行更換，解決電梯故障頻發(fā)等問題；

對書香春天小區(qū)實施雨污分流改造，同步完善相關(guān)配套管網(wǎng)與設(shè)施，全面提升小區(qū)的排水能力；

對頔塘新村、醫(yī)院小區(qū)、鎮(zhèn)南新村等小區(qū)開展天然氣入戶改造，提升居民用氣便利性和安全性。